Дело № 2-695-2018

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области в составе судьи Мининой Н.А.,

с участием прокурора Пожидаева А.С.,

при секретаре Губенко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске 

25 сентября 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит устранить препятствия в ее распоряжении квартирой, признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ей на праве личной собственности принадлежит квартира, находящаяся по адресу: 

<

...> По просьбе знакомого она прописала ФИО2 в ее квартире, так как она хотела трудоустроиться в 

<

...> в колонию. После трудоустройства через три месяца она должна была выписаться. Однако с работой у нее ничего не получилось, но и она не снялась с регистрационного учета. Этим самым она нарушила ее право на пользование квартирой. Начальник отдела миграционного учета отказывает ей в снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик написать такое заявление не желает, на контакт не выходит.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в том же объеме и по тем же основаниям. Дополнительно суду пояснила, что является инвалидом 

<

...>, регистрация ответчика по ее адресу препятствует ей в оформлении субсидии на оплату жилья.

Ответчица ФИО2, надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, указанному в исковом заявлении, судебная повестка возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии со ст.29 ч.1 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Согласно адресно-справочной информации УФМС России по 

<

...> 

<

...> ФИО2, 

<

...> года рождения, состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

...>

Представитель ответчика ФИО2, место жительства которой неизвестно, назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, - адвокат Данилова Л.Ф., действующая на основании ордера, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – отдела МВД России по Мариинскому району надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Прокурор в судебном заседании полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд рассмотрел гражданское дело, заслушал истца, прокурора, представителя ответчика, свидетелей, исследовал письменные доказательства и считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению частично.

Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно ч.1,2,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства; снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства - фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства; место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации. Таким образом, для регистрации гражданина по месту жительства, необходимо, чтобы указанное жилье являлось его местом жительства и чтобы он в указанном жилье постоянно или преимущественно проживал на установленных законом основаниях.

Согласно ст.7 ФЗ РФ №5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, находящаяся по адресу: 

<

...>. По вышеуказанному адресу прописана ФИО2 В этой квартире ответчик не проживает, вещей ее в доме не имеется. 

Обоснованность выводов суда подтверждается пояснением истца, показаниями свидетелей, а также письменными доказательствами.

В судебном заседании свидетель ФИО3 суду пояснила, что она знакома с истицей ФИО1, которая проживает по 

<

...> 

<

...>. В квартире она проживает одна. Ей известно, что в квартире прописана ФИО2, однако в квартире она никогда не проживала, вещей ее там никогда не было.

Свидетель И. суду пояснила, что с истицей знакома. Проживают в одном доме, ФИО1 является старшей 

<

...> в квартире живет одна, посторонних людей она никогда не видал. Ответчица в квартире никогда не проживала.

Согласно данным домовой книги в квартире, расположенной по адресу: 

<

...> ФИО2 значится зарегистрированной с 

<

...>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 

<

...> 

<

...> ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>

Подвергать сомнению показания свидетелей, письменные доказательства у суда нет оснований, поскольку они являются относимыми и допустимыми, не противоречивы, взаимно дополняются, соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Принимая во внимание, что ФИО2 членом семьи истицы не является, общего хозяйства с истицей они не ведут, доказательств наличия соглашения с собственником жилого помещения о порядке пользования квартирой не представлено, на протяжении длительного времени в жилом помещении не проживает, расходы по его содержанию не несет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 требований о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Мариинского муниципального района Кемеровской области государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья- Н.А.Минина

Мотивированное решение изготовлено 01 октября 2018 года.

Судья- Н.А.Минина