Дело № 2-1019/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2023 года пос. ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.А. Севостьянова,

при секретаре Дербеневой Е.И.,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> Республики Татарстан Ахматгалиевой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышеназванным иском к ФИО3, в обоснование указав следующее.

Истцам на праве долевой собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, Высокогорский муниципальный район, 

<

адрес>. Доля в праве ФИО1 – 3/4, доля в праве ФИО2 – 1/4.

Право собственности на жилой дом зарегистрировано Управлением Росреестра по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №№-№ – за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ за №№:№ – за ФИО2

В принадлежащем истцам жилом доме зарегистрирована ответчик ФИО3

Как утверждают истцы, в ДД.ММ.ГГГГ году ответчик была зарегистрирована в их жилом доме и некоторое время в нем проживала. В ДД.ММ.ГГГГ году она выехала из жилого помещения и в настоящее время место её жительства истцам неизвестно. Никакого имущества и личных вещей ответчика в жилом доме нет.

Поскольку ответчик зарегистрирована в жилом помещении, это ущемляет права истцов как собственников жилого дома, они не могут в полной мере распоряжаться им.

В этой связи истцы просят суд: 

- признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт серии № №, утратившей права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес> 

<

адрес>;

- снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт серии № №, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, свой иск поддержали, просили исковые требования удовлетворить, выразили согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по адресу регистрации. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Помощник прокурора 

<

адрес> Республики Татарстан Ахматгалиева Э.А. в своем заключении полагала иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Поскольку истцы не возражали против вынесения по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации провозглашено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости истцам ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности (ФИО4 – 3/4 доли, ФИО2 – 1/4 доля) принадлежит жилое помещение – жилой дом, общей площадью 62,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Данное жилое помещение приобретено истцами в собственность в ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельств о праве на наследство, выданных нотариусом Высокогорского нотариального округа Республики Татарстан.

Из сведений из домовой книги следует, что в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Истцы утверждают, что ответчик ФИО3 освободила жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ и выехала в иное место жительства, вывезла из жилого помещения все свои личные вещи, однако не снялась с регистрационного учета. Доказательств обратного суду не представлено.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Суду не представлено сведений о наличии каких-либо соглашений между истцами и ответчиком о праве и порядке пользования жилым помещением.

У суда отсутствуют данные о том, что ответчик принимает участие в содержании жилого помещения, несет бремя расходов на него, оплачивает коммунальные услуги. 

Достаточных доказательств, подтверждающих наличие в настоящее время правовых оснований для проживания в спорном жилом помещении, ответчиком суду не представлено. 

В этой связи, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 утратила право пользования жилым помещением.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56-57, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт серии № №, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт серии № №, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полное мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2023 года.

Судья: подпись.

Копия верна, подлинное решение подшито в деле № 2-1019/2023, находящемся в производстве Высокогорского районного суда Республики Татарстан.

Судья: А.А. Севостьянов