Дело № 2-1267/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 2 июля 2019 г.

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Романовой О.А.,

при секретаре Мочаловой Н.А.,

с участием заместителя Кирово-Чепецкого городского прокурора Хлебниковой Т.О.,

истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Федоровых Е.Л. по ордеру № от 02.07.2019, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселении и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 указала, что она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком, брак расторгнут 06.06.2006. Она, истец, является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. С 17.11.2017 в указанную квартиру с ее согласия вселился ответчик, а также он был зарегистрирован по месту жительства в данной квартире. В настоящее время на требования освободить квартиру, ответчик не реагирует. Учитывая, что ответчик членом ее семьи не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, ФИО1 просит суд прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выселить ответчика из указанного жилого помещения, снять ответчика с регистрационного учета в квартире по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования уточнила, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Также пояснила, что в настоящее время ответчик в квартире не проживает, выехал из квартиры примерно в середине мая 2019г., местонахождение ответчика не известно. Коммунальные платежи за квартиру ответчик никогда не осуществлял. Просит удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, местонахождение его не известно.

Назначенный в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) представитель ответчика адвокат Федоровых Е.Л. оставила разрешение вопроса по существу иска ФИО1 на усмотрение суда. 

Суд, выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора Хлебниковой Т.О., полагавшей возможным иск удовлетворить, исследовав представленные письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке. Из копии свидетельства о расторжении брака № от 05.09.2017 следует, что брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 06.06.2006.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 26.10.2017 следует, что ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 25.10.2017 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Из копии паспорта ответчика, справки Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Кирово-Чепецкий» следует, что с 17.11.2017 ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Суд, на основании оценки представленных по делу доказательств, пояснений истца, которые в силу положений ст. ст. 55, 68, ГПК РФ являются доказательствами по делу и подлежат оценке наряду с другими доказательствами, установил, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей ответчика в жилом помещении не имеется, ответчик членом семьи собственника не является, бремя содержания за спорное жилое помещение не несет. Таким образом регистрация ответчика является нарушением прав истца как собственника жилого помещения и подлежит устранению в соответствии со ст. 304 ГК РФ. 

Разрешая спор, суд учитывает вышеуказанные обстоятельства и действия ответчика, который не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя при этом в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.07.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ, в том числе право на жилище, то есть наличие или отсутствие таковой не имеет правоустанавливающего значения.

При вынесении решения суд также учитывает положения п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд считает, что указанные обстоятельства являются нарушением прав истца как собственника жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, и подлежат устранению, поэтому заявленные исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства. 

В соответствии с требованиями указанного закона и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

заявленные исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области.

Председательствующий Романова О.А. 

Мотивированное решение составлено 04.07.2019