Дело №2-1044/2019

(УИД 27RS0005-01-2019-001090-11)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2019 года г.Хабаровск

Краснофлотский районный суд города Хабаровска в составе: 

председательствующего судьи Сенченко П.В.,

при секретаре судебного заседания Серченко И.Г.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика администрации города Хабаровска - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО11 к Администрации города Хабаровска о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.Хабаровска о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования. В обоснование иска указано, что ***. умерла мать истца ФИО3 ФИО12. После ее смерти он обратился к нотариусу и в установленном порядке принял наследство, состоящее из земельного участка в СНТ и денежных вкладов. На момент смерти матери в ее пользовании также находился гаражный бокс в ГСК-288. Однако получить на него свидетельство о праве на наследство он не может, так как при жизни матери она не оформила свои права на него надлежащим образом. Указанный гараж перешел ей от умершего ***. брата ФИО4 ФИО13. Она являлась его наследником, приняла от него другое имущество - квартиру, расположенную по адресу: **** что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ***. Согласно справке, выданной председателем ГСК №288 паевой взнос за гаражный бокс №101 в ГСК-288 его дядей ФИО4 был внесен полностью. Поскольку его мать ФИО5 приняла часть наследства после смерти брата, то она считается принявшей и гараж, следовательно, он включается в состав наследства, оставшегося после ее смерти. А так как он принял после смерти матери часть наследства, то истец считается принявшим и остальное имущество - спорный гараж. Просит суд: признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс № ..., расположенный в ГСК-288 по ул****, кадастровый номер ....

Определением от 14.06.2019г., в порядке ст. 43 ГПК РФ, к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Гаражно-строительный кооператив №288.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что других наследников первой очереди, помимо него, не имеется. С доводами ответчика не согласен, т.к. в ГСК-288 уже много гаражных боксов зарегистрировано в собственность граждан, регистрация осуществлялась по справкам о выплате паевого взноса. Ранее наследодатель ФИО4 уплачивал налог на недвижимость в отношении этого гаражного бокса.

В судебном заседании представитель ответчика администрации г.Хабаровска - ФИО2 с исковыми требованиями не согласилась, в обоснование ссылалась на возражения и дополнительные возражения на иск, согласно которым в материалы дела истцом не представлено доказательств того, что наследодатель являлся собственником спорного объекта недвижимости. Напротив, в исковом заявлении указано, что ФИО6 право собственности на спорный гаражный бокс в установленном законом порядке не оформляла. Кроме того, в материалы дела истцом также не представлено документов, свидетельствующих о том, что ранее данный гаражный бокс принадлежал на праве собственности ФИО4 Справка о выплате паевого взноса, представленная в материалы дела, не является документом подтверждающим право собственности на спорный объект недвижимости. Доказательств того, что вышеуказанный гаражный бокс не является объектом самовольного строительства истцом также не представлено. В материалах дела отсутствуют сведения о наличии/отсутствии зарегистрированных прав на вышеуказанный гаражный бокс в Управлении Росреестра. Согласно информации, предоставленной Департаментом архитектуры строительства и землепользования разрешение на строительство, реконструкцию, акт ввода в эксплуатацию не выдавались, с соответствующими заявлениями ГСК №288 либо иные лица не обращались. Данный гаражный бокс не был построен в соответствии с разрешительными документами, не был введен в эксплуатацию, не был зарегистрирован на праве собственности ни за ГСК № 288, ни за ФИО4, следовательно, объектом гражданских прав он не является. Таким образом, в настоящее время спорный гаражный бокс фактически отсутствует как объект недвижимого имущества и подпадает под признаки ст. 222 ГК РФ, то есть самовольного строения. Следовательно, признание права собственности на спорный объект должно происходить в порядке ст. 222 ГК РФ, а не на основании ч. 4 ст. 218, ст. 1152 ГК РФ. Истцом не представлено доказательств, подтверждающих наличие у него прав на земельный участок, на котором расположен вышеуказанный гаражный бокс. Отсутствие вышеуказанных доказательств, является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований. При этом, также следует учитывать, что из представленных документов невозможно определить когда построен вышеуказанный гаражный бокс. Где точно он расположен. Отсутствует техническая документация, подтверждающая, в том числе, существование объекта в настоящее время. Просит в удовлетворении исковых требований отказать. 

В судебном заседании представитель третьего лица ГСК №288 участия не принимал. О месте и времени проведения судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется телефонограмма председателю ГСК №288 ФИО7 Об отложении судебного заседания представитель третьего лиц а не просил. Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Учитывая, что стороны не предоставили доказательств иных, помимо имеющихся в материалах дела, суд полагает возможным оценивать спорные правоотношения по имеющимся доказательствам.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

Согласно п.2 ст. 218, ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии с п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела судом установлено, что ФИО4 ФИО14, *** года рождения, умер ***., что следует из свидетельства о смерти ....После смерти ФИО4 осталось наследственное имущество, включающее гаражный бокс, площадью 23,7 кв.м, расположенный по адресу: ****, ГСК-288, бокс ..., кадастровый номер .... Согласно выписке ЕГРН от 14.06.2019г. на указанный гаражный бокс с кадастровым номером ... сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Вместе с тем, в силу положений п. 4 ст. 218 ГК РФ принадлежность указанного гаражного бокса ФИО4 следует из справки ГСК №288 от 11.06.2019г. о полной выплате паевого взноса ФИО4, отсутствии обращений иных лиц, претендующих на данный гаражный бокс. 

