Дело № 2-230/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Торопецкий районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи А. А. Мохова

при секретаре Селезневой О. В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Торопце Тверской области 17 ноября 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А. и Д., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании их утратившими права пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивировал тем, что является собственником вышеуказанного жилого дома. Ответчик ФИО2 и ее дети А. и Д. с 13.07.2004 года зарегистрированы по вышеуказанному адресу. С 05.03.2011 года состоял в браке с ФИО2, который прекращен 08.10.2013 года. После расторжения брака ФИО2 с детьми выехала в 

<

адрес>, где они проживают в настоящее время. В его доме вещей, принадлежащих ответчикам, не имеется. Добровольно решить вопрос о снятии с регистрационного учета ответчики не желают. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, создает препятствие для продажи объекта недвижимости. Считает, что в связи с прекращением между ним и ФИО2 семейных отношений право пользования жилым помещением ответчиками утрачено. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. При этом пояснил, что какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между ним и ответчиками не заключалось.

Ответчики ФИО2, А. и Д. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, почтовые отправления, направленные в его адрес, возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения, при соблюдении положения Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденных приказом ФГУП «Почта России» от 05.12.2014 года № 423-п, в связи с чем, дело на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ рассмотрено в их отсутствие.

Представитель третьего лица - миграционного пункта МО МВД России «Западнодвинский» с местом дислокации в г. Торопец в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем представил письменное заявление.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч.1,2 ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в том числе предоставлять жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, что также указано в п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ».

По смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что решением Торопецкого районного суда Тверской области от 15.11.2016 года, вступившим в законную силу 16.12.2016 года за истцом ФИО1 признано право собственности на жилой дом №, расположенный по 

<

адрес> в реконструированном состоянии (л.д.16-18)

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости также подтверждено, что истец ФИО1 является собственником вышеуказанного жилого дома (л.д.14-15). 

Из справок ЗАГСа следует, что ФИО1 и М.Е.И. заключили брак 05.03.2011 года, после чего последней присвоена фамилия «Гусева». Данный брак расторгнут 08.10.2013 года (л.д.13). 

Согласно справке о регистрации, выданной Главой 

<

адрес> в доме № по 

<

адрес> 13.07.2004 года зарегистрированы ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.19). 

Факт регистрации ответчиков ФИО2, А. и Д., в доме, принадлежащем ФИО1, подтверждается также сведениями, представленными миграционным пунктом МО МВД России «Западнодвинский» с местом дислокации в г. Торопец (л.д.28).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Н. и М. показали, что ранее ФИО3 состояли в зарегистрированном браке. ФИО2 вместе со своими детьми А. и Д. проживали в доме истца. После расторжения брака между Г-выми, ответчики в добровольном порядке выехали из дома истца, забрав свои вещи. Каких либо прав на жилой дом истца ответчики не предъявляли. Какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось. 

Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО2, А. и Д. зарегистрированы в жилом доме истца, семейные отношения между ними прекращены, в указанном доме ответчики не проживают с 2013 года, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются, в связи с чем, нарушены права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Ответчики, по смыслу ч.4 ст.31 ЖК РФ, членами семьи истца не являются. Совместно с собственником жилого помещения не проживают, общее хозяйство между истцами и ответчиками не ведется, общий бюджет у них отсутствует, какое-либо соглашение по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось. 

На основании представленных истцом доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, а ответчики не являются членами его семьи, соглашения по пользованию вышеуказанным жилым помещением между сторонами не имеется, требования истца на основании вышеуказанных норм закона о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через Торопецкий районный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А. А. Мохов