Дело №2-4080/2023

43RS0001-01-2023-004961-11

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров 18 сентября 2023 года

Ленинский районный суд г.Кирова в составе:

председательствующего судьи Чинновой М.В., 

при секретаре Краевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-4080/2023 по иску Департамента муниципальной собственности города Кирова к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за фактическое использование земельного участка и процентов за пользование денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Департамента муниципальной собственности администрации г.Кирова обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании. В обоснование иска указал, что ответчик является собственником здания с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенного по адресу: {Адрес изъят} на земельном участке с кадастровым номером {Номер изъят} (далее - земельный участок). Вид разрешенного использования земельного участка – здание теплой стоянки. За использование земельного участка ответчик должен вносить арендную плату. Отсутствие договора аренды земельного участка не освобождает фактического землепользователя от обязанности вносить плату за пользование, и не лишает лицо, имуществом которого пользовался ответчик, права предъявить требование о взыскании стоимости такого пользования. Кадастровая стоимость для земельного участка {Номер изъят} в период с {Дата изъята} по {Дата изъята} составляла 3 615 260,42 руб., в период с {Дата изъята} по {Дата изъята} составляла 3002743,26 руб. По состоянию на {Дата изъята} задолженность ответчика за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} за пользование земельным участком составляет 101395,10 руб. В связи с несвоевременной оплатой, подлежат начислению проценты в соответствии со ст.395 ГК РФ. Просит взыскать с ответчика задолженность по внесению платы за пользование земельным участком за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 101395,10 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 1 532,77 руб.

Представитель истца Департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не предоставил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В п.7 ст.1 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законными и законами субъектов РФ.

В силу положений ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии со ст.388 НК РФ плательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Обязанностью по использованию земельных участков собственниками земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, является своевременное внесение платежей за землю (ст.42 ЗК РФ).

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Пунктом 2 ст.1105 ГК РФ установлено, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Таким образом, отсутствие договора аренды земельного участка не освобождает фактического землепользователя от обязанности вносить плату за пользование, формой возмещения стоимости пользования земельным участком является денежная сумма, равная величине арендной платы, существовавшей в то время и том месте, когда и где происходило пользование.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с {Дата изъята} является собственником здания с кадастровым {Номер изъят}, расположенном по адресу: {Адрес изъят}, площадью 469,9 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН от {Дата изъята}. 

Здание расположено на земельном участке, с кадастровым {Номер изъят}, находящемся в муниципальной собственности. Разрешенное использование земельного участка – здание теплой стоянки.

Как следует из искового заявления, договор аренды земельного участка между истцом ответчиком не заключался.

Годовой размер арендной платы истцом рассчитан в соответствии с Постановлением Правительства Кировской области от 20.09.2019 № 483-П «Об утверждении порядка определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в государственной собственности Кировской области».

Решением Кировской городской Думы от 31.03.2021 №43/10 «О земельном налоге» установлена налоговая ставка в размере 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка.

Кадастровая стоимость для земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят} в период с {Дата изъята} по {Дата изъята} составляла 3 615 260,42 руб., в период с {Дата изъята} по {Дата изъята} составляла 3002743,26 руб. 

По расчету истца, по состоянию на {Дата изъята} задолженность ответчика за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} за пользование земельным участком составляет 101395,10 руб., возражений по расчету ответчиком не представлено.

В соответствии со ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

По расчету истца, общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} составил 1 532,77 руб. 

Расчет судом проверен, признан арифметически верным, кроме того, ответчик возражений по расчету не представил.

Ответчику Департаментом направлялась претензия от {Дата изъята} {Номер изъят} о необходимости погашения задолженности за пользование земельным участком, которая осталась без удовлетворения.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по внесению платы за пользование земельным участком за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 101395,10 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 1 532,77 руб.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в бюджет муниципального образования «Город Киров» подлежит взысканию госпошлина в размере 3258,56 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт {Номер изъят}) в пользу Департамента муниципальной собственности администрации г.Кирова (ИНН 

<

***>) задолженность за период с {Дата изъята} по 31.03.2023в размере 101395,10 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 1 532,77 руб.

Взыскать с ФИО1 (паспорт {Номер изъят}) в бюджет муниципального образования «Город Киров» госпошлину в размере 3258,56 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Чиннова

Заочное решение изготовлено 25.09.2023.