Дело № 2-1886/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2020 года г. Тамбов 

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Абрамовой С.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сторожук П.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 об определении порядка пользования земельным участком, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО18, с учетом уточнения, об определении порядка пользованияземельнымучасткомКН:*** расположенным по адресу: ***, в соответствии с планом границ земельного участка, составленным кадастровым инженером ООО «Тамбов кадастр» ФИО11 05.06.2020г., по которому: 

- предоставить в общее пользование всех совладельцев участки площадью 199 кв.м. (земли общего пользования) в границах согласно плану границ земельного участка от 05.06.2020г.,

- предоставить ФИО1 и ФИО2 в пользование участок площадью 351 кв.м. (точки *** на схеме, плане границ земельного участка).

- предоставить ФИО3 в пользование участок площадью 245 кв.м. (точки 1*** на схеме, плане границ земельного участка).

- предоставить ФИО18 в пользование участок площадью 55 кв.м. (точки 19*** на схеме, плане границ земельного участка).

В обоснование иска указано, что земельный участок площадью 850 кв.м. принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилой дом. Постановлением мэра г.Тамбова №5521 от 12.09.2003г. земельный участок считается единым объектом учета по фактически сложившемуся пользованию в границах согласно прилагаемому к постановлению чертежу. Истцы состоят в зарегистрированном браке, им принадлежат доли жилого дома по тому же адресу. Право собственности приобретено истцами на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию. Сложившийся порядок пользования земельным участком соответствует новой схеме, выполненной ООО «Тамбов кадастр». Следовательно, имеются основания для определения порядка пользования земельным участком.

В связи со смертью ответчика ФИО18, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены его наследники ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В судебном заседании ФИО2 и её представитель ФИО8 поддержали уточненные требования в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, представитель третьего лица администрации г.Тамбова в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела.

Представитель ответчика ФИО3 ФИО9 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, не оспаривала, что предлагаемый порядок пользования земельным участком соответствует фактическому порядку пользования земельным участком.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия в порядке, установленном судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу указанных норм права, определение порядка пользования земельным участком состоит в том, чтобы, соблюдая равенство и баланс прав собственников, выделить каждому из них во владение и пользование часть участка, пригодного к использованию.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.37 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, общей площадью 850 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1 – 242/1000 доли, ФИО2 – 242/1000 доли, ФИО3 – 1480/4000 доли, ФИО18 – 146/1000 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.7-8).

На земельном участке расположен жилой дом, который принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1 – 11/50 доли, ФИО2 – 11/50 доли, ФИО3 – 36/100 доли, ФИО18 – 1/5 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.33-34).

Постановлением мэра г. Тамбова №5521 от 12.09.2003 года указанный земельный участок постановлено считать единым объектом учета, земельный участок предоставлен в общую долевую собственность, при этом в прилагаемом чертеже ФГУП «Тамбовгипрозем» приведен сложившийся между совладельцами ФИО14, ФИО15, ФИО1, ФИО18 порядок пользования земельным участком.

***. ФИО18 умер, что подтверждается записью акта о смерти *** от ***. (л.д.67).

В соответствии с материалами наследственного дела *** после смерти ФИО18 (л.д.75-103), наследниками после его смерти являются ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 

Согласно плану границ земельного участка, составленному кадастровым инженером ООО «Тамбов кадастр» ФИО11 05.06.2020г., предлагается предоставить в общее пользование всех совладельцев участки площадью 199 кв.м. (земли общего пользования); предоставить ФИО1 и ФИО2 в пользование участок площадью 351 кв.м.; предоставить ФИО3 в пользование участок площадью 245 кв.м.; предоставить ФИО10 в пользование участок площадью 55 кв.м. 

Удовлетворяя исковые требования ФИО1 и ФИО2 об определении порядка пользования земельным участком, суд исходит из того, что между сторонами сложился многолетний фактический порядок пользования земельным участком, в основекотороголежит добровольное соглашение совладельцев, который ими никогда не оспаривался и признавался, не нарушает прав и законных интересов всех совладельцев, отраженный в плане границ земельного участка ООО «Тамбов кадастр» от 05.06.2020г.

Доказательств обратного вопреки положениям ст.12, ч.1 ст.56 ГПК РФ ответчиками не представлено.

Между тем, в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьёй 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 и ФИО2 об определении порядка пользования земельным участком подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить. 

ОпределитьпорядокпользованияземельнымучасткомКН:***, расположенным по адресу: ***, в соответствии с планом границ земельного участка, составленным кадастровым инженером ООО «Тамбов кадастр» ФИО11 05.06.2020г., по которому:

Предоставить в общее пользование всех совладельцев (ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7) участки площадью 199 кв.м. (земли общего пользования) в границах согласно плану границ земельного участка от 05.06.2020г.

Предоставить ФИО1 и ФИО2 в пользование участок площадью 351 кв.м, в границах: *** 1 на схеме, плане границ земельного участка).

Предоставить ФИО3 в пользование участок площадью 245 кв.м, в границах: *** на схеме, плане границ земельного участка).

Предоставить ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в пользование участок площадью 55 кв.м, в границах: *** на схеме, плане границ земельного участка).

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца с момента составления его в окончательной форме.

Судья С.А.Абрамова 

Решение суда в окончательной форме составлено 03 декабря 2020 года.

Судья С.А.Абрамова