Дело № 2-107/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Солнечный 11 февраля 2019г.

Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Трубецкого ФИО9

секретаре ФИО1 ФИО10 

истца ФИО4 ФИО11

представителя ответчика ФИО2 ФИО12

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО13 к Администрации городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 ФИО14 обратилась в суд с указанным иском, о признании права собственности на объект недвижимости - гараж, расположенный по адресу: р.

<

адрес> В обоснование заявленного требования указала, что ее отцом П-вым ФИО15 в ДД.ММ.ГГГГ был построен гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> Книжка на гараж была оформлена на ее маму ФИО3 ФИО16. Правоустанавливающие документы после строительства гаража и земельный участок оформлены не были. В ДД.ММ.ГГГГ года она решила оформить документы на указанный земельный участок и гараж, она оформила межевание земельного участка, поставила земельный участок на кадастровый учет. В последствии она обратилась в администрацию рабочего поселка Солнечный с заявлением на оформление указанного земельного участка в аренду и получила отказ. Просит признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании ФИО4 ФИО17 исковые требования поддержала по основаниям изложенным в заявлении. Пояснила суду что как при жизни так и после смерти матери пользовалась гаражом в личных целях для хранения заготовок, несет бремя его содержания оплачивая потребленную электрическую и тепловую энергию. Просит иск удовлетворить.

Представитель администрации р.п. Солнечный ФИО2 ФИО18 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, указав, что данный объект недвижимости муниципальной собственностью не является, в реестре муниципального имущества не значится, на данный объект ответчик не претендует. 

Свидетель ФИО3 ФИО19 суду показал, что он в начале 90-х построил гараж, оформили книжку владельца гаража на супругу ФИО3 ФИО20 пользовались им для хранения дачных заготовок, инструмента, платили за свет и тепло. После смерти матери, гаражом пользуется дочь ФИО4 ФИО21

Суд, выслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом (ч.1). Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.(ч.2). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (ч.3).

Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 218, 223 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из содержания указанных норм следует, что для признания имущества недвижимым необходимо подтверждение того, что такой объект гражданских прав создан именно как недвижимость в установленном законом и иными правовыми актами порядке.

На основании книжки владельца индивидуального гаража, выданной в ДД.ММ.ГГГГ года, его владельцем является ФИО3 ФИО22, проживающая по адресу: 

<

адрес>, гараж расположен в микрорайоне 

<

адрес>

На основании свидетельства о смерти 1-ДВ №, ФИО3 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о рождении 11-ФГ № от ДД.ММ.ГГГГ Ксеньевского поселкового совета ФИО3 ФИО24 является дочерью Петровой ФИО25

Из справки ОЗАГС № следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ФИО26 сменила фамилию в связи вступлением в брак на ФИО4.

Согласно межевому плану № проведены кадастровые работы по уточнению местоположения и площади земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>7, границы участка согласованы с главой р.

<

адрес>.

На основании кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. №, земельный участок имеет кадастровый №, площадью 50+/-2 кв. м и используется под гараж.

На основании сведения о характеристиках объекта недвижимости ФГИС ЕГРН земельный участок имеет кадастровый №, номер кадастрового квартала № площадью 27+/-1.05 кв. м и используется под гараж.

Согласно справки, выданной КГБУ «Хабкрайкадастр» № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимого имущества, нежилое помещение, расположенное в 

<

адрес>, 

<

адрес>, не зарегистрировано.

Распоряжением администрации городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, расположенного по адресу: край 

<

адрес> в границах территориальной зоны инженерной и транспортной инфраструктуры, разрешенное пользование: Объекты гаражного назначения, категория земель: Земли населенных пунктов. В прилагаемой схеме указаны координаты характерных точек участка.

Представитель администрации городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» не оспаривал обстоятельства, изложенные заявителем, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Наличия спора о праве на указанный объект недвижимости в судебном заседании не установлено.

Из Договора энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, счета на оплату электрической энергии за январь ДД.ММ.ГГГГ следует, что в гараже потребляется и оплачивается ФИО4 ФИО27. электрическая энергия.

В силу ст. 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Исследованные в судебном доказательства в совокупности подтверждают, что спорный гараж является недвижимым имуществом, построен Петровой ФИО28 в ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО4 ФИО29. как дочь является её правопреемником, с ДД.ММ.ГГГГ года, в течении указанного времени как первоначальный владелец, так и ФИО4 открыто добросовестно владели указанным имуществом. Несли бремя его содержания в течении более 18 лет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 ФИО30 к Администрации городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на гаражный бокс- удовлетворить.

Признать за ФИО4 ФИО31, право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, состоящее из 2-х этажей общей площадью 42 кв.м., на земельном участке с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Солнечный районный суд. 

Судья А.В.Трубецкой 

Решение принято в окончательной форме 11 феврале 2019 года.