ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«01» июня 2017 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре Касаткиной Т.Г.,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1045/2017 по исковому заявлению ООО Управляющая компания «

<

данные изъяты>» к ФИО2 о взыскании суммы долга по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «

<

данные изъяты>» обратилось в Красноярский районный суд Самарской области с вышеуказанным исковым заявлением по тем основаниям, что ответчик является собственником квартиры в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. Истец на основании договора управления МКД от 09.01.2014г. осуществляло управление многоквартирным домом по указанному адресу до 31.08.2015 года. На основании заключенных договоров с поставщиками коммунальных и иных услуг истец оказывал услуги и выполнял работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме, а также предоставлял коммунальные услуги. До судебный порядок урегулирования спора с ответчиком был соблюден истцом путем выставления ежемесячных квитанций в адрес ответчика. До настоящего времени ответчик не предпринял мер по погашению образовавшейся задолженности. В результате чего образовалась задолженность с 07.04.2014 года по 30.08.2015 года в размере 41 277 рублей 96 копеек. В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, которая составила 10 768 рублей 18 копеек. В связи с чем, истец, вынужден обратиться в суд и просит взыскать с ФИО2 в пользу истца сумму долга за квартиру № дома 

<

адрес> по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 07.04.2015г. по 30.08.2015г. в размере 41 277 рублей 96 копеек; пени за просрочку платежей в размере 10 768 рублей 18 копеек; расходы по оплате услуг представителя в размере 8 000 рублей, а также сумму уплаченной государственной пошлины 1 761 рубля 38 копеек.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, дала пояснения в соответствии с доводами, изложенными в иске, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется конверт с отметкой «истек срок хранения» (л.д.97), также была нарочно вручена повестка по месту регистрации ответчика его отцу, в связи с чем, суд принимает решение о рассмотрении настоящего дела в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 113 ч.1 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 21 от 15.04.2005, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем. 

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик был надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, и в связи с тем, что ответчик не просил рассмотреть дело в ее отсутствие, с ходатайством об отложении дела не обращался, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Истец на вынесение заочного решения согласен, что подтверждается ходатайством, имеющимся в материалах дела. 

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик являются собственником квартиры в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. Согласно акта осмотра и передачи жилого помещения для производства отделочных работ от 07.04.2014 года, Застройщик передал, а Дольщик принял однокомнатную квартиру строительный номер №. Общей площадью 45,41 кв.м, на 9 этаже жилого дома № по адресу: 

<

адрес> (л.д.25).

ООО УК «

<

данные изъяты>» на основании договора управления МКД от 09.01.2014 года осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, до 31.08.2015 года (л.д.17-18). 

Кроме того, на основании заключенных договоров с поставщиками коммунальных услуг иных услуг истец оказывал услуги и выполнял работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме, а также предоставлял коммунальные услуги (л.д.48-52,66-81).

В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354) договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Истец свои обязательства перед ответчиком выполнил в полном объеме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт общего имущества коммунальные и иные оказываемые истцом услуги.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если солидарность обязанности установлена законом.

Согласно п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения от всех должников совместно как полностью, так и в части долга. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В порядке досудебного урегулирования спора, истец направлял в адрес ответчика ежемесячные квитанции об оплате коммунальных услуг (л.д.31-47). 

В нарушение приведенных норм ответчик не производит оплату за предоставляемые коммунальные услуги, в результате чего с 07.04.2014 года по 30.08.2015 года образовалась основная задолженность в размере 41 277 рублей 96 копеек в соответствии с представленным расчетом.

Не доверять представленному расчету у суда оснований не имеется.

Иных доказательств, опровергающих представленный расчет истца, ответчиком представлено не было.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ. Согласно расчета истца пени составили 10 768 рублей 18 копеек. Не доверять представленному расчету у суда оснований не имеется. Иных доказательств, опровергающих представленный расчет истца, ответчиком представлено не было.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, в связи с тем, что ответчики не исполняют принятые на себя обязательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 ГПК РФ К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:

суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам;

расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;

расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд;

расходы на оплату услуг представителей;

расходы на производство осмотра на месте;

компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса;

связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного требования истца о взыскании взысканию почтовых расходов в размере 126, 60 рублей, расходов на оплату услуг представителя в размере 8000 рублей подлежат взысканию в полном объеме, поскольку данные расходы подтверждена документами представленными в судебное заседание. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Управляющая компания «

<

данные изъяты>» к ФИО2 о взыскании суммы долга по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «

<

данные изъяты>» сумму долга за квартиру № дома 

<

адрес> по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 07.04.2015г. по 30.08.2015г. в размере 41 277 рублей 96 копеек, пени за просрочку платежей в размере 10 768 рублей 18 копеек, почтовые расходы в размере 126 рублей 60 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 8 000 рублей. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу истца сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1 761 рубля 38 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ю.А. Челаева