Дело № 2-4588/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 12 октября 2017 года

Калининский районный суд г.Тюмени в составе: 

председательствующего судьи Носовой В.Ю., 

с участием прокурора Машуковой А.В.,

при секретаре Гарабиник С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Отделению по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени Отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Тюмени о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2, Отделению по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени Отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Тюмени о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора дарения от 04.10.016 г. истец является собственником квартиры № 

<

адрес>, где значатся зарегистрированными ФИО2 и ФИО3, при этом последний фактически в спорном объекте не проживает. Поскольку ответчики членами семьи собственника квартиры не являются, ФИО1 просит признать ФИО2 не приобретшим права пользования квартирой 

<

адрес> и выселить его из указанного объекта недвижимости; снять ответчиков ФИО3 и ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец уточнил заявленные требования, просит выселить и снять с регистрационного учета ФИО2 по квартире 

<

адрес> 

Определением суда от 12 октября 2017 года производство по делу в части требований, предъявляемых к ФИО3, прекращено в связи с отказом истца от иска к данному ответчику.

Истец в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании уточенные исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что ответчик приходится истцу племянником, в квартиру 

<

адрес> был вселен временно, так как ему негде было проживать, членом семьи собственника ответчик не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, сведений о причинах его неявки в суде не имеется.

Представитель Отделения по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени Отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Тюмени (ранее Отдел УФМС России по Тюменской области в Калининском АО Г.Тюмени) в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее:

На основании договора дарения от 04.10.2016 г. ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес> (л.д.6, 7).

Согласно копии поквартирной карточки и сведениям адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Тюменской области, в вышеуказанном жилом помещении с 27.10.2016 г. по настоящее время значится зарегистрированным ФИО2 (л.д. 8, 25).

В соответствии с частью 1 статьи 7 Жилищного кодекса РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В силу ст.ст. 12, 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, при этом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО1 в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, не является.

Поскольку ответчик был вселен и зарегистрирован в квартире после того, как истец стал ее собственником, права пользования квартирой 

<

адрес> не имеет, добровольно освободить занимаемое жилье отказывается, тем самым лишая истца пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, суд пришел к выводу о том, что следует устранить нарушения права собственности ФИО1 путем выселения ФИО2 из данного жилого помещения без предоставления другого жилья и, соответственно, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Поскольку требования истца удовлетворены, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 600 руб. пропорционально размеру удовлетворенных требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 7, 11, 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 61, 67, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО2 по квартире 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 600 руб. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Тюменский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.

Решение составлено в совещательной комнате. 

Председательствующий

судья (подпись) В.Ю. Носова 

Копия верна.

Подлинник подшит и хранится в Калининском районном суде г. Тюмени в материалах гражданского дела № 2-4588/2017.

судья В.Ю. Носова