Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации № 2- 390/2019

05 ноября 2019 года село Актаныш

Актанышский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Г.Р.Нурымовой, при секретаре Д.Ф.Булатовой, а также с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Тюковского сельского поселения Актанышского муниципального района РТ, Исполнительному комитету Актанышского муниципального района РТ, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО1 первоначально обратился в суд с вышеназванным иском к исполнительному комитету Тюковского сельского поселения Исполнительному комитету Актанышского муниципального района, в обоснование этих требований указано следующее.

14.12.2017 умерла бабушка истца по отцовской линии ФИО4. После ее смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка с жилым домом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Отец истца умер 22.10.1990. Истец является наследником после смерти бабушки. Он течение 6 месяцев с момента открытия наследства фактически вступил во владение наследственным имуществом, организовал похороны бабушки, забрал ее личные вещи, распорядился снести дом, продолжает пользоваться приусадебным земельным участком, ведет строительство нового дома. ФИО4 земельный участок площадью 2008 кв.м. был предоставлен на основании решения Тюковского Совета местного самоуправления № 48 от 28.12.1996 в собственность. Принадлежность ей земельного участка на праве собственности подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Бабушка истца при жизни не зарегистрировала свое право собственности на земельный участок. Истец просит признать за собой в порядке наследования право собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу. 

Определением судьи от 11.10.2019 наследники ФИО4 - ФИО2, ФИО3 привлечены по делу в качестве соответчиков. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск признала, пояснила суду, что является родной дочерью ФИО4, после смерти матери с заявлением о принятии наследства не обращалась, знает, что ею пропущен 6 месячный срок для принятия наследства, не возражает, чтобы истец оформил наследство после смерти ФИО4. После смерти бабушки истец действительно организовал ее похороны, следит за сохранностью наследственного имущества, снес старый дом, в огороде сажает овощи. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признала, показала суду, что является родной сестрой истца, после смерти бабушки истец снес ее старый дом, на огороде сажает овощи. 

Представитель ответчика исполнительного комитета Тюковского сельского поселения Актанышского муниципального района ФИО10 ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, иск признает. 

Ответчик исполнительный комитет Актанышского муниципального района в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен. 

Представитель Актанышского отдела Управления Росреестра по РТ просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

Выслушав доводы сторон, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО4, бабушка истца по отцовской линии умерла Дата обезличена в 

<

адрес>. Отец истца ФИО5 умер Дата обезличена. 

В ответе на судебный запрос нотариус Актанышского нотариального округа от 30.09.2019 указывает, что ею наследственное дело к имуществу ФИО4 не заводилось. 

Из справки руководителя Тюковского сельского исполнительного комитета №142 от 19.07.2019 видно, что ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: РТ, 

<

адрес>. 

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной руководителем Тюковского сельского поселения от 09.07.2019 видно, что земельный участок площадью 2008 кв.м., расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес> принадлежит ФИО4 на праве собственности.

В судебном заседании изучена похозяйственная книга Тюковской сельской администрации за 1997-2001 годы, в лицевом счете №80 в качестве главы семьи указана ФИО4, площадь земельного участка составляет 0,20 га, имеется жилой дом 1975 года постройки. 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости видно, что земельный участок с кадастровым номером 16:04:200101:79, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет площадь 2008 кв.м., относится к категории земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности на земельный участок не зарегистрировано.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом. 

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок, предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 49 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Исходя из системного толкования норм пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и пункта 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", выписка из похозяйственной книги может служить основанием для регистрации ранее возникшего права гражданина.

При жизни ФИО4 не зарегистрировала свое право собственности на земельный участок. Земельный участок был предоставлен наследодателю до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Принадлежность ей земельного участка на праве собственности подтверждается выпиской из похозяйственной книги. В связи с этим у истца, как наследника по праву представления, возникло право требовать признания за ним права собственности на спорный земельный участок. Другие наследники заявляют отказ от права претензий. 

При таких обстоятельствах, суд считает иск подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1 к исполнительному комитету Тюковского сельского поселения Актанышского муниципального района РТ, Исполнительному комитету Актанышского муниципального района РТ, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО1 (Дата обезличена г.р., уроженец 

<

адрес> Республики Татарстан) право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Актанышский районный суд, со дня изготовления решения в окончательной форме.

.

.

. Судья Г.Р.Нурымова

.

.