Дело № 2 – 68/2019 (2-1253/2018)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» января 2019 года г. Валуйки 

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шаповалова С.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тимофеевой А.В., 

с участием истца ФИО1,

в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО4, представителя ответчика - администрации Валуйского городского округа Белгородской области, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, администрации Казинского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области о признании права собственности на реконструированный жилой дом и земельный участок по праву наследования по закону,

установил:

После смерти ФИО5 открылось наследство на принадлежащий ему жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

При обращении в нотариальный орган, для оформления наследственного имущества, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный объект истцу отказано по причине несоответствия площадей жилого дома в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах. 

Дело инициировано иском ФИО1, которая просит признать за ней право собственности по праву наследования по закону после умершего мужа ФИО5 на реконструированный жилой дом общей площадью 78,3 кв.м., в том числе жилой 54,4 кв.м., расположенный по указанному выше адресу. 

Истец ФИО1 А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала. 

Ответчики ФИО2 и ФИО4 в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают.

Представитель ответчика - администрации Валуйского городского округа Белгородской области в судебное заседание не прибыл, в сообщении суду просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя, иск признают.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает его требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие открытие наследства, принадлежность реконструированного жилого дома наследодателю ФИО5, сведения о наследниках и их право наследования. 

ФИО5 умер 21.03.2018 года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.6). 

Принадлежность наследодателю жилого дома по указанному выше адресу подтверждается договором купли-продажи от 20.01.1992 года (л.д.39), выписками из похозяйственной книги администрации Казинского сельского поселения администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» (л.д.42,43).

Земельный участок общей площадью 0,43 га, находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежал наследодателю ФИО5 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от 25.07.1992 года, выданного на основании решения администрации Казинского сельсовета Валуйского района Белгородской области от 25 июля 1992 года № (л.д.55,56,57,58,59). 

Согласно справок администрации Казинского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» ФИО3 принадлежали 3 земельных участка, общей площадью 4300 кв.м., в том числе земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1000 кв.м. (л.д.42,43,44,54).

Наследодателем без соответствующего разрешения была произведена реконструкция жилого дома по адресу: 

<

адрес>, которая производилась хозспособом путем строительства отапливаемой пристройки с размещением в ней санузла, ванной, переоборудованием холодных пристроек в отопляемые с размещением в них кухни и полной разборки печного оборудования. Таким образом, общая площадь жилого дома поменялась и стала составлять 78,3 кв.м., в том числе жилая 54,4 кв.м., что следует из технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию 29.07.1888 года (л.д.14-23), технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию 25.11.2013 года (л.д.24-38), градостроительного заключения на ранее произведенную реконструкцию жилого дома (л.д.45-46).

Градостроительным заключением директора ООО «Архитектура» № от 29.10.2018 года, подтверждается, что реконструкция спорного объекта выполнена без нарушения и в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования, планировка комнат при реконструкции выполнена согласно санитарно-гигиенических норм и правил, с соблюдением строительных норм, СНиП «Жилые здания», основные конструкции жилого дома при реконструкции выполнены без нарушений строительсных норм и правил, что позволяет сделать вывод о законности реконструкции жилого дома на момент рассмотрения спора в суде. Соблюдение строительных норм при реконструкции жилого дома ответчиком не оспаривается (л.д.45-46).

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

На основании выше изложенного суд приходит к выводу, что наследственной массой после смерти ФИО5 является реконструированный жилой дом общей площадью 78,3 кв.м., в том числе жилой 54,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследником по закону после смерти ФИО5 является его супруга – ФИО1 (истец) что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.7). Дети наследодателя ФИО2 (ответчик) и ФИО4 (ответчик) (л.д.8,9) от причитающихся им долей отказались в нотариальном порядке, что подтверждается сообщением нотариуса, заявлениями (67,68). 

Родители наследодателя ФИО6 – ФИО7 и ФИО8 умерли (л.д.10,11,12). 

Иных наследников, в том числе обладающих правом на обязательную долю, судом не установлено, о чем свидетельствуют сообщения нотариусов Валуйского нотариального округа (л.д.65,70,71,72,73). 

ФИО1 в предусмотренном законом порядке обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю, находящуюся в границах плана земель бывшего АОЗТ «Прогресс», однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом истцу отказано по причине несоответствия сведений об объектах недвижимости в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах (л.д.13). 

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которых основаны исковые требования.

Изложенное позволяет суду, в соответствии с положением ч. 2 ст. 218 ГК ГФ, предусматривающей переход права собственности на имущество умершего по наследству, признать за ФИО1 право собственности на спорный реконструированный жилой дом общей площадью 78,3 кв.м., в том числе жилой 54,4 кв.м. по указанному выше адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО4, администрации Казинского сельского поселения муниципального района «

<

адрес> и 

<

адрес>» 

<

адрес> о признании права собственности на реконструированный жилой дом и земельный участок по праву наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности по праву наследования по закону после умершего 21.03.2018 года в 

<

адрес> ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> на жилой дом общей площадью 78,3 кв.м., в том числе жилой 54,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд Белгородской области.

<

данные изъяты>

Председательствующий: