ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня2017 года г. Черемхово

Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Шуняевой Н.А., при секретаре Солоненко Ю.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-705/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользовании жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не является членом ее семьи, постоянно не проживает в спорном жилом помещении и никогда не проживал, значится только регистрация. Ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участие в текущем ремонте жилого помещения. В данном жилом помещении зарегистрированы: она, муж ФИО3, и ответчик ФИО2 В настоящее время она желает оформить субсидию на жилое помещение, но не может этого сделать, так как требуются доходы ответчика. 

В связи с чем, истец просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении. Дополнительно пояснив, что она является собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Ответчик никогда не проживал в спорном жилом помещении, имеет только в нем регистрацию. Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с ответчиком не заключалось.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, не уведомив суд о причинах своей неявки. О рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. 

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца ФИО1, не возражавшей против рассмотрения исковых требований в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания, судом принято решение о рассмотрении иска по существу в отсутствие ответчика ФИО2 с вынесением заочного решения в порядке ст.233 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе распорядиться своим имуществом - предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование: членам своей семьи; гражданину - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Домовой книгой на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, поквартирной карточкой, подтверждено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке с Управления по вопросам миграции ГУ МВД РФ по Иркутской области ФИО2 зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: г. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Карточка лицевого счета на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, открыта на имя ФИО1

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник жилого помещения, согласно ст. 288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Настаивая на удовлетворении исковых требований, истец ФИО1 ссылалась на то, что ответчик никогда не проживал в спорном жилом помещении, имеет только регистрацию, членом её семьи он не является. Обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участие в текущем ремонте жилого помещения. Соглашение между ней, как собственником жилого помещения, и ответчиком относительно порядка пользования спорным жилым помещением не заключалось. В подтверждение чего ссылалась на показания свидетелей.

Так, свидетели С.М.И., Г.С.Н. пояснили, что собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 Ответчик ФИО2 в указанной квартире никогда не проживал, имеет в ней только регистрацию.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных указанным свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

В судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника ФИО1 не является, проживает в ином жилом помещении. В жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, никогда не проживал, расходы по его содержанию не несет, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком относительно порядка пользования спорным жилым помещением не заключалось. Его личные вещи в квартире отсутствуют. Зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 имеет в спорном жилом помещении лишь регистрацию, однако факт регистрации гражданина в жилом помещении сам по себе не порождает права пользования жилым помещением и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Суд полагает, что регистрация ответчика ФИО2 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, создает собственнику жилого помещения ФИО1 препятствия в реализации прав владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом, ведет к увеличению её расходов по оплате за коммунальные и иные услуги за пользование спорным жилым помещением. 

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Удовлетворение заявленных исковых требований ФИО1 в полной мере соответствует интересам собственника жилого помещения, которые по своему усмотрению вправе владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим им имуществом. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользовании жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Н.А. Шуняева