86RS0002-01-2021-000635-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2021 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в составе:

председательствующего судьи Плотниковой О.Л., 

при секретаре Смолиной Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1620/2021 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного затоплением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>. По вине ответчика, проживающей в 

<

адрес> вышеуказанном доме, произошло затопление квартиры истца. Как полагает истец, затопление ее квартиры происходило неоднократно, в течение длительного времени на протяжении всего лета 2020 года. Согласно акту осмотра УК «Суходолье» от 16 сентября 2020 года в квартире истца выявлена течь с потолка по стоякам ХВС и КНС в сан.узле, течь обнаружена в 

<

адрес> выше этажом, а именно в сан.узле смонтирована душевая кабинка из керамической плитки-стыки засиликонены, протекают, на полу сухо, затопления нет. Также, в квартире ответчика выявлено следующее: в ванной комнате смонтирована душевая, течь со стыками плитки керамической, швы просиликонены, краны отсекающие в исправном состоянии. Согласно акту осмотра от 18 сентября 2020 года УК «Суходолье» в результате залива истцу причинен имущественный ущерб, стоимость восстановительного ремонта которого, согласно заключению эксперта составила сумму в размере 88492 рубля. Кроме того, истцом понесены расходы по проведению оценки – 10000 рублей, оплате государственной пошлины – 2855 рублей, всего 12855 рублей. Просит взыскать с ответчика стоимость восстановительного ремонта – 88492 рубля, судебные расходы – 12855 рублей.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, так же в данном заявлении указала, что с исковыми требованиями согласна в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ей разъяснены и понятны. 

Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст.1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Выпиской из ЕГРН от 18 сентября 2020 года подтверждается, что квартира, общей площадью 59,6 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривается, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Таким образом, действующее законодательство устанавливает обязанность собственника по содержанию принадлежащего ему имущества, в том числе, коммунальных систем и их частей, которые расположены в квартире собственника.

Как следует из актов осмотра, составленных ООО «УК «Суходолье» 16 сентября 2020 года и 18 сентября 2020 года, в квартире ФИО1 выявлена течь с потолка по стоякам ХВС и КНС в сан.узле при этом течь обнаружена в 

<

адрес>, расположенной этажом выше, так же в 

<

адрес> произведена перепланировка в сан.узле, ванной комнате и течь происходила по стоякам водоснабжения. 

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, чье право нарушено, может требовать полного возмещения причиненных убытков, под которыми понимаются, в частности, расходы, которые это лицо произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Истцом предоставлен отчет общества с ограниченной ответственностью «Союз Экспертизы и Права» №209-И-20 «Об оценке рыночной стоимости на возмещение убытков в результате залива жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>», в соответствии с которым рыночная стоимость восстановительного ремонта с учетом работ, материалов и движимого имущества после залива составляет 88492 рубля. 

Согласно п. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчиком представлено согласие с исковыми требованиями, суд принимает признание иска, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 98, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 материальный ущерб, причиненный заливом квартиры, в размере 88 492 рубля, расходы по оценке ущерба – 10 000 рублей, по оплате государственной пошлины – 2855 рублей, всего сумму в размере 101347 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

Судья: подпись 

Копия верна:

Судья О.Л. Плотникова