Мотивированное 

решение

 составлено 14 августа 2023г. Дело № 2-517/2023

УИД 76RS0021-01-2023-000336-70

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2023 г. г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Бодрова Д. М.,

при секретаре Караваевой А. В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Константиновского сельского поселения Тутаевского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Константиновского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является нанимателем спорного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № к указанному договору. В указанной квартире поживает одна, прав на другие жилые помещения не имеет, в приватизации участия не принимала. 

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ответчику с заявлением о приватизации квартиры, на которое получила отказ, мотивированный тем, что в представленном ею пакете документов отсутствуют сведения о регистрации по месту жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ истица работала на Тутаевском моторном заводе, где получила ордер на новую квартиру по адресу: 

<

адрес>.

До предоставления квартиры в 

<

адрес> она проживала в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она выписалась из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а прописалась в новую по адресу: 

<

адрес> только ДД.ММ.ГГГГ. В течение указанного срока она с семьей проживали у родителей без прописки, так как искали обмен из 

<

адрес> обратно в 

<

адрес>. Обмен нашли только в ДД.ММ.ГГГГ и переехали в спорное жилое помещение, где истица проживает до настоящего времени.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что квартиру по адресу: 

<

адрес> она получила от 

<

данные изъяты> бессрочно по договору социального найма. Данная квартира была собственностью 

<

данные изъяты>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована в указанной квартире, но фактически в нее с семьей не вселялись, поскольку искали обмен на квартиру в 

<

адрес>. В спорном жилом помещении проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Изначально в договор социального найма на спорное жилое помещение были включены ее дочь и внучка, но впоследствии были исключены, поскольку переехали жить в 

<

адрес>. Свои права на спорную квартиру дочь и внучка не заявляли, поскольку не намерены в ней проживать. 

Представитель ответчика Администрации Константиновского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, ходатайствуя о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставляя решение по делу на усмотрение суда.

Представители третьих лиц Администрации ТМР ЯО, Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области, будучи надлежаще извещенными о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, отношения к заявленным требованиям не выразили.

От привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица ОВМ МО МВД России «Тутаевский» поступил письменный отзыв, в котором решение по делу оставляют на усмотрение суда.

Суд, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, сопоставив доводы участников процесса с фактическими обстоятельствами дела, установленными в судебном заседании, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии о ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.01.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном, или муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.01.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В силу положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права, а в совокупности с положениями ст. 11 ГК РФ, данное право может быть признано в судебном порядке.

Спорное имущества представляет собой жилое помещение – 3-комнатную квартиру, общей площадью 66,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Собственником указанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ является Константиновское сельское поселение Тутаевского муниципального района Ярославской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества Константиновского сельского поселения ТМР ЯО № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение внесено в реестр муниципальной собственности Константиновского сельского поселения ТМР ЯО на основании Постановления Правительства Ярославской области № 302-п от 14.05.2010 года и акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно представленному в материалы дела ордеру № серии А от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было предоставлено ФИО3 на состав семьи из 4-х человек на основании решения администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией Константиновского сельского поселения ТМР ЯО (наймодатель) и ФИО3 (наниматель) наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование спорное жилое помещение для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются дочь ФИО1 и внучка ФИО2

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № к договору социального найма жилого помещения из п. 3 раздела 1 договора исключены члены семьи нанимателя.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в Администрацию Константиновского сельского поселения ТМР ЯО с заявлением о передаче в личную собственность спорного жилого помещения, приложив необходимые документы.

По результатам рассмотрения заявления ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Константиновского сельского поселения ТМР ЯО принято решение об отказе ФИО3 в приватизации спорного жилого помещения. Основанием к отказу послужило отсутствие сведений о регистрации ФИО3 по месту жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, не подтвержден за указанный период факт участия (неучастия) в приватизации жилого помещения. 

Из справки Администрации ТМР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в приватизации жилищного фонда в г. Тутаеве и Тутаевском районе не участвовала, право бесплатной приватизации не использовала. 

Согласно данным паспорта гражданина Российской Федерации на имя ФИО3, адресной справке ОАСР УВМ УМВД России по ЯО от ДД.ММ.ГГГГ, последняя в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес>.

По данным Единого государственного реестра прав по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о праве собственности истца на какие-либо жилые помещения на основании договора передачи, что свидетельствует о неиспользованном истцом права на однократную бесплатную приватизацию.

Оценив представленные в дело доказательства, руководствуясь приведенными выше нормами права, учитывая, что истец пользуется спорным жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера, а с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма, с учетом вышеизложенных обстоятельств дела, а также мнения ответчика, не возражавшего против заявленных требований истца, суд признает за ФИО3 право собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Правовых оснований для отказа в удовлетворении требований не имеется.

Признание права собственности на спорное жилое помещение за истцом являются основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о регистрации права собственности на него Константиновского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

Признать в порядке приватизации за ФИО3 (паспорт №) право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда служит основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о регистрации права собственности Константиновского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Д. М. Бодров