Дело № 2-752/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2021 года п. Чишмы

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Идрисова Р.М.,

при секретаре Ситниковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ФИО1 к ФИО2, ФИО2 об отмене дарения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об отмене дарения, в обоснование заявленных требований указывает на то, что договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ она, ФИО1 безвозмездно передала в общую долевую собственность одаряемых: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (родным детям) недвижимое имущество, именуемое в дальнейшем предмет:

Предмет 1 - здание, назначение: жилой дом, одноэтажный, площадь 36,1 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый №.

Предмет 2 - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 3191 кв.м., адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №.

Предмет 3 - здание, назначение: жилой дом, дом, 1-этажный, площадь 109,7 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый №.

Указанный предмет 1 принадлежал ей (дарителю) на праве собственности на основании: свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № б\н, выдал нотариус Пятой уфимской ГНК РБ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №; Договора мены доли жилого дома и доли земельного участка с надворными постройками на долю в квартире от ДД.ММ.ГГГГ № б/н. Запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный предмет 2 принадлежал ей (Дарителю) на праве собственности на основании: свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, № б\н, выдал нотариус Пятой уфимской ГНК РБ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №; Государственного акта на право владения, постоянного пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан администрацией 

<

адрес> РБ; Договора мены доли жилого дома и доли земельного участка с надворными постройками на долю в квартире от ДД.ММ.ГГГГ № б/н. Запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный предмет 3 принадлежал ей (Дарителю) на праве собственности на основании: свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, № б\н, выдал нотариус Пятой уфимской ГНК РБ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №; Государственного акта на право владения, постоянного пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан администрацией 

<

адрес> РБ; Договора мены доли жилого дома и доли земельного участка с надворными постройками на долю в квартире от ДД.ММ.ГГГГ № б/н. Запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

За Дарителем остается 1/4 (одна четвертая) доля вправе общей долевой собственности на вышеуказанные жилые дома и земельный участок.

Одаряемому - ФИО2 3/8 (три восьмых) доли вправе общей долевой собственности на вышеуказанные жилые дома и земельный участок.

Одаряемому - ФИО2 3/8 (три восьмых) доли вправе общей долевой собственности на вышеуказанные жилые дома и земельный участок.

Право общей долевой собственности, на Предмет договора дарения возникает у одаряемых с момента государственной регистрации перехода права общей долевой собственности. Фактическая передача Предмета договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и вступление одаряемых во владение и пользование ими осуществляется в день подписания Договора дарения.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан проведена государственная регистрация права общей долевой собственности и общей долевой собственности на земельный участок.

Договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено пунктом 2.3, что Даритель вправе отменить дарение по основаниям, предусмотренным ст. 578 Гражданского кодекса РФ. Согласно ч. 2 данной статьи даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

А также пунктом 3.1 Договора дарения предусмотрено, что при невозможности достижения соглашения между сторонами, возникшие споры разрешаются в суде общей юрисдикции в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Ее сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, часто выпивает, постоянно пропадает на улице, связался с сомнительной компанией. Её как мать не слушает, о просьбах прекращение злоупотребления спиртными напитками игнорирует, неподвластен к какому-либо контролю. Не учится, не работает. Из-за того что ее сын, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно выпивает, у нее появились опасения безвозвратной утраты имущества, подаренного ею, так как он постоянно ей об этом высказывает. Она считает, что имущество, принадлежащее ее сыну, ФИО2, на основе договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ценности для него не имеет, а для нее, как для его матери, вышеперечисленные предметы договора дарения имеют ценность. Вышеперечисленные дома и земельный участок (расположенные по адресу: 

<

адрес> (в предмете договора дарения)) она унаследовала по закону, это родительский дом, и ей страшно даже думать о том, что в будущем она может потерять его, и пережить его отчуждение. А с поведением ее сына это вполне ожидаемо и возможно. Он ведет себя бесконтрольно, может залезть в долги, продать свои доли третьим лицам, в следствие чего она может лишиться предмета договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что ее дочь ФИО2, обладающая предметом договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ в 3/8 долях намерена в будущем продать свои доли, в следствие чего она вынуждена отменить договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ в отношении нее тоже. В следствие чего она опасается за безвозвратную утрату предмета Договора Дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Она была вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением для защиты своих прав, законных интересов. Так как ее сын и ее дочь, ФИО2, ФИО2 не идут к ней на контакт, негативно реагируют на ее предложения, вследствие чего возникают конфликты, ссоры. К единому, согласованному и общему решению они прийти не могут.

