Гражданское дело №2-592/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рыбное Рязанской области 22 августа 2017 года

Судья Рыбновского районного суда Рязанской области Бондюк С.А., 

с участием адвоката Агафонова Н.П., представившего удостоверение № № выданное ДД.ММ.ГГГГ г. Управлением Минюста РФ по Рязанской области и ордер Рыбновской коллегии адвокатов № 135 от 22.08.2017 г. в интересах ответчика ФИО1,

при секретаре Немченко М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО2 кКузнецову Олегуо признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ на своей жилой площади она зарегистрировала ФИО1, которой на тот момент являлся мужем ее дочери, в качестве члена ее семьи. ДД.ММ.ГГГГ года брак её дочери и ответчика был прекращен. Ответчик, забрав все свои вещи, выехал и место его жительства в настоящее время не известно. Ответчик перестал быть членом её семьи, не ведет общего хозяйства, не участвует в расходах по ремонту или содержанию жилого дома и не оплачивает коммунальные услуги. 

Просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истицазаявленные требования поддержала в полном объеме по тем же основаниям, полностью подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства. 

Представитель третьего лица - ОМВД России по Рыбновскому району, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик - ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства по адресу: 

<

адрес>, однако с места извещения в адрес суда вернулся почтовый конверт с отметкой «адресат не проживает».

В соответствии с положениями ч.ч.3 и 5 ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Суд, выслушав истицу, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, находит, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям: 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), а если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, при этом, именно собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу требований ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (за исключением случаев прямо указанных в законе) является безусловным основанием, для признания соответствующего гражданина утратившим право пользования этим жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении, при этом, собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО2 является собственником жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в Управлении Росреестра по Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ года.

Судом также установлено, что ответчик ФИО1, был временно зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается имеющимся в материалах дела сообщением начальника отделения миграции ОМВД России по Рыбновскому району.

В спорном жилом помещении ответчик был зарегистрирован, как член семьи собственника - супруга ее дочери. ДД.ММ.ГГГГ года брачные отношения дочери собственника спорного жилого помещения и ответчика были прекращены, что подтверждается свидетельством о расторжении брака выданным Главным управлением ЗАГС Рязанской области территориальный отдел по Рыбновскому району ДД.ММ.ГГГГ г..

Также судом бесспорно установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ года ответчик вывез все свои личные вещи и добровольно выехал из спорного жилого помещения. С момента выезда из спорного жилого помещения ответчик не оплачивает коммунальные платежи, не участвует в содержании и ремонте дома, место его фактического проживания неизвестно. 

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы, а также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО3 и ФИО4. Данные свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст.ст.307-308 УК РФ и не доверять их показаниям оснований у суда не имеется.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено, хотя такая обязанность была возложена на него судом, в соответствии со ст.56 ГПК РФ.

Таким образом, добытыми в ходе рассмотрения дела доказательствами бесспорно установлено, что выезд ответчика ФИО1 из спорного жилого помещения не носит временного характера, а является постоянным и добровольным. Более того, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ему не чинились.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.п. «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

При таких обстоятельствах требования истца должны быть удовлетворены. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Республики 

<

данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд в течении месяца со дня его вынесения через Рыбновский районный суд Рязанской области.

Судья подпись С.А. Бондюк

<

данные изъяты>