УИД 35RS0004-01-2024-000534-60 Гр. дело № 2-391/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2024 года г. Белозерск Вологодская область

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Васильковой М.С.,

при секретаре Кушнерчук М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – истец) обратился в Белозерский районный суд Вологодской области с исковым заявлением к ФИО2 (далее – ответчик) о признании права собственности на объект недвижимости, указав в обоснование иска, что ФИО4 являлась первым собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, после её смерти собственником вышеуказанного недвижимого имущества стала ее дочь - ФИО5, которой перешли ? доля в праве общей долевой собственности земельного участка и жилого дома.

Помимо ФИО5 наследниками имущества ФИО6 являются две ее дочери - ФИО2 и ФИО7, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Фактически ? доли жилого дома и земельного участка не оформлены.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 – мать истца, после смерти которой истец принял наследство по закону, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировав право собственности в установленном законом порядке. 

Ссылаясь на фактическое принятие наследство, на добросовестное пользование спорным недвижимым имуществом, истец просил суд признать за ним право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м, и на ? долю в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м, находящихся по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ от истца в суд поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которого истец просит суд признать за ним право собственности на ? доли жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м, находящегося по адресу: 

<

адрес>, т.к. согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец является единоличным собственником спорного земельного участка, право собственности на который зарегистрировано за ним в установленном порядке.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом. Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования, с учётом их изменения, поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, суду представлено заявление, согласно которого фактически в управление наследственным имуществом после смерти матери ФИО4 она не вступала, наследство не принимала, притязаний на ? долю дома по адресу: 

<

адрес>, не имеет.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям:

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пунктов 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из материалов дела, ФИО4, будучи матерью ФИО5, ФИО2, ФИО7, являлась собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, после её смерти право собственности в порядке наследования на ? доли жилого дома и земельный участок перешли дочери (матери истца) ФИО5, еще две дочери – ответчик ФИО2 и ФИО7 право собственности в отношении спорного имущества не оформили.

Ответчик ФИО2 представила суду заявление, согласно которого фактически в управление наследственным имуществом после смерти матери ФИО4 она не вступала, наследство не принимала, срок для принятия наследства ею пропущен, притязаний на ? долю дома по адресу: 

<

адрес>, не имеет.

ФИО7, право собственности на спорное имущество не оформляла, умерла ДД.ММ.ГГГГ, не имея при жизни детей и супруга, из ответа нотариальной палаты Вологодской области следует, что наследственное дело после её смерти отсутствует (л.д.57).

Таким образом, несмотря на регистрацию ФИО10 права собственности лишь на ? долю спорного жилого дома, фактически она осуществляла правомочия собственника в отношении всего объекта недвижимости, приняв наследство после матери, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ умерла (л.д.63), после её смерти было открыто наследственное дело, наследником которой по закону является истец ФИО1 (л.д.44-55), им было получено свидетельство о праве на наследство по закону от 10.07.2024, зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> и на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.40-43).

Истец фактически принял наследство после смерти матери, в том числе и на ? долю жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м, находящегося по адресу: 

<

адрес>, право собственности на которую не было оформлено. Истец осуществляет содержание земельного участка и всего жилого дома, обрабатывает земельный участок, окашивает траву, оплачивает коммунальные платежи, им принимают меры к сохранности наследуемого имущества от посягательств третьих лиц, претензий относительно использования им жилого дома не имеется.

Согласно информации, представленной администрацией Белозерского муниципального округа Вологодской области по запросу суда, расположенные по адресу: 

<

адрес>., жилой дом и земельный участок муниципальным имуществом не является, споров по данному имуществу не имеется (л.д. 76).

Из постановления администрации Белозерского муниципального округа от 12.04.2024 № 378 «О присвоении адреса» следует, что жилому дому с кадастровым номером № присвоен следующий адрес: РФ, 

<

адрес>.

Учитывая изложенное, позицию ответчика, фактически признавшей исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1, следует признать за ним право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать за ФИО1 (СНИЛС №) право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 28.10.2024.

Судья М.С. Василькова

Верно. Судья М.С. Василькова