В иске истец ФИО1, с учетом уточнения исковых требований, просит признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный мной, ФИО1 и одаряемыми: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в части дарения ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения предметов по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ и в части ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения:

Предмет 1 - здание, назначение: жилой дом, одноэтажный, площадь 36,1 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый №

Предмет 2 - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 3191 кв.м., адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №.

Предмет 3 - здание, назначение: жилой дом, дом, 1-этажный, площадь 109,7 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый № - отменить;

Возвратить и присудить 3/8 доли ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения его матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дарителю) в общую долевую собственность от предметов договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ:

Предмет 1 - здание, назначение: жилой дом, одноэтажный, площадь 36,1 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый №.

Предмет 2 - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 3191 кв.м., адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №.

Предмет 3 - здание, назначение: жилой дом, дом, 1-этажный, площадь 109,7 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый №.

Возвратить и присудить 3/8 доли ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения его матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дарителю) в общую долевую собственность от предметов договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ:

Предмет 1 - здание, назначение: жилой дом, одноэтажный, площадь 36,1 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый №.

Предмет 2 - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 3191 кв.м., адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №.

Предмет 3 - здание, назначение: жилой дом, дом, 1-этажный, площадь 109,7 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Ответчики ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Несовершеннолетний ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Прокурор, привлеченный судом к участию в деле в качестве представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, а также привлеченный судом к участию в деле в качестве представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, в том числе, предмет и основания заявленного иска, исследовав все представленные по делу доказательства, выслушав представителя ответчиков, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Статьей 46 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

В соответствии с п.1 ст.177 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

В соответствии со ст.432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Судом установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, 18.05.20002 г.р., был заключен договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому даритель ФИО1 безвозмездно передает в собственность одаряемым ФИО2, ФИО2, здание, назначение: жилой дом, одноэтажный, площадь 36,1 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 3191 кв.м., адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №; здание, назначение: жилой дом, дом, 1-этажный, площадь 109,7 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый №.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3191 кв.м., адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №. Правообладателями являются ФИО1, ФИО2, ФИО2, общей долевой собственности, доля в праве ?, на основании: свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, № б\н, выдал нотариус Пятой уфимской ГНК РБ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №; договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ № б/н; государственного акта на право владения, постоянного пользования землей № № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан администрацией Чишминского района РБ; договора мены доли жилого дома и доли земельного участка с надворными постройками на долю в квартире от ДД.ММ.ГГГГ № б/н. Запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 36,1 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый №. Правообладателями являются ФИО1, ФИО2, ФИО2, общей долевой собственности, доля в праве 3/8, на основании: договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ № б/н.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 109,7 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый №. Правообладателями являются ФИО1, ФИО2, ФИО2, общей долевой собственности, доля в праве ?, на основании: свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, № б\н, выдал нотариус Пятой уфимской ГНК РБ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №; договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ № б/н; договора мены доли жилого дома и доли земельного участка с надворными постройками на долю в квартире от ДД.ММ.ГГГГ № б/н; договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ № б/н.

В соответствии с п.4 ст.578 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Отсутствие в договоре дарения условия, основанного на п.4 ст. 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, не противоречит закону и не влечет за собой недействительность этой сделки, учитывая, что пунктом 4 статьи 578 ГК РФ предусмотрено, что в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, т.е. данное условие не является обязательным при заключении договоров дарения.

В соответствии с п.1 ст.572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1110, статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.п. 1 и 4 ст.1152, п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства наследникам выдается свидетельство о праве на наследство (пункт 1 статьи 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истец не воспользовалась своим правом на отмену дарения.

