РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2019 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С., 

при секретаре судебного заседания Березовской А.А., 

с участием ФИО1, представителей СНТ « Кардиолог» ФИО2, ФИО3, 

по гражданскому делу № 2-1374/2019 по искуБертова Владимира Александровича к СНТ « Кардиолог» о признании решения общего собрания недействительным, выделении земельного участка за счет земель общего пользования, оспаривании результатов межевания,- 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ « Кардиолог» о признании решения общего собрания от 22.12.2018 года недействительным, выделении земельного участка за счет земель общего пользования, оспаривании результатов межевания.

В обоснование иска ФИО1 указал, что по количественному составу присутствовавших на собрании22.12.2018 года граждан не могло быть принято каких-либо решений, так как на нем присутствовало менее пятидесяти процентов членов СНТ, кворум для проведения указанного собрания отсутствовал, чем существенно нарушены его права как собственника земельного участка в СНТ.Указал, что СНТ не выделил ему земельный участок за счет земель общего пользования, настаивал на оспаривании результатов межевания земли СНТ.

В судебном заседании 02.08.2019 года ФИО1 устно уточнил свой иск и также просил суд признать недействительным пункт протокола общего собрания членов СНТ « Кардиолог» от 15.06.2019 года, а именно устное выступление члена Правления СНТ ФИО4 перед пунктом один протокола, сославшись на оскорбления в свой адрес. Также сослался на то обстоятельство, что судом не правильно определен круг ответчиков по делу. Указал, что заявляет иск непосредственно к СНТ «Кардиолог», однако желает, чтобы интересы СНТ представляла член Правления СНТ ФИО4 Считает официального представителя СНТ «Кардиолог» ФИО2 не надлежащим ответчиком, но вместе с тем иск к ФИО4 как к физическому лицу не заявляет.

Представители СНТ возражали против удовлетворения иска с учетом устного уточнения ФИО1 в полном объеме. Указали, что кворум при проведении общего собрания 22.12.2018 года членов СНТ действительно не имелся. Представили письменный текст возражений на иск.

Проверив материалы дела, выслушав истца, представителей ответчика,суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 2 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Из материалов дела установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка 10 с кадастровым номером №, площадью 600кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>», сведений об установлении границ земельного участка в соответствии с действующим законодательствомБертовым В.А. не представлено.

Согласно данным ЮГРЮЛ по состоянию на 26.07.2019 года ФИО2 является председателем Правления СНТ «Кардиолог» и лицом, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица(л.д.68-70).

Согласно свидетельству № 119 выданного 04.02.1993, по решению Главы Павло-Посадского района от 10.11.1992 № 1208, земли общего пользования 2,12 Га переданы СН Г «Кардиолог» в коллективно-совместную собственность.

В соответствии со ст.16 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

В соответствии со ст.16 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Управление имуществом общего пользования в границах территории садоводства или огородничества может осуществлять только одно товарищество в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно протоколу общего собрания № 1 от 22.12.2018 года на повестку дня были вынесены следующие вопросы: отчет председателя Правления СНТ «Кардиолог» ФИО2, отчет ревизионной комиссии, прием в члены СНТ, оплата в СНТ, обсуждение сметы.

По состоянию на 22.12.2018 года действовал ФЗ № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Согласно протоколу присутствовавших на общем собрании 22.12.2018 годазначатся 32 человека, в том числе с наличием доверенностей.

Согласно реестру членов СНТ по состоянию на 22.12.2018 года в СНТ «Кардиолог» зарегистрировано 120 членов СНТ.

Согласно протоколу общего собрания № 1 от 15.06.2019 года на повестку дня были вынесены следующие вопросы: ЛЭП, исключение из членов СНТ, смета, водопроводный узел, благоустройство, физкультурные площадки, обсуждение вопроса о межевании земли общего пользования, заявление садовода ФИО1, разное.

По состоянию на 15.06.2019 года действовал ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Согласно протоколу присутствовавших на общем собрании 15.06.2019 годазначатся 63 человека, в том числе с наличием доверенностей.

Согласно реестру членов СНТ по состоянию на 15.06.2019 года в СНТ «Кардиолог» зарегистрировано 120 членов СНТ.

В соответствии с пунктом 5 статьи 181 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Из объяснений ФИО1 установлено, что оспариваемый протокол общего собрания от 22.12.2018 года он смог получить только 12.02.2019 года, поскольку представителя СНТ «Кардиолог» никак не реагировали на его заявление предоставить ему копию протола общего собрания.

Представитель СНТ «Кардиолог» заявил ходатайство о применении судом последствий пропуска истцами срока исковой давности по заявленным требованиям.

Суд находит заявление СНТ «Кардиолог» о применении судом последствий пропуска истцами срока исковой давности не подлежащим удовлетворению, поскольку при рассмотрении настоящего гражданского дела было установлено, что СНТ «Кардиолог» препятствовало истцу в ознакомлении с данным протоколом от 22.12.2018 года и фактически предоставило для ознакомления 12.02.2019 года.

Таким образом,суд считает необходимым восстановить ФИО1 срок на обжалование решения общего собрания членов СНТ «Кардиолог», оформленное протоколом от 22.12.2018 года.

Признать незаконным и отменить решение общего собрания членов СНТ «Кардиолог», оформленное протоколом от 22.12.2018 года ввиду отсутствия кворума на спорном собрании членов СНТ.

Вместе с тем судом не установлено правовых оснований для признания устного выступления члена Правления СНТ ФИО4 перед пунктом один протокола общего собрания СНТ «Кардиолог» от 15.06.2019 года- недействительным.

В соответствии со ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221- ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками посредством проведения собрания заинтересованных лиц.

В удовлетворении искового заявления о признании недействительнымустного выступления члена Правления СНТ ФИО4 перед пунктом один протокола общего собрания СНТ «Кардиолог» от 15.06.2019 года, выделении земельного участка за счет земель общего пользования, оспаривании результатов межевания суд считает необходимым отказать. Суду не представлено достаточных доказательств, что общее собрание СНТ «Кардиолог» отказывало ФИО1 в межевании земельного участка и выделении какого-либо участка земли из состава земель общего пользования. Также не представлено доказательств, что ФИО1 обращался в СНТ с актом согласования границ принадлежащего ему земельного участка.

На основании изложенногои руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Исковое заявлениеБертова Владимира Александровича удовлетворить частично.

Признать незаконным и отменить решение общего собрания членов СНТ «Кардиолог», оформленное протоколом от 22.12.2018 года.

В удовлетворении искового заявленияБертова Владимира Александровича о признании недействительным устного выступления члена Правления СНТ ФИО4 перед пунктом один протокола общего собрания СНТ «Кардиолог» от 15.06.2019 года, выделении земельного участка за счет земель общего пользования, оспаривании результатов межевания – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца с даты вынесения.

Полный текст решения суда изготовлен 09.09.2019 года.Председательствующий Г.С. Комиссарова