Дело №2-293/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Комсомольск Ивановской области 03 ноября 2020 года

Комсомольский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Короткова А.Л.,

с участием прокурора Салихова Р.И.,

при секретаре Кузьминой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Комсомольского района Ивановской области в интересах Муниципального образования Писцовское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Комсомольского района Ивановской области, действующий в интересах Муниципального образования Писцовское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области, обратился в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную № земельную долю в праве коллективно–долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном в границах сельскохозяйственного производственного кооператива «П.» Комсомольского района Ивановской области (далее - СПК «П.»), ранее принадлежащую Г, за муниципальным образованием Писцовское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области. 

Своё заявление прокурор мотивировал тем, что на территории Писцовского сельского поселения имеются земельные доли, входящие в состав земельного участка бывшего СПК «П.», относящиеся к категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения» с разрешительным использованием «для сельскохозяйственного производства». В соответствии с действующим законодательством в районной газете «Заря» (№ от ДД.ММ.ГГГГ) и в областной газете «Ивановская газета» (№ от ДД.ММ.ГГГГ) был опубликован список невостребованных земельных долей.

ДД.ММ.ГГГГ было созвано общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, однако собрание было неправомочным решать конкретные вопросы, поскольку отсутствовал кворум, в связи с чем, и в соответствии с п. 7 ст. 12.1. Федерального закона №101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации Писцовского сельского поселения утвержден список невостребованных земельных долей. Каждая земельная доля составляет № га. 

В связи с тем, что дольщик Г не передала земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение трехлетнего срока, не зарегистрировала её, с заявлением о принятии наследства после её смерти обращалась ФИО1, которая также земельную долю не зарегистрировала и своих прав на нее не заявила, в аренду не передала, прокурор просит прекратить право коллективно-долевой собственности на невостребованную № земельную долю в земельном участке с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах сельскохозяйственного производственного кооператива «П.», принадлежащую ранее Г и признать за Муниципальным образованием Писцовское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области - право собственности на невостребованную № земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в границах СПК «П.», ранее принадлежащую Г. 

В судебном заседании прокурор Салихов Р.И. поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель администрации Писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, глава Писцовского сельского поселения К просит рассмотреть дело без её участия, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Писцовского сельского поселения. 

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет, о чем представил письменный отзыв.

При таких обстоятельствах, суд считает рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В силу п. 1 ст. 12.1 указанного Федерального закона № 101-ФЗ земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, признается невостребованной земельной долей в установленном порядке.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРН, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

Из письменного отзыва Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области следует, что в ЕГРН не имеется сведений о государственной регистрации права собственности Г на земельную долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок. В деле правоустанавливающих документов на земельный участок имеется кадастровый паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Г является правообладателем земельного участка (размер доли – №). В этом же отзыве Управление сообщает, что в ЕГРН не имеется сведений о государственной регистрации права собственности в порядке наследования ФИО1 на земельную долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.

Согласно п. 2 ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1).

В силу п. п. 6, 7 и 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Судом установлено, что Г, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит № земельная доля в праве коллективно–долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в границах СПК «П.» Комсомольского района Ивановской области.

Наследником, принявшим наследство после её смерти, является дочь ФИО1. По материалам наследственного дела № наследнику выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок.

Судом установлено, что администрация Писцовского сельского поселения, на территории которого находятся вышеуказанные невостребованные земельные доли, начала процедуру выделения этих долей, предусмотренную ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в отдельный земельный участок. В связи с чем, администрация опубликовала ДД.ММ.ГГГГ в областной газете «Ивановская газета» (№), и ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Заря» (№) список собственников невостребованных земельных долей бывшего СПК «П.» с разъяснениями о том, что возражения дольщиков по поводу необоснованного включения их в данный список принимаются в письменной форме в администрации Писцовского сельского поселения. Кроме того, для утверждения списка невостребованных земельных долей администрация Писцовского сельского поселения в вышеуказанных средствах массовой информации опубликовала объявление о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности на земельный участок СПК «П.», которое впоследствии было перенесено на ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сообщениями опубликованными ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Заря» (№) и ДД.ММ.ГГГГ в областной газете «Ивановская газета» (№), ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Заря» (№), ДД.ММ.ГГГГ в областной газете «Ивановская газета» (238), ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Заря» (№) и ДД.ММ.ГГГГ в областной газете «Ивановская газета» (№). 

Собрание собственников земельных долей, назначенное на 14 часов ДД.ММ.ГГГГ в помещении здания клуба 

<

адрес> не состоялось, поскольку в соответствии с п.5 ст. 14.1 ФЗ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», необходимо присутствие на нём участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20% их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает составление долей вправе общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50% таких долей. На собрании присутствовало 21 человек и собрание было неправомочным решать вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей, что подтверждается протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Поскольку общим собранием участников долевой собственности ввиду его неправомочности не был утвержден список невостребованных земельных долей, то в силу п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», данный список был утвержден постановлением Главы администрации Писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ и приложением к постановлению (список невостребованных земельных долей, входящих в состав земельного участка СПК «П.»).

Каких-либо возражений от наследника ФИО1 в орган местного самоуправления о том, что земельная доля необоснованно включена в список невостребованных, не поступало.

Судом также установлено, что до настоящего времени наследник умершей Г – ФИО1 не предприняла каких-либо мер по надлежащему оформлению данной земельной доли, не использовала её, не изъявила желание распоряжаться земельной долей наследодателя в течение установленного законом срока, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, Муниципальным образованием Писцовское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области соблюдены порядок и условия, предусмотренные ст. 12.1 ФЗ от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания спорной земельной доли невостребованной. Правообладатель земельной доли не распорядился ею в порядке, установленном действующим законодательством, регулирующим спорные правоотношения, что подтверждено материалами дела.

Ответчик ФИО1 исковые требования признает в полном объеме.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, учитывая, в том числе, признание иска ответчиком, суд принимает его и приходит к выводу, что заявленные прокурором исковые требования являются законными и обоснованными, в связи с чем суд считает прекратить право коллективно-долевой собственности на № земельную долю, ранее принадлежащую Г и признать за муниципальным образованием - Писцовское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области - право собственности на невостребованную земельную долю, ранее принадлежащую Г, в размере № доли в праве коллективно–долевой собственности на указанный выше земельный участок. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования прокурора Комсомольского района, действующего в интересах Муниципального образования - Писцовское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области, удовлетворить.

Прекратить право коллективно-долевой собственности на невостребованную № земельную долю в земельном участке с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах сельскохозяйственного производственного кооператива «П.», принадлежащую Г.

Признать за Муниципальным образованием - Писцовское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области - право собственности на невостребованную № земельную долю в земельном участке с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах сельскохозяйственного производственного кооператива «П.» Комсомольского района Ивановской области, признанную невостребованной и ранее принадлежащую на праве коллективно-долевой собственности в размере № доли Г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Комсомольский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 03 ноября 2020 года.

Председательствующий - А.Л. Коротков