16RS0050-01-2019-001232-94

Дело № 2-1732/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2019 года город Казань

Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хуснутдинова А.И.,

при секретаре Салаховой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Волга-38» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Волга-38» (далее – истец) обратился в суд с иском к ФИО1 (далее - ответчик) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 583 376 рублей 97 копеек. 

В обоснование иска указав, что ответчик является собственником 

<

адрес>. 

Жилищный кодекс Российской Федерации обязывает граждан к своевременной и полной оплате за жилье и коммунальные услуги. Жильцы несвоевременно или частично оплатившие за жилье и коммунальные услуги обязаны платить пени за каждый день просрочки. 

По состоянию на 31.01. 2019 года в связи с неисполнением обязательств ответчиком по оплате потребленных жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность на сумму 583 376 рублей 97 копеек.

По изложенным основания, истец заявляет к ответчику требования в приведенной формулировке.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика был привлечен ФИО2, который проживает и зарегистрирован в указанной квартире. 

В судебном заседании представители истца - ФИО3, ФИО4, ФИО5, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объеме. 

Ответчики и представитель ответчика ФИО1 – ФИО6 исковые требования признали. 

Заслушав пояснения сторон и исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу частей 1 и 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, жилой многоквартирный 

<

адрес> находится на обслуживании ЖСК «Волга-38». 

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, что не оспаривается сторонами. 

В соответствии с выпиской из домовой книги по состоянию на 11.02. 2019 года в указанной квартире зарегистрированы ответчики (л.д.6). 

В соответствии с финансово-лицевым счетом на 

<

адрес> открыт на имя ФИО1 с семьей в составе двух человек. 

Из материалов дела и пояснений представителей истца, данных в ходе судебного заседания, следует, что ответчики систематически не вносят оплату жилищно-коммунальных услуг и иных платежей за жилое помещение, в связи с чем у ответчиков образовалась задолженность перед истцом по представленным платежам. 

Как следует из представленной истцом справки о начислениях и оплатах по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанной квартире имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 583 376, 97 рублей. 

При указанных обстоятельствах, исходя из того, что имеются доказательства погашения задолженности, учитывая признание исковых требований ответчиками, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, взыскав ФИО1, ФИО2 в пользу ЖСК «Волга-38» задолженность по коммунальным услугам размере 583 376, 97 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива «Волга-38» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Жилищно-строительного кооператива «Волга-38» задолженность по коммунальным услугам размере 583 376 рублей 97 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд города Казани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.И. Хуснутдинов