ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02.02.2026 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Мининой О.С.,

при секретаре Самойловой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1332/2026 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что истцы являются собственниками жилого помещения, площадью 44,1 кв.м., кадастровый №..., расположенного по адресу: адрес, на основании договора о передачи квартир в собственность граждан от адрес г. №... и соглашения об определении долей от дата г., удостоверенного нотариусом ФИО6 Государственная регистрация права произведена дата за №.... Между тем, в жилом помещении зарегистрирована ответчик, которая по месту жительства фактически не проживает. Истцы проживают отдельно от ответчика, общее хозяйство с ней не ведут. Семейные отношения с ответчиком не поддерживают более 6 месяцев. Ответчик не только уклоняется от оплаты за квартиру, но и оформляет кредитные договора, указывая адрес регистрации, а не адрес своего фактического проживания. В связи с тем, что ответчик обязательства по кредитным договорам не исполняет, судебные приставы намерены исполнять решения судов о взыскании кредиторской задолженности за счет реализации имущества, находящегося в квартире по адресу: адрес. Кроме того, по месту регистрации ответчика постоянно приходят претензии – требования из кредитных учреждений, от нотариуса, от судебных приставов – исполнителей о наличии долгов и необходимости их погашения. Истцы неоднократно обращались к ответчику с просьбой добровольно сняться с учета, но она игнорирует их законные требования.

На основании изложенного, просят суд устранить ФИО1 и ФИО2 препятствия во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением, площадью 44,1 кв.м., кадастровый №..., расположенным по адресу: адрес. Признать утратившей право пользования жилым помещением, площадью 44,1 кв.м., кадастровый №..., расположенного по адресу: адрес, ФИО3 Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции по Октябрьскому району Управления МВД России по г. Самаре снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу жилого помещения.

В судебном заседании ФИО1, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения, аналогичные иску.

Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, извещены надлежащим образом.

Судом, с учетом мнения истца, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности (по ? доле) принадлежит жилое помещение, площадью 44,1 кв.м., кадастровый №..., расположенное по адресу: адрес, на основании договора о передачи квартир в собственность граждан от дата №... и соглашения об определении долей от дата, удостоверенного нотариусом ФИО6

Государственная регистрация права произведена дата за №....

В указанной квартире зарегистрирована ФИО3, которая приходится истцу дочерью.

Из пояснений истца следует, что ФИО3 в спорной квартире не проживает, ее вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, в квартире не появляется.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст. 31 ЖК РФ).

В ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч. 1 ст. 35