Дело №2-6699/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2018 года.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулеша А.П.

при секретаре Сайфуллиной Г.А.,

с участием: представителя истца ФИО1, действовавшего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского муниципального района к ФИО2 о расторжении договора аренды земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о расторжении договора аренды земельного участка от 10.07.2017г. № и об обязать передать по акту приёма-передачи Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского муниципального района Московской области земельного участка общей площадью 2321+/- 16 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС.

В обоснование заявленных требований указал, что, согласно постановлению Администрации Одинцовского муниципального района МО от 03.07.2017г № ФИО из земель населенных пунктов для размещения объектов культурно-развлекательного назначения был предоставлен в аренду земельный участок, площадью 2321+/-16 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС. Договор аренды земельного участка № заключен между сторонами 10.07.2017г. Срок аренды установлен с 10.07.2017г. по 20.04.2046г. Размер арендной платы составил 23 239,01 руб. 17.11.2017г. между ФИО и ФИО2 заключен договор передачи прав и обязанностей по договору аренды № земельного участка от 10.07.2017г. 18.01.2018г. Межрайонной природоохранной прокуратурой МО вынесено Представление об устранении нарушений федерального законодательства, согласно которому в границах земельного участка с К№, расположенный по адресу: АДРЕС, находящегося в аренде у ФИО2, включена часть реки Л-вы, в связи с чем нахождение в аренде указанного земельного участка, включающего часть реки, и дальнейшее использование ФИО2 водного объекта общего пользования и его береговой полосы влекут за собой нарушение действующего законодательства. 

Представитель истца ФИО1 в судебное заседание явился, на уточненных исковых требованиях настаивал.

Ответчик: ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки и невозможности рассмотрения дела в свое отсутствие суду не сообщил. 

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, установил следующее.

Согласно ст.1 Водного кодекса РФ водный объект - природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима.

Как следует из п.1 ст.5 указанной нормы права водные объекты в зависимости от особенностей их режима, физико-географических, морфометрических и других особенностей подразделяются на поверхностные водные объекты и подземные водные объекты.

Пунктами 2,3 названной статьи реки отнесены к поверхностным водным объектам, состоящим из поверхностных вод и покрытых или земель в пределах береговой линии.

Как следует из материалов дела, согласно постановлению Администрации Одинцовского муниципального района МО от 03.07.2017г № ФИО из земель населенных пунктов для размещения объектов культурно-развлекательного назначения был предоставлен в аренду земельный участок, площадью 2321+/-16 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС (л.д.13).

Договор аренды земельного участка № заключен между сторонами 10.07.2017г. Срок аренды установлен с 10.07.2017г. по 20.04.2046г. Размер арендной платы составил 23 239,01 руб. (л.д.7-11).

17.11.2017г. между ФИО и ФИО2 заключен договор передачи прав и обязанностей по договору аренды № земельного участка от 10.07.2017г. 02.12.201г. новым арендатором по договору передачи прав и обязанностей по договору аренды № земельного участка от 10.07.2017г. площадью 2321 +/-16 кв.м, с К№, расположенный по адресу: АДРЕС стал ФИО2 

18.01.2018г. Межрайонной природоохранной прокуратурой МО вынесено Представление об устранении нарушений федерального законодательства (л.д.29-32).

В соответствии со ст.6 Водного кодекса РФ, поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров. Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств.

Статье 8 указанной нормы права установлено, что водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи.

Как следует из ст.102 ЗК РФ на землях, покрытых поверхностными водными объектами, не осуществляется образование земельных участков.

Согласно Представлению Межрайонной природоохранной прокуратуры МО от 18.01.2018г. в границах земельного участка с К№, расположенный по адресу: АДРЕС находящегося в аренде у ФИО2, включена часть реки ..... (притока реки ..... протяженностью 21 км).

В связи с вышеизложенным нахождение в аренде указанного земельного участка, включающего часть реки, и дальнейшее использование ФИО2 водного объекта общего пользования и его береговой полосы влекут за собой нарушение действующего законодательства. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования удовлетворить. 

Расторгнуть договор аренды земельного участка от 10.07.2017г. №.

Обязать ФИО2 передать по акту приёма-передачи Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского муниципального района Московской области земельный участок общей площадью 2321+/- 16 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ А.П. Кулеша

Мотивированное решение изготовлено 21.11.2018г.