Дело № 2-3141/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2018 года г.Новосибирск

Кировский районный суд г.Новосибирска в составе председательствующего судьи Выскубовой И.А., при секретаре Нагорной А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира № №, расположенная по адресу 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу был зарегистрирован её сын ФИО2, который с квартиру никогда не вселялся, оплату за содержание и ремонт не производил, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. На основании изложенного истица просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>. 

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила. Просила суд удовлетворить заявленные требования. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал, просил истице в иске отказать, ссылаясь на то, что он при покупке квартиры давал матери денежные средства на ее приобретение, в связи с чем, считает, что так же имеет право на квартиру, другого жилого помещения у него не имеется, в связи с чем не имеется возможности зарегистрироваться по месту жительства. 

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. 

Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (части 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 31 ч. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира № №, расположенная по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

На регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, состоят ФИО1 и ФИО2 (сын) (л.д.6).

Справка ТСЖ «Новосёл-2» за № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ФИО2 в квартире 

<

адрес> не проживает (л.д.7).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 не проживает с матерью ФИО1 по указанному адресу, проживает со своей сожительницей по адресу: 

<

адрес>, о чем он сам пояснил в судебном заседании, а атак же пояснил, что ранее имел в собственности жилое помещение в городе Новосибирске (двух комнатную квартиру), но продал его, деньгами распорядился по своему усмотрению, после продажи зарегистрировался по месту жительства в квартире матери.

ФИО3 не оплачивает коммунальные расходы за указанную квартиру (доказательств оплаты суду не предоставлено), не является членом семьи ФИО1, не ведет с ней общего хозяйства, соглашения о том, что ФИО2 будет проживать в квартире между сторонами не имеется.

Таким образом, истица ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, соглашения между сторонами по вопросу пользования ответчиком спорным жилым помещением, наличие которого определил законодатель в части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в ходе судебного разбирательства не установлено, ФИО2 в спорном жилом помещении фактически не проживает длительное время (более пяти лет постоянно не проживает), оплату за коммунальные услуги не осуществляет. Кроме того, ответчик ФИО2 с требованиями о вселении или устранении препятствий в пользовании жилым помещением в установленном законом порядке не обращался ни ранее, ни при рассмотрении данного дела, препятствия в праве пользования жилым помещением ответчику не чинились.

В силу указанных норм закона и на основании вышеприведенных доказательств суд считает необходимым удовлетворить заявленный иск и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Доводы ответчика о том, что ему препятствует мать проживать в квартире, не принимаются судом во внимание, так как опровергаются вышеприведенными обстоятельствами, установленными судом и ничем не подтверждены, ФИО2 проживает со своей сожительницей, добровольно выехал из квартиры. 

Его доводы о том, что он материально участвовал при приобретении квартиры, давал матери денежные средства на ее приобретение не подтверждены документально, кроме того, данное обстоятельство не влияет на рассмотрение дела по существу, так как сторонами не определено соглашение о совместной (долевой) собственности, квартира приобретена на имя ФИО1

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 1912.2003 № «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». 

Правилами ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи, с чем в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением квартирой 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Новосибирский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Новосибирска.

Судья: подпись Выскубова И.А.

Мотивированное решение изготовлено 08 октября 2018 года.

Копия верна:

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-3141/2018 Кировского районного суда г. Новосибирска. 

На 08 октября 2018 года решение в законную силу не вступило. 

Судья И.А. Выскубова