Дело № 2-5149/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 ноября 2020 года город Нижнекамск

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.Ш. Хафизовой, при секретаре А.М. Фатхиевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО7 ФИО1 к жилищному кооперативу «Триумф-НК» о взыскании денежных средств, внесенных в качестве паевых взносов, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к жилищному кооперативу «Триумф-НК» о взыскании денежных средств, внесенных в качестве паевых взносов, судебных расходов. 

В обоснование исковых требований указано, что ... между истицей и ответчиком был заключен договор о вступлении в члены ЖК «Триумф-НК», оплаты вступительных взносов, паевых, членских и иных платежей. Согласно п.2.3 договора пайщик считается принятым в кооператив после внесения вступительного членского и паевого взноса и выдачи и выдачи ему членской книжки. Истцом, в период с февраля по август 2019 года была внесена сумма в размере 245 000 рублей, как паевый взнос, о чем истцу выданы соответствующие квитанции и членская книжка. ..., в соответствии с п. 4.17. договора, истица обратилась к ответчику с заявлением о выбытии (исключении) из членов кооператива и возврате денежных средств в размере 245 000 рублей, уплаченных ею в качестве первоначального паевого взноса. Однако, до настоящего времени, никакого ответа не получила. Истица просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 245 000 рублей, внесенные в качестве паевых взносов, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 650 рублей. 

Протокольным определением от ... по делу принято увеличение исковых требований о взыскании компенсации морального вреда в размере 1 000 рублей.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель ответчика ЖК «Триумф-НК» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Ранее направил в суд возражение на исковое заявление, в котором указал о своем несогласии с заявленными требованиями по следующим основаниям. ... ФИО1 обратилась в ЖК «Триумф - НК» с заявлением о принятии в члены кооператива. На основании ее личного заявления было вынесено Распоряжение ... о приеме в члены ЖК «Триумф - НК» от .... ФИО1 ознакомлена с Уставом, внутренними положениями, условиями членства в ЖК. Между ФИО1 и ЖК «Триумф - НК» заключен договор о вступлении в члены ЖК «Триумф - НК» и оплаты вступительных, паевых, членских взносов и иных платежей от .... Согласно заявки ФИО1 на объект недвижимого имущества ориентировочная цена объекта составляет 1 500 000 рублей. ФИО1 в кооператив внесла членский взнос в размере 30 000 рублей. Согласно условиям договора от ... по заявке истец должна была внести 6% от ориентировочной стоимости жилья - 90 000 рублей. В соответствии с п. 4.3. договора член кооператива обязан ежемесячно вносить членские взносы в размере 1 000 рублей. С ... по сегодняшний день прошло 21 месяц, 21 000 рублей истица должна внести на членские взносы. Согласно п. 4.16 договора при прекращении членства в кооперативе исполнить в полном объеме обязанности по внесению членских, дополнительных членских взносов, взносов в резервный фонд это по 5 000 рублей за 2019 год и 2020 год, итого 10 000 рублей. Сумма задолженности по членским взносам ФИО1 перед ЖК «Триумф - НК» составляет: 21000 + 10 000 + 90 000 членские взносы = 121 000 рублей. В соответствии с п. 5.13. поступающие от пайщика паевые взносы направляются кооперативом на погашение задолженности в следующей последовательности: задолженность по внесению членских взносов; погашение дополнительных членских взносов, начисленных по настоящему договору за просрочку внесения паевых и/или членских взносов в размере, установленном настоящим договором; погашение задолженности по внесению членского взноса в резервный фонд кооператива; задолженность по уплате коммунальных платежей за предоставленный по договору безвозмездного пользования объекта недвижимости; ежемесячные паевые взносы, установленные графиком рассрочки платежей. На основании указанного пункта договора сумма паевого взноса уменьшается на 121 000 рублей, 245000 - 121 000 = 124 000 рублей. Просит в удовлетворении иска отказать. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ. Истица в письменном виде выразила согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании части 1 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 2 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. При проведении реконструкции многоквартирного дома жилищный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке реконструкцию этого дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.

В силу части 1 статьи 124 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.