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Доводы представителя ответчика о наличии у гаражного бокса признаков объекта самовольного строительства, непредставлении доказательств существования объекта судом отклоняются, как необоснованные и не соответствующие имеющимся доказательствам. Согласно содержанию выписки ЕГРН от 14.06.2019г. спорный гаражный бокс является объектом недвижимости, поставлен на кадастровый учет ***., имеет техническое описание, находится в составе объекта недвижимости с кадастровым номером ... (здание ГСК-288), который согласно сведениям публичной кадастровой карты также учтен в качестве объекта недвижимости (завершен строительством в 1985 году) и состоит на кадастровом учете с ***. 

Ранее ГСК №288 выделялись земельные участки под построенные гаражи и для строительства гаражей (решение исполкома Хабаровского городского совета депутатов трудящихся от 08.08.1977 №643, решения исполкома Хабаровского городского совета народных депутатов от 14.07.1980 №451, от 09.12.1991 №459/8, постановление мэра г.Хабаровска от 17.01.1996 №56). Территория, на которой расположен ГСК №288, отнесена к зоне Ж-4, которая предусматривает возможность размещения гаражей согласно Правилам землепользования и застройки городского округа "Город Хабаровск", утвержденным Решением Хабаровской городской Думы от 21.05.2002 N 211.

Суд учитывает, что в соответствии с действующим законодательством регистрация права собственности на гаражный бокс, являющегося частью здания гаражно-строительного кооператива, носит заявительный характер. Отсутствие регистрации права собственности на такой гаражный бокс при наличии сведений о постановке на кадастровый учет всего здания ГСК не свидетельствует об отсутствии возникновения оснований для признания права собственности на этот гаражный бокс или отнесении его к самовольной постройке. 

Таким образом, спорный гаражный бокс, являясь учтенным объектом недвижимости, признаками самовольной постройки не может являться объектом наследственных прав. 

Согласно ответу нотариуса нотариального округа г.Хабаровска ФИО8 от ... наследственное имущество умершего ФИО4 принято наследником по закону, его сестрой ФИО5, *** года рождения, путем подачи заявления о принятии наследства по закону на все имущество (наследственное дело ...). Иные наследники за принятием наследства не обращались. ФИО5 выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Свидетельство о праве на наследство в отношении заявленного к наследованию гаражного бокса №..., находящегося по адресу: ****, ГСК № 288, не выдавалось. 

При этом, суд учитывает, что в силу положений п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, в силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ, поскольку умершая ФИО5 приняла часть наследственного имущества ФИО4, следовательно, она приняла все наследство, оставшиеся после его смерти, в том числе гаражный бокс №... с кадастровым номером ..., находящийся в ГСК-288.

ФИО5 умерла ***., что следует из свидетельства о смерти ....

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ истец ФИО1, являясь сыном ФИО5, что следует из свидетельства о рождении ..., является наследником первой очереди по закону.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа г.Хабаровска ФИО9 от ... наследственное имущество умершей ФИО5 принято ее сыном ФИО1 (наследственное дело ... за 2018 год). Заявлений о принятии наследства от других наследников не поступало. ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону (на денежные вклады, земельный участок, доли в праве собственности на квартиры, автомобиль). 

На момент рассмотрения заявления установленный законом (ст. 1154 ГК РФ) шестимесячный срок для принятия наследства истек. Сведений об иных наследниках, принявших наследственное имущество ФИО5, кроме истца ФИО1, принявшего наследственное имущество по закону, заявлении ими прав на наследственное имущество, в материалах дела не имеется.

Таким образом, поскольку истец ФИО1 принял наследственное имущество ФИО5, соответственно, в силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ к нему в порядке наследования перешло все имущество, оставшиеся после смерти ФИО5, в том числе гаражный бокс №101 с кадастровым номером ..., находящийся в ГСК-288.

Согласно ст. 12 ГК РФ способами защиты гражданских прав являются, в том числе, признание права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

С учетом изложенного и установленных обстоятельств, поскольку истцом принято все наследственное имущество после смерти ФИО5, которой принято все наследственное имущество ФИО4, в т.ч. спорный гаражный бокс, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на гаражный бокс ... (кадастровый номер ...), расположенный по адресу: г.****, ГСК-288, бокс 101, в порядке наследования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО15 к Администрации города Хабаровска о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО16 в порядке наследования право собственности на гаражный бокс ... (кадастровый номер ...), расположенный по адресу: г****, ГСК-288, бокс 101. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Дата составления мотивированного решения – 15 июля 2019 года.

Председательствующий П.В.Сенченко