Дело № 2-951/2023

УИД 22RS0012-01-2023-001309-45

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2023 года г.Славгород

Славгородский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Косых С.И.

при секретаре Шевченко Е.Н.

с участием пом.прокурора Дурнова Е.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т. к Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Т. обратилась в суд с названным иском, указав в обоснование требований, что она является собственником жилого помещения, расположенного в 

<

адрес>, где до настоящего времени зарегистрирован ответчик Т. 

Истица отразила, что ответчик был зарегистрирован в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении как член семьи, при этом в ДД.ММ.ГГГГ Т. выехал в неизвестном направлении, вывез принадлежащее ему имущество, перестал нести расходы на содержание жилья, в доме не проживает, семейные отношения между ними прекращены.

Истица указала, что регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает ее право на владение и распоряжение указанным имуществом. На основании изложенного, просила суд признать ответчика Т. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица Т. поддержала заявленные требования, пояснив, что квартира была приобретена до заключения брака с ответчиком, который имущественных прав на спорное жилье не имеет, семейные отношения с ним прекращены, каких-либо соглашений о возможности в дальнейшем пользоваться этим жилым помещением, с ответчиком не заключалось, его фактическое местонахождение не известно.

Учитывая, что местонахождение ответчика неизвестно, к участию в деле для защиты его интересов, на основании ст. 50 ГПК РФ был привлечен адвокат, который просил принять по делу обоснованное решение с учетом исследованных доказательств. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (в протокольной форме) к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена А. (собственник 1\2 доли жилого помещения, по 

<

адрес>), которая в ходе судебного разбирательства не возражала против удовлетворения иска. 

Заслушав пояснения истца, третьего лица, представителя ответчика и заключение прокурора, полагавшего, что иск о признании Т. утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему выводу: 

В судебном заседании установлено, что истица Т. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1\2 доли жилого помещения, расположенного в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, оставшиеся 1\2 доли зарегистрированы за А. (л.д. 5, 31-32, 37-40). 

При этом 1\2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, принадлежащая Т., фактически является отдельным изолированным жилым помещением - квартирой № (л.д.46-49). 

Т. и Т. состояли в зарегистрированном браке (л.д.29), который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). При этом, исходя из положений 36 Семейного Кодекса РФ, спорное жилое помещение к совместной собственности сторон не относится, поскольку было приобретено истицей до заключения брака с ответчиком. 

Согласно ч. 1 ст. 208 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Из материалов дела следует, что ответчик Т. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27). Между тем, по делу достоверно установлено, что ответчик по указанному адресу не проживает, указанное обстоятельство подтверждается объяснениями, полученными полицией по поручению суда (л.д.42-44). 

Членом семьи истца ответчик не является, в содержании жилья не участвует, вещей в доме не хранит, намерений пользоваться жилым помещением не выражает. Каких-либо соглашений о возможном порядке пользования домом между сторонами не заключалось. 

Вышеуказанные обстоятельства с учетом исследованных судом доказательств, подтверждают прекращение у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

С учетом изложенного, суд считает требование истицы Т. о признании Т. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с п\п «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск Т. удовлетворить.

Признать Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2023 года. 

Председательствующий С.И. Косых