к делу №2-1474/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 17 августа 2017 года 

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Радионова А.А.,

при секретаре Дей В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику, в котором указал, что с 16.10.2012 является собственником квартиры, расположенной по адресу: (...). В принадлежащей ему квартире состоит на регистрационном учете сын ФИО2, которого зарегистрировал по его просьбе. В июне 2013 года ФИО2 приезжал к нему в гости на 1 неделю и говорил, что проживает в (...), имеет намерения переехать в Краснодарский край, ввиду чего ему нужна регистрация для поиска места работы. 08.06.2013 по его заявлению была произведена регистрация ФИО2 по вышеуказанному адресу, после ответчик внезапно уехал. В настоящее время место пребывания ФИО2 не известно, а его регистрация в его квартире носит формальный характер. Регистрация ФИО2 в квартире, принадлежащей ему на праве собственности, нарушает его права как собственника. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (...) Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: (...)

В судебном заседании представитель истца ФИО3 просила удовлетворить исковые требования по изложенным в иске доводам. Кроме того пояснила, что истец проживает по адресу: (...) и намеревается продать свою квартиру в г. Славянске-на-Кубани. Регистрация ответчика в этой квартире препятствует истцу распорядиться своей собственностью. 

В судебном заседании адвокат Липский И.А., привлеченный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, возражал против удовлетворения иска. 

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району, надлежаще уведомленного о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры (...), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.10.2012, выданными на основании договора купли-продажи от 08.10.2012 ( л.д.6).

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району от 17.08.2017, а также домовой книге ФИО2 (...) года рождения значится зарегистрированным по адресу: (...).

Согласно справке МКУ «Общественно-социальный центр Славянского городского поселения» от 01.06.2017, ФИО2 по адресу: (...) не проживает.

Из пояснений допрошенного в судебном заседании свидетеля С.М.Г. следует, что истец в своей квартире не проживает, проживает по месту регистрации в (...) Ответчик в квартире своего отца по (...) не проживал, его вещей в квартире нет, с 2013 года он ответчика не видел и с ним не общался. Где тот проживает ему не известно. 

Согласно ч. 1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, семейные отношения с которым не поддерживает.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 в принадлежащей истцу на праве собственности квартире не проживает, сособственником указанного объекта недвижимости не является, бремя его содержания не несет, в связи с чем его регистрация в указанном жилище препятствует истцу в реализации своих прав собственника по распоряжению своим недвижимым имуществом. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, (...) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...).

СнятьФИО2 с регистрационного учета по адресу: (...). 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня его вынесения.

Копия верна:

Согласовано: судья Радионов А.А.