Решение

 в окончательной форме изготовлено 19 февраля 2018 года

Дело №2-138/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Алапаевск 13 февраля 2018 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Коробейниковой М.Ю.,

с участием истца ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований истец ФИО3 указала, что на праве общей долевой собственности ей принадлежит 

<

данные изъяты> доля жилого дома в 

<

адрес>. Ранее жилой дом принадлежал ее отцу ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ, завещав ей и ее сыну ФИО5 по 

<

данные изъяты> доле жилого дома. Сын в права наследования вступил, однако право собственности на долю не зарегистрировал. Ответчик ФИО4 является супругой ее сына ФИО5 Она была зарегистрирована в спорном жилом помещении с согласия прежнего собственника ФИО1 Однако регистрация ответчика в доме носила формальный характер и была необходима только для устройства на работу, а не для проживания. Ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялась, никогда в нем не проживала, ее вещей в доме нет, членом ее семьи она никогда не являлась и не является, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги она не несет, в содержании и ремонте жилого дома участия не принимает. Препятствий в пользовании жилым помещением ФИО4 никто не создавал. Таким образом, она не приобрела права пользования указанным жилым помещением. Более трех лет назад ФИО4 и ее сын уехали из 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> на постоянное место жительство, где проживают по настоящее время, таким образом, в жилье ФИО4 не нуждается. Она (истец ФИО3) лишена возможности оформить субсидии и льготы по оплате за коммунальные услуги, так как в соответствующие организации просят представить сведения о доходах ФИО4, на ответчика начисляют плату за вывоз твердых бытовых отходов. Все расходы по оплате за жилое помещение несет она, хотя единственным источником дохода для нее является маленькая пенсия. Регистрация ФИО4 в ее жилом помещении нарушает ее права, как собственника жилого помещения, поэтому она обратилась в суд с настоящим иском. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась по неизвестным причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляла, о причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила. 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки в суд и возражений по иску ФИО5 не представил, как и соглашений с ответчиком о сохранении за ней права пользования жилым помещением с целью проживания в спорном жилом доме. 

Суд, с учетом мнения истца, согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика и третьего лица в порядке заочного производства с вынесением заочного решения. 

Заслушав истца, изучив и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации и ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на недвижимое имущество (л.д. 7,12). 

Из копий материалов наследственного дела, представленных по запросу суда нотариусом г. Алапаевска ФИО6, следует, что прежним собственником спорного жилого дома являлся ФИО2 – отец истца. После смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по завещанию на 

<

данные изъяты> долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>, выдано его дочери ФИО3, на другую ? долю - его внуку ФИО5, который является супругом ответчика и привлечен к участию в деле в качестве третьего лица (л.д.44).

Право собственности ФИО5 на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано. 

Справкой МКУ «Дирекция единого заказчика» № от ДД.ММ.ГГГГ, копией домовой книги подтверждено, что в спорном жилом доме зарегистрированы: истец ФИО3, ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.8, 10-11).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, зарегистрированная по месту жительства в 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>.

Из объяснений истца следует, что фактически ФИО4 с семьей проживает в 

<

данные изъяты>. Намерений вселиться жилой дом 

<

адрес> и проживать в спорном жилом помещении она никогда не предпринимала, что не опровергнуто ответчиком ФИО4 и ее супругом ФИО5 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собранными по делу доказательствами установлено, что истец ФИО3 является собственником 

<

данные изъяты> доли спорного жилого дома по адресу: 

<

адрес> и фактически проживает в данном доме. 

Ответчик ФИО4 была зарегистрирована в спорном доме с 2009 года прежним собственником ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, но фактически в спорное жилое помещение никогда не вселялась и в доме никогда не проживала, что не опровергнуто ответчиком. 

Членом семьи ФИО3 ФИО4 не является, общее хозяйство с ней не ведет, в расходах на содержание жилого дома не участвует, какого-либо соглашения с собственниками о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением она не заключала и намерений использовать жилое помещение для проживания в нем не выражала.

Доказательств чинения ответчику препятствий в пользовании спорным жилым домом со стороны истца ФИО4 суду не представила.

Ответчик ФИО4 со своей семьей постоянно проживает в 

<

данные изъяты>, что подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Свердловской области.

Регистрация ответчика ФИО4 была произведена без намерения проживать в спорном доме, следовательно, ответчик не приобрела право пользования указанным жилым помещением.

Исходя из изложенного требования ФИО3 к ФИО4 о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне, так как регистрация граждан по месту жительства и снятие их с регистрационного учета осуществляется по решению органов регистрационного учета. 

На рассмотрении данного требования по существу истец не настаивала.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Жалоба подается через Алапаевский городской суд.

Судья О.Ф. Зубарева