ДЕЛО № 2-2201/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 19 ноября 2018 года. 

Решение в мотивированном виде изготовлено 23 ноября 2018 года. 

Ступинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Ильиной О.И., 

при секретаре Носовой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Ступино о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, установлении границ,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации городского округа Ступино, в котором просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствующих границах; признать за ней право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в соответствующих границах

Свои требования обосновывает тем, что постановлением органов местного самоуправления ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство № о праве собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га, одновременно закреплено право пользования земельным участком общей площадью 

<

данные изъяты> га. Участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м стоит на кадастровом учете с КН № без регистрации права собственности, и на нем расположен принадлежащий истице в порядке наследования жилой дом. При установлении границ также были установлены границы прилегающего к основному участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

В судебном заседании представитель истца подтвердила изложенные в заявлении обстоятельства, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Представитель администрации г/о Ступино в судебное заседание не явился; извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений об отложении слушанием дела суду не заявил. 

Третьи лица в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие с сообщением об отсутствии споров по границам с участком истца. 

Суд, выслушав мнение стороны, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законам, в частности, путем признания права.

Положениями Земельного кодекса Российской Федерации, в частности, ч.1 ст.59, предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке. 

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 8 ГК РФ и ст. 25 ЗК РФ, в качестве оснований могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом. 

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Одним из принципов земельного законодательства, закрепленных в ст.1 ЗК РФ, является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ на имя истца ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Указанная площадь земельного участка подтверждена экспликацией, регистрационным удостоверением и инвентаризационной карточкой БТИ по состоянию ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Семеновского сельсовета вынесено постановление № 67 о закреплении за истицей земельного участка площадью 

<

данные изъяты> в л.Дубечино, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ) о праве собственности ФИО1 на участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Между тем, с момента выделения в пользование земельного участка ФИО1 производит оплату земельного налога исходя из площади 

<

данные изъяты> кв.м.

В соответствии с заключением кадастрового инженера, в фактическом пользовании истицы находятся два смежных участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м и 

<

данные изъяты> кв.м, при этом последний учтен в кадастре недвижимости за КН №.

Споров по границам со смежными землепользователями не установлено.

Суду сведений о невозможности предоставления в частную собственность спорного земельного участка не представлено. 

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения требований истца о признании за ним права собственности.

Однако, учитывая, что право собственности на земельный участок с № у истицы уже возникло на основании свидетельства МО-№ от ДД.ММ.ГГГГ), а в ЕГРН в разделе «кадастр недвижимости» содержатся сведения об истице, как о правообладателе земельным участком с КН № требования о признании права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м являются излишне заявленными. 

В соответствии с п. 2 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Частью 7 ст. 38 Закона о кадастре установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично: 

- Зарегистрировать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, возникшее на основании свидетельства о праве собственности на землю МО-№, выданного главой администрации Семеновского сельсовета на основании постановления администрации Семеновского сельсовета № 67 от ДД.ММ.ГГГГ. 

- Установить границы земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м с КН № расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в следующих координатах: 

Имя точки 

X (геод.) 

Y (геод.) 

н 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

- Признать в порядке приватизации право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в следующих границах:

Имя точки 

X (геод.) 

Y (геод.) 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

В остальной части в иске отказать.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о субъекте права и границах земельного с КН №

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца. 

Федеральный судья О.И. Ильина