10RS0018-01-2021-000424-31

№ 2-221/2021

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г.Суоярви 28 июня 2021 года

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Ерохиной В.Г.,

при секретаре Кузнецовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЕИРЦ РК» к ФИО1, ФИО2, ФИО1 ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности за ЖКУ, пени,

установил:

ООО «ЕИРЦ РК» обратился в суд с настоящим иском по тем основаниям, что производит начисление и сбор коммунальных платежей. Ответчики, являлись нанимателем и членом семьи нанимателя жилого помещения, с хх.хх.хх г. собственниками жилого помещения (ФИО4, ФИО5, ФИО2 по 1/3 доли) по адресу: ...), имеют задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.08.2012 по 28.02.2021 включительно в размере 65151,05 руб., начислены пени в сумме 48564,76 руб. Указанные суммы, а также расходы по уплате государственной пошлины, истец просил взыскать с ответчиков.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 возражали против заявленных исковых требований, заявили о применении судом срока исковой давности и снижении в соответствии со ст.333 ГК РФ размера пени. 

Ответчики ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены.

Участвующие в деле третьи лица в суд не явились, извещены. 

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, материалы СП-185/2018, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что в период спорных правоотношений по настоящее время, ответчики зарегистрированы по адресу: .... Данное жилое помещение до хх.хх.хх г. являлось муниципальным, с хх.хх.хх г. собственниками спорного жилого помещения являются ФИО4, ФИО5, ФИО2 по 1/3 доли в праве.

ООО «ЕИРЦ РК» осуществляет начисление и сбор коммунальных платежей на основании соответствующих агентских договоров, заключенных с третьими лицами.

Согласно представленному лицевому счету, у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с за период с 01.08.2012 по 28.02.2021 включительно в размере 65151,05 руб., начислены пени в сумме 48564,76 руб.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

С учетом установленных по делу обстоятельств, сведений об обращении 26.01.2018 ООО «ЕИРЦ РК» к мировому судье судебного участка Суоярвского района с заявлением о взыскании задолженности за период с 01.08.2012 по 30.11.2017 в порядке приказного производства (судебный приказ вынесен 26.01.2018, определением от 16.03.2018 отменен по возражениям ответчика ФИО1), принимая во внимание разъяснения, данные Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ», учитывая дату направления настоящего иска в суд – 01.06.2021, то есть по истечении шести месяцев со дня отмены судебного приказа, истцом пропущен срок исковой давности для взыскания платежей с 01.08.2012 по 30.04.2018 включительно (срок исполнения обязательств за апрель 2018 определялся датой 10.05.2021).

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности за период с 01.08.2012 по 30.04.2018 удовлетворению не подлежат, в связи с истечением срока исковой давности. 

Судом установлено, многоквартирный дом по адресу: ... спорный период (до 22.03.2018) находился в управлении МУП «Суоярвская КУМИ».

Согласно приказу МУП «Суоярвская КУМИ» № 7 от 22.03.2018, абонентскому отделу расчетного центра г.Суоярви ООО «ЕИРЦ РК» предписано с 01.04.2018 не производить начислений за жилое помещение собственниками МКД № по ... в ... в связи с принятием ими решения о непосредственном управлении. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики ФИО2, ФИО1 пояснили, что с 01.04.2018 все расходы по содержанию и текущему ремонту выполняются их семьей, управляющими компаниями никаких работ по вышеназванным услугам не производилось. Вместе с тем, доказательств заключения соответствующих договоров на вывоз мусора и утилизацию, собственниками не заключалось. 

При этом, третьими лицами ООО «Автоспецтранс», ООО «Орион» представлены доказательства оказания указанных услуг в период спорных правоотношений (обращение с ТКО МКД). Фактов обращений в порядке, установленном Правительством Российской Федерации об уменьшении размера платы за данные коммунальные услуги в связи с ненадлежащим оказанием, либо освобождении от оплаты (в частности, в связи с не проживанием), ответчиками не предоставлено.

Поскольку ответчики ФИО7 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, ФИО1 зарегистрирована в жилом помещении, суд, применяя ст. 153 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 ГК РФ приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Согласно выписке (начислений) по лицевому счету, с учетом периода взыскания - с 01.05.2018 по 28.05.2021 включительно с ответчиков подлежит взысканию задолженности в сумме 12104,48 руб. (обращение с ТКО МКД). 

С учетом требований п.14 ст.155 ЖК РФ истцом рассчитан размер пени за несвоевременную оплату ЖКУ. Принимая во внимание ходатайство ФИО1 о снижении размера пени, учитывая период задолженности, суд полагает возможным применить положения ст.333 ГК РФ, уменьшив размер пени до 300 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины размере 124 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ООО «ЕИРЦ РК» к ФИО1, ФИО2, ФИО1 ФИО1 ФИО5 удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2018 по 28.02.2021 включительно в сумме 12104,48 руб., пени в сумме 300 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» возврат государственной пошлины в размере по 124 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Суоярвский районный суд Республики Карелия.

Судья Ерохина В.Г.

Мотивированное решение изготовлено 02.07.2021

Последний день подачи апелляционной жалобы 02.08.2021