В соответствии с п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследники обратились с заявлениями о выдаче им свидетельств о праве на наследство, которые были ими получены, на основании указанных свидетельств зарегистрированы права на спорный жилой дом.

Свидетельство о праве на наследство, которое для государственной регистрации права наследника на перешедшее к нему жилое помещение требовалось представить с учетом абзаца 5 пункта 1 статьи 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего на момент регистрации права собственности ответчиков, является надлежащим документом, подтверждающим переход соответствующего права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как следует из ст. 310, п. 3 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Согласно п.п. 2, 4 ст.453 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

Таким образом, отмена дарения по правовой природе является односторонним отказом от договора, то есть способом его расторжения в одностороннем порядке - по воле лишь одной из сторон договора. При этом достаточно выражения воли на отказ от договора, обращение в суд не является необходимым.

При этом закон не предусматривает срок, в течение которого может быть реализовано такое право согласно п.4 ст.578 Гражданского кодекса Российской Федерации, и не конкретизирует последствия отмены в части субъекта, у которого возникает обязанность возвратить подаренную вещь в случае смерти одаряемого.

В соответствии с п.п. 2, 3 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, исходя из положений статьи 177 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о непредставлении истцом достаточных, достоверных и объективных доказательств того, что в момент заключения сделки истец не могла осознавать значение своих действий и руководить ими, поскольку при регистрации договора дарения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан лично присутствовала при подаче документов и имела возможность отказаться от совершения сделки.

Статьей 178 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен состав оспоримой сделки, совершенной под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение.

По смыслу приведенной нормы, сделка считается недействительной, если выраженная в ней воля стороны неправильно сложилась вследствие заблуждения и повлекла иные правовые последствия, нежели те, которые сторона действительно имела в виду. Под влиянием заблуждения участник сделки помимо своей воли составляет неправильное мнение или остается в неведении относительно тех или иных обстоятельств, имеющих существенное значение, и под их влиянием совершает сделку, которую он не совершил бы, если бы не заблуждался.

Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

Статья 179 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств.

Факт совершения истцом сделки под влиянием обмана, насилия, угрозы со стороны ответчиков в ходе судебного разбирательства не установлены.

Истец на момент открытия и принятия наследства в размере 1/4 доли в подаренном ей имуществе должна была осознавать все последствия своих волевых действий в отношении наследуемого имущества.

Согласно ст.ст. 42, 43 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. № 4462-1 нотариус при совершении нотариального действия нотариус устанавливает личность обратившихся за совершением нотариального действия гражданина, его представителя или представителя юридического лица. При удостоверении сделок осуществляется проверка дееспособности граждан обратившихся за совершением нотариального действия.

Таким образом, следует отметить, что истец находилась в дееспособном состоянии, что подтверждено нотариусом, ей выдано свидетельство о праве на наследство.

Как усматривается из представленных в суд дел правоустанавливающих документов из Управления Росреестра по Республике Башкортостан, истец самостоятельно подавала все заявления на регистрацию, в том числе на переход права по договору дарения, на регистрацию права общей долевой собственности по наследству. Данное обстоятельство также прямо указывает на причинно-следственную связь в осознанных действиях истца по признанию прав наследников на наследуемое имущество и отсутствие каких-либо право притязаний на них.

Гражданским процессуальным законодательством установлены критерии оценки доказательств в качестве подтверждающих факт наличия тех или иных обстоятельств.

Доказательства, на основании которых лицо, участвующее в деле, обосновывает свои требования и возражения, должны быть допустимыми, относимыми и достаточными.

Признак допустимости доказательств предусмотрен положениями ст.60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Так, в соответствии с указанной нормой обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Достаточность доказательств можно определить как наличие необходимого количества сведений, достоверно подтверждающих те или иные обстоятельства спора.

Отсутствие хотя бы одного из указанных признаков является основанием не признавать требования лица, участвующего в деле, обоснованными (доказанными).

Принимая во внимание изложенное, суд считает иск ФИО1 к ФИО2, ФИО2 об отмене дарения не подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2, ФИО2 об отмене дарения отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Р.М. Идрисов

Решение23.08.2021