Дело № 2-1681/2019

УИД 50RS0050-01-2019-002489-32

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 декабря 2019 г. г. Шатура Московской области 

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Симоновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Шатура Московской области о признании права собственности на самовольную пристройку,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском по следующим основаниям.

Она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке был возведен жилой дом без получения разрешения на строительство в администрации городского округа Шатура Московской области, что послужило препятствием для оформления права собственности на него во внесудебном порядке. 

Жилой дом соответствует санитарным нормам и правилам, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Она обращалась в администрацию городского округа Шатура Московской области с заявлением о согласовании фактически возведенного строения, в чем ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд. 

Просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом.

Истец ФИО1, представитель ответчика администрации городского округа Шатура Московской области в судебное заседание не явились, просят рассматривать дело в их отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства (выписка из ЕГРН, л.д. 25).

В результате выполнения кадастровых работ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на указанном земельном участке возведен объект недвижимости – индивидуальный жилой дом, площадью 190,2 кв.м., 2 этажа, год завершения строительства 2019 (технический план, л.д. 10-24). 

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному ООО «Архитектурно-планировочное предприятие» (л.д. 27-37), обследуемый объект представляет собой отдельно стоящее здание – жилой дом, 2-этажный, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам, а также иным нормативным документам в области технического регулирования и строительства, действующим на территории Российской Федерации. Нарушений требований к нормативно документации, дефектов строительных конструкций не выявлено. Угроза жизни и здоровью граждан на объеме отсутствует.

Возражений против удовлетворения иска ответчиком не представлено. 

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 190,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Хаванова