Дело № 2 – 1923/2024

УИД 24RS0024-01-2024-002334-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2024 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Койновой Д.А.,

при секретаре Горбуновой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО11, ФИО12, к администрации г.Канска о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, по исковому заявлению ФИО2 к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ определением суда объедены в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения исковое заявление ФИО2 и ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО11, ФИО12, к администрации г.Канска о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО11, ФИО12, обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г.Канска о включении в состав наследства, оставленного после смерти ФИО8, одноэтажного жилого дома площадью 86,3 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, и признании за ФИО11, ФИО12 в порядке наследования по закону, с учетом уточнений, права общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым из детей на указанный жилой дом. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец несовершеннолетних – ФИО8 На день смерти он проживал в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, который построил его отец ФИО3, не оформив право собственности. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, после чего открылось наследство, состоящее из указанного жилого дома, наследственное дело не открывалось. Поскольку ФИО8 с 1994 года и на день смерти своего отца проживал в указанном доме, он фактически принял его в наследство. После смерти ФИО8 в установленные законом сроки истцы подали заявление нотариусу Канского нотариального округа ФИО4 о вступлении в наследство, однако в состав наследства указанный жилой дом не вошел, поскольку ФИО3, а в последующем и ФИО8 не успели зарегистрировать на него право собственности.

В свою очередь ФИО2 обратилась в суд к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на наследственное имущество, состоящее из одноэтажного жилого дома площадью 86,3 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, оставшееся после смерти ее отца – ФИО3 Указывает, что она фактически приняла в наследство жилой дом, поскольку проживала в нем как при жизни отца, так и после его смерти. Дом выстроен ФИО3 на предоставленном ему земельном участке. Право собственности в установленном законом порядке не оформлялось.

В судебном заседании истица ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО11, ФИО12 и ее представитель ФИО17 поддержали заявленные свои требования с учетом уточнений, против требований истца ФИО2 не возражали.

В судебном заседании истица ФИО2, ее представитель ФИО18 поддержали заявленные свои требования, против требований истца ФИО1 не возражали.

Представитель ответчика администрации г.Канска в судебном заседании участия не принимал, о дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, на стороне ответчика представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Межмуниципальный отдел в судебном заседании участия не принимал, о дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Суд полагает возможным на основании ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, с учетом представленных ходатайств.

Суд, заслушав присутствующих лиц, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, при удовлетворении исковых требований право собственности возникает на основании решения суда, которое, в свою очередь, является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. 

Согласно ч. 1 ст. 69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.03.2022) "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", (31.01.1998 года дата вступления в силу) признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу ст. 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ст.ст.1112,1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствие со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, после чего жене и мужу присвоены фамилии ФИО27.

ФИО3 и ФИО27 (ФИО) А.И. являются родителями ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 зарегистрировала брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО7, жене присвоена фамилия ФИО26.

ФИО8 зарегистрировал брак с ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия ФИО27, в последующем ФИО13 в связи с расторжением брака сменила фамилию на ФИО19, после заключения брака на Волощук. 

ФИО8 и ФИО10 являются родителями ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, №. На указанном земельном участке ФИО3 собственными силами, за счет собственных средств был построен жилой дом, площадью 86,3 кв.м. 

При жизни ФИО3, право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировал.

В 1994 году Канским БТИ на дом был оформлен только технический паспорт. Заказчиком технической документации на дом по архивным сведениям Канского БТИ значится ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный с присвоением кадастрового номера №, площадь дома составляет 86,3 кв. метров, количество этажей - 1, материал наружных стен - деревянные, также из сведений государственного кадастра недвижимости следует, что дом ранее имел государственный инвентарный №.

Сведения о жилом доме внесены в Федеральную информационную адресную систему (ФИАС). В базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений сооружений (ГУ КГЦТИ и ОЗСС) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Сведениями, представленными нотариусами Канского нотариального округа, а также с сайта Федеральной нотариальной палаты, подтверждено, что наследственные дела в отношении ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ не открывались.

В рамках наследственного дела №, с заявлением о принятии наследства умершего ФИО8 обратилась ФИО1 в интересах несовершеннолетних ФИО11, ФИО12. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

После смерти ФИО3 фактически, наследственное имущество, состоящее из жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, было принято его детьми ФИО8 и ФИО26 (ФИО27) Т.Л.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).

ФИО20, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, суду пояснила, что по адресу 

<

адрес> проживала ФИО1, её муж ФИО16 и дети. ФИО16 погиб при пожаре. Жилой дом строил отец ФИО16, знает семью с 2010. Других родственников или родителей ФИО16 не знает, жил ли с ними ещё кто-то не знает, свидетель проживает по адресу 

<

адрес>, недалеко 

<

адрес>. В гости к ним не ходила, была только на веранде. Кто фактически ещё там проживал не знает. 

ФИО21, допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля, суду пояснил, что дом по адресу 

<

адрес> принадлежал родителям ФИО14, он их знал. Отец утонул, мать тоже умерла. В 2007 свидетель освободился из мест лишения свободы, в это время ФИО16 проживал в спорном доме с девушкой, когда именно съехала ФИО14 не знает. Сам проживает по адресу 

<

адрес> - через две улицы. 

ФИО22, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, суду пояснила, что спорный дом строили родители ФИО14 и ФИО16 в 90гг. После смерти отца ФИО14 и ФИО16 проживали в этом доме вместе, спустя какое то время ФИО14 вышла замуж и переехала. 

ФИО23 допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, суду пояснила, что свой участок по 

<

адрес> они с семьей взяли в 1979 году, родители ФИО14 и ФИО16 взяли свой участок в 90х, дом строили сами, год назад этот дом сгорел. Сначала умерла ФИО15, затем ФИО3. После их смерти дети проживали в спорном жилом доме. 

Проанализировав представленные доказательства, суд полагает доказанным факт принадлежности жилого дома по адресу 

<

адрес>, умершему ФИО3, после смерти которого его дети: ФИО8 и ФИО26 (ФИО27) Т.Л. фактически вступили в наследство и приняли указанный объект недвижимости, оставаясь проживать в нем и неся бремя его содержания. 

Поскольку иных наследников ФИО3 не установлено, суд полагает возможным признать за ФИО2 и ФИО8 по ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Поскольку при жизни ФИО8 также не успел оформить свои права на спорное жилое помещение в установленном законном порядке, указанное жилое помещение не вошло в наследственную массу, оставшуюся после его смерти. Тем не менее, учитывая, что ФИО8 являлся законным обладателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, суд полагает что спорный объект недвижимости в размере ? доли подлежит включению в наследственную массу с признанием за его законными наследниками - ФИО11, и ФИО12 права собственности на жилое помещение - дом по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, по ? доли за каждым.

На основании установленных фактических обстоятельств дела, суд полагает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению, право собственности на указанный жилой дом подлежит признанию за ФИО2 в размере ? доли, за ФИО11, и ФИО12 по 1/4 доли за каждым.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО11, ФИО12, к администрации г.Канска о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закон – удовлетворить.

Исковые требования ФИО2 к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на одноэтажный деревянный жилой дом, площадью 86,3 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес> - за: 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> края, паспортные данные №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> и 

<

адрес>, код подразделения 240-010, в порядке наследования по закону в размере ? доли,

ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> края и ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, в порядке наследования по закону по 1/4 доли за каждым, 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.

Председательствующий Д.А. Койнова

Копия верна. Судья Д.А. Койнова

Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2024 года.