№ 2-769/2025

03RS0031-01-2025-001037-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2025 года с. Языково 

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Кашапова Д.М., 

при секретаре Зубаировой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Кашкалашинский сельсовет муниципального района Благоварский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Кашкалашинский сельсовет муниципального района Благоварский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. В обоснование иска указано, что ее матери ФИО5, 05 сентября 2005 года МО Восточный сельсовет, на основании решения профкома МУСП совхоза «Восток» от 18 января 1996 года №, выдал ордер на жилое помещение №, серия № в составе её сына – ФИО7 и её матери (бабушки истца) – ФИО4 Брат истца, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 27 ноября 2005 года умер. 26 апреля 2008года умерла бабушка ФИО4.

Согласно справке, выданной администрацией СП Кашкалашинский сельсовет МР Благоварский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умершая 14 июля 2020 года до дня своей смерти была зарегистрирована и проживала одна по адресу: РБ, 

<

адрес>. Истица через кадастрового инженера ФИО8 заказала технический план вышеуказанной квартиры от 25 июня 2025 года. Жилое помещение № по 

<

адрес>, состоящая из четырёх квартир было построено 1969 году. Общая площадь квартиры № дома №, согласно технического плана составляет, 

<

данные изъяты> кв.м., общая площадь жилых помещений составляет 

<

данные изъяты> кв. м., жилая площадь – 

<

данные изъяты> кв. м.

На основании технического плана здания 14 мая 2025 года администрация СП Кашкалашинский сельсовет МР Благоварский район РБ поставил на кадастровый учет данную 

<

адрес>. Квартире был присвоен кадастровый №., и СП Кашкалашинский сельсовет МР Благоварский район РБ закрепило за собой государственную регистрацию права: №. 

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствовали сведения о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру. Поэтому, невозможно провести государственную регистрацию права собственности на данный объект. В связи с этим возникла необходимость для обращения в суд для признания права собственности на указанную выше квартиру. Истица оплачивает все налоги, содержит квартиру и территорию в чистоте и порядке. Ее сестра ФИО2 от наследства отказалась. 

На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес> порядке наследования; указать, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика – глава Администрации сельского поселения Кашкалашинский сельсовет муниципального района Благоварский район РБ ФИО6 не явился, извещены надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования полностью признает. 

В судебное заседание третьи лица: ФИО2 и представитель Управления Федеральной службы Государственной регистрации и картографии по РБ не явились, извещены надлежащим образам. От ФИО2 поступило заявление, в котором она указала, что она отказывается от причитающегося ей наследства после смерти матери ФИО5, в пользу своей сестры ФИО1 

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате судебного заседания. 

Исследовав материалы гражданского и наследственного дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (ст.35, части 1, 2 и 4).

Право наследования, закрепленное ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V «Наследственное право»), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

Судом установлено, что истец является дочерью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

05 сентября 2005 года ФИО5, МО Восточный сельсовет, на основании решения профкома МУСП совхоза «Восток» от 18 января 1996 года №, выдал ордер на жилое помещение №, серия СК в составе её сына (брат истца) – ФИО7 и её матери (бабушки истца) – ФИО4

Брат истца, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 27 ноября 2005 года умер, свидетельство о смерти № от 12 декабря 2005 года.

26 апреля 2008 года умерла бабушка ФИО4, свидетельство о смерти № от 29 апреля 2008 года.

14 июля 2020 года ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончалась, свидетельство о смерти № от 17 июля 2020 года.

Согласно справке, выданной администрацией СП Кашкалашинский сельсовет МР Благоварский район РБ № от 25.07.2025, ФИО5, умершая 14 июля 2020 года до дня своей смерти была зарегистрирована и проживала одна по адресу: 

<

адрес>. 

Из ответа нотариуса ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 не заводилось. 

Между тем, приняв фактически наследство после своей матери, истец ФИО1 не получала свидетельства о праве собственности на спорный объект недвижимости. 

Другие наследники не установлены. Сестра истца - ФИО2 от наследства отказалась

В силу ч.2. п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ). В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 №9 « О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что к истцу с момента открытия наследства, перешло право собственности на спорные объекты недвижимости. 

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежит Государственной регистрации в Едином государственном реестре прав недвижимости.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

С учетом изложенного, суд полагает, что требование истца о признании права собственности на спорный объект недвижимости, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Кашкалашинский сельсовет муниципального района Благоварский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Данное решение является основанием для государственной регистрации право собственности на указанный объект недвижимости на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан. 

Решение в окончательной форме изготовлено 03 сентября 2025 года.

Судья Д.М. Кашапов