К делу № 2-991/2026 (2-6256/2025;)

УИД: 61RS0022-01-2025-008522-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 февраля 2026 г. г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Гриценко Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Востриковой Л.С.,

при участии:

истца – ФИО1

старшего помощника прокурора г. Таганрога – Ищенко И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: Отдел по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В №

В указанном доме зарегистрирован ответчик. Однако по указанному адресу ответчик не проживает, его вещей в доме нет.

Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> на этаже: 1№

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила суд иск удовлетворить.

В судебном заседании старший помощник прокурора г. Таганрога Ищенко И.П. полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, повестка возвращена суду в связи с истечением срока хранения. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст.20 ГК РФ). Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. В силу ст.165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Судом направлялись извещения по адресу регистрации ответчика, поэтому суд счел требования о надлежащем извещении стороны выполненными, несмотря на неполучение повестки ответчиком, поскольку он обязан получать корреспонденцию и неявка за её получением расценивается как злоупотребление процессуальными правами.

Третье лицо – представитель Отдел по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен. Дело в отсутствие неявившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ВЭА суду пояснила, что истцу приходится матерью, оплачивает ее коммунальные платежи по адресу: 

<

адрес>. Ответчик в доме истца не проживает, вещей в доме нет, выехал добровольно. Расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Ответчик появляется по указанному адресу 1 раз в 10 дней, навещает свою дочь.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ПЕБ суду пояснила, является соседкой истца, ответчик ФИО2 в доме истца не проживает, вещей в доме нет, выехал два года назад добровольно. Расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Ответчик появляется по указанному адресу примерно 1 раз неделю, приходит в гости к своей дочери.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 

<

дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> на этаже: 1,2,5,№ на основании договора купли-продажи от 

<

дата>, который расположен на земельном участке с кадастровым номером: 61:58:0004313:6 на основании договора аренды на 49 лет, что повреждается выпиской ЕГРН.

Истец указывает, что ответчик зарегистрирован в доме, не проживает в нем, вещей ответчика в доме нет, членом семьи не является, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями свидетелей.

Ответчик не является членом семьи истца, не проживает в доме, расходы по оплате коммунальные платежей не несет, его вещей в доме истца нет.

Согласно ответа на судебный запрос МВД России ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Оценивая все представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В связи с чем, исковое требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 (

<

дата> года рождения, паспорт серии №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Гриценко Ю.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.02.2026.