УИД: №

№ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2023 года ст. Вешенская 

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Тютюнникова А.С., 

при секретаре Конкиной Г.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Вешенского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области, третье лицо – нотариус Шолоховского нотариального округа Ростовской области, о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратился в Шолоховский районный суд с иском к администрации Вешенского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области, третье лицо – нотариус Шолоховского нотариального округа Ростовской области, о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования.

В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла С.З.Д.. Данный факт подтверждается свидетельством о смерти серии V-AH № выданным ДД.ММ.ГГГГ. Умершая С.З.Д. приходилась мне бабушкой. Перед смертью, С.З.Д. составила завещание, зарегистрированное в реестре нотариуса за № и в соответствие с которым сделала распоряжение о том, что все имущество она завещает мне, ФИО1. После смерти, С.З.Д. открылось наследство, в состав которого вошли: земельный участок общей площадью 703 кв. м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>; жилой дом общей площадью 62,1 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ я вступил в наследство на имущество умершей С.З.Д. в виде права собственности на земельный участок, общей площадью 703 (семьсот три) кв. м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Нотариусом Шолоховского нотариального округа Ростовской области выдана выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в реестре №-ДД.ММ.ГГГГ.58. Нотариус Шолоховского нотариального округа Ростовской области не выдал свидетельство о праве на наследство по закону в отношений жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения об объекте недвижимости (жилой дом), который расположен по адресу: Россия, 

<

адрес>, площадью 62,1 кв. м., кадастровый номер №. Технические и правоустанавливающие документы на дом отсутствуют. Вышеуказанным жилым домом С.З.Д. пользовалась по назначению, неся бремя его содержания. Вместе с тем, в установленном законом порядке право собственности на жилой дом зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ была проведена инвентаризация жилого дома Шолоховским БТИ. Результатом инвентаризации является технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, назначение - жилой дом, общая площадь жилого 

<

адрес>,1 кв. м., число этажей надземной части 1 (Один). Как указывает истец, он осуществляет права владения данным имуществом, принадлежавшим наследодателю, в том числе несет расходы на содержание и ремонт жилого дома, т.е. им были приняты соответствующие меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Таким образом, действия по фактическому принятию истцом наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства. В связи с тем, что наследодатель - С.З.Д. не оформила право на жилой дом в установленном законом порядке, в данный момент без решения суда у ФИО1, отсутствует возможность зарегистрировать свои права на вышеуказанный объект недвижимости.

На основании изложенного истец просит суд включить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, станица. Вешенская, 

<

адрес>, назначение - жилой дом, общая площадь жилого 

<

адрес>,1 кв. м., в состав наследственной массы имущества, после смерти С.З.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 62,1 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, от них поступили заявления, в которых они просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель администрации Вешенского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1111 ГК РФ определяет, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла С.З.Д., о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Шолоховского района Ростовской области выдано свидетельство V-AH № (л.д. 12).

С.З.Д. оставила завещание, удостоверенное Б.В.Н. нотариусом Шолоховского района Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за № в пользу ФИО1

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство не только в случае подачи заявления нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство, но и если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, общей площадью 62,1 кв.м., расположенными по адресу: 

<

адрес>. Истец вступил в наследство на земельный участок, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-24). В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения об объекте недвижимости (жилой дом), который расположен по адресу: Россия, 

<

адрес>, площадью 62,1 кв. м., кадастровый №. Технические и правоустанавливающие документы на дом отсутствуют (л.д. 21). Согласно представленному техническому паспорту на ДД.ММ.ГГГГ С. владела указанным жилым домом, в качестве документов-оснований указан договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-18).

Из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В связи с тем, что сведения об объекте капитального строительства, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют, и право собственности на заявленное имущество, в соответствии со ст. 131 ГК РФ, не было зарегистрировано в ЕГРН, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцу было отказано. Осуществить постановку на кадастровый учет домовладения не представляется возможным, по причине отсутствия документов, содержащих сведения о ранее учтенном объекте недвижимости. 

На основании вышеизложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

иск ФИО1 (паспорт РФ № №) к администрации Вешенского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области, третье лицо – нотариус Шолоховского нотариального округа Ростовской области, о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования – удовлетворить.

Включить жилой дом общей площадью 62,1 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества оставшегося после смерти С.З.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> право собственности на жилой дом общей площадью 62,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение месяца.

Судья А.С. Тютюнников