В соответствии с пунктом 1 части 1, части 2 статьи 130 Жилищного кодекса Российской Федерации, членство в жилищном кооперативе прекращается в случае выхода члена кооператива. Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.

На основании пункта 1 части 1 статьи 9 Федерального закона от ... №215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах», членство в кооперативе прекращается в случае добровольного выхода из кооператива.

В соответствии с пунктом 4 статьи 9 Федерального закона от ... №215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах», при прекращении членства в кооперативе по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 части 1 настоящей статьи, выбывший член кооператива вправе получить действительную стоимость пая в порядке и в сроки, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и (или) уставом кооператива.

Согласно части 1 статьи 32 Федерального закона от ... №215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах», при прекращении членства в кооперативе по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 части 1 статьи 9 настоящего Федерального закона, кооператив обязан выплатить выбывшему члену кооператива действительную стоимость пая в соответствии с требованиями настоящей статьи. 

В силу пункта 11 статьи 2 Федерального закона от ... №215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах», действительная стоимость пая - часть стоимости чистых активов кооператива, пропорциональная размеру пая.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Установлено, что ... между истицей и жилищным кооперативом «Триумф-НК» заключён договор о вступлении в челны ЖК «Триумф-НК» и оплате вступительных, паевых, членских взносов и иных платежей, в целях приобретения кооперативной квартиры с приобретением права собственности на неё после внесения паевого взноса в полном объёме (л.д.39-41).

Согласно пункту 4.2 договора, пайщик обязался внести в кооператив первичный взнос, состоящий из: а) вступительного членского взноса в размере 6% от ориентировочной стоимости приобретаемого объекта недвижимости (при прекращении членства в кооперативе – не возвращается); б) первоначального паевого взноса, размер которого должен составлять не менее 50% от ориентировочной стоимости приобретаемого объекта (оборот л.д.39). 

В соответствии с пунктом 4.16 договора, при прекращении членства в кооперативе пайщик обязуется исполнить в полном объеме обязанности по внесению членских и иных - взносов, за исключением паевого взноса (оборот л.д.39).

Согласно приходным кассовым ордерам, членской книжки пайщика ЖК «Триумф-НК» истицей оплачены паевые взносы на общую сумму 245 000 рублей.

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены и подтверждаются его пояснениями в отзыве на исковое заявление.

... истица направила в адрес ответчика заявление о расторжении договора от ... и возврате денежных средств, факт получения указанного заявления ответчиком не оспаривается (л.д.16-17).

Пунктом 9.1 договора предусмотрено, что договор прекращается – по инициативе одной из сторон договора, при этом оформление дополнительных соглашений к договору не требуется (оборот л.д.41).

Истицей направлено, соответствующее заявление, ответчик на заявление не отреагировал, свои обязательства по возврату паевых взносов не исполнил. 

На основании изложенного, требование истицы о взыскании паевых взносов в размере 245 000 рублей подлежит удовлетворению.

Доводы ответчика ЖК «Триумф-НК» об уменьшении паевых взносов, подлежащих возврату истцу, на 121 000 рублей (задолженность по членским взносам), удовлетворению не подлежат, так как не заявлены в качестве встречных требований, следовательно, судом не рассматривались. 

Разрешая исковые требования о взыскании компенсации морального вреда, суд исходит из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда» под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий и др.

Согласно пункту 2 статьи 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Вместе с тем, в рассматриваемом случае законом не предусмотрена возможность компенсации морального вреда в случае причинения истцу имущественного вреда в результате действий ответчика, а доказательств нарушения по вине ответчика неимущественных прав ФИО1 не имеется.

В связи с изложенным, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований о взыскании компенсации морального вреда истице отказать.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С ответчика в пользу истицы подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 650 рублей пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично. 

Взыскать с жилищного кооператива «Триумф-НК» в пользу ФИО7 ФИО1 денежные средства в размере 245 000 рублей, внесенные в качестве паевых взносов, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 650 рублей.

В удовлетворении исковых требований о взыскании компенсации морального вреда отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Судья: Р.Ш. Хафизова

Мотивированный текст решения изготовлен 20 ноября 2020 года.