Дело № 2-601/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ейск 16 ноября 2017 года 

Ейский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего - судьи Вихор П.Н.,

при секретаре Петрасовой И.А.,

с участием:

истца – ФИО2, его представителя ФИО3,

третьего лица – ФИО4 и её представителя ФИО5, 

рассмотрев в порядке подготовки материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации Ясенского сельского поселения Ейского района, третьи лица – нотариус Ейского нотариального округа ФИО6, кУДИНОВА е.а. о признании права общей долевой собственности на долю жилого дома,

установил:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, и, уточняя исковые требования, просит признать за ним право общей долевой собственности на 7/8 долей жилого дома, расположенного по адресу: РФ, 

<

адрес> 

<

адрес> и указать, что решение суда является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке, изготовлении технического плана, декларации и постановки на кадастровый учет Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что он является наследником по завещанию после умершего ДД.ММ.ГГГГ К.А.М.. В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ наследственное имущество им было принято ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи заявления нотариусу ФИО6, что подтверждается справкой.

Наследственное имущество, оставшееся после отца, состоит из жилого 

<

адрес>, 1972 года постройки, по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Дом был построен в браке с К.Т.Н., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти в наследство вступили в равных долях – муж – К.А.М., дети – ФИО1, К.В.А. и кУДИНОВА е.а. по ? доле каждый. 

После смерти брата – К.В.А. ДД.ММ.ГГГГ в наследство вступил отец – К.А.М.. Доля в наследственном имуществе, оставшемся после отца составляет 7/8 долей жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>. На 1/8 долю жилого дома на основании решения Ейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности за кУДИНОВА е.а.. Спора о долях в наследственном имуществе нет.

Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом ему было отказано по причине того, что отец не зарегистрировал за собой право собственности.

Дом расположен на земельном участке, площадью 2660 кв.м., разрешенное использование – земли под домами индивидуальной жилой застройки, категория земель – земли населенных пунктов. Земельный участок предоставлен К.А.М. бесплатно для строительства личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель настаивали на удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Ясенского сельского поселения Ейского района в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело без его участия.

З/лицо – нотариус Ейского нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без её участия.

З/лицо – ФИО4 и её представитель ФИО5 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии сторон, извещенных надлежащим образом о рассмотрении дела.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные по делу доказательства, считает, что исковые требования ФИО11 подлежат удовлетворению.

Право наследования, предусмотренное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего наследодателю, к наследникам.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено, что К.А.М. и е. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д.74).

ДД.ММ.ГГГГ умерла К.Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ. рождения (л.д.7).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 14.02.2015 года, выданного нотариусом Ейского нотариального округа Б. наследниками после её смерти являются в ? доле каждый: супруг – К.А.М. и дети – ФИО1, К.В.А. и кУДИНОВА е.а. (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ умер К.В.А., что подтверждается справкой о смерти № от 09.03.2017г. (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ умер К.А.М., что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д.10).

Из справки нотариуса Ейского нотариального округа ФИО6 от 21.02.2017 года следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти К.А.М. (л.д.5).

Справкой № от 13.03.2017года, выданной филиалом ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по Ейскому району подтверждается, что К.А.М. принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Однако, право собственности за ним зарегистрировано не было (л.д.6).

Вместе с тем, справкой № от 9.04.2008г. подтверждается принадлежность К.А.М. жилого дома, расположенного по указанному адресу, в котором он зарегистрирован и постоянно проживал (л.д.53).

Сведений о наличии каких-либо правопритязаний, иных требований и запрещений на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в Едином государственном реестре прав недвижимости, отсутствуют, что подтверждается уведомлениями (л.д.51, 72).

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник, вправе, по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, и иным правовым актам и не нарушающие права, и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог, и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Право собственности на новую вещь, в соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В силу положений статьи 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Отсутствие государственной регистрации на жилой дом за наследодателем лишает его возможности зарегистрировать наследственные права в установленном законом порядке.

В материалах дела имеется справка, выданная администрацией Ясенского сельского поселения Ейского района № от 13.10.2017г. на основании данных похозяйственного учета, согласно которой К.А.М., ДД.ММ.ГГГГ. умерший ДД.ММ.ГГГГ. действительно в период с 1974 по 2017 год был зарегистрирован и проживал со своей семьей по адресу: 

<

адрес>, №А в период с 1974 года по ДД.ММ.ГГГГ гола числилось за К.А.М. (л.д.86).

Определением Ейского районного суда от 16.10.2017 года по делу была назначена судебная строительно- техническая экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «ПроектСтройКонтроль» (л.д.94-96). 

Из заключения эксперта ООО «ПроектСтройКонтроль» ФИО13 следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, соответствует градостроительным, строительным, противопожарным и иным нормам и правилам, требованиям градостроительных регламентов. Нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также угроз жизни и здоровью граждан от указанного жилого дома, не выявлено. Жилой дом соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки или обязательным требованиям к параметрам постройки, содержащихся в иных документах. 

Жилой дом соответствует виду разрешенного использования земельного участка, выступающие части строения на смежные участки отсутствуют, водоотведение со строения на смежные земельные участки не организовано, поднятие уровня грунта относительно смежного участка на момент обследования не выявлено. 

При обследовании жилого дома, расположенного по указанному адресу, препятствия в пользовании смежными земельными участками и расположенными на них строениями, не установлено (л.д.98-136).

Согласно, ст. 131 ГК РФ, право собственности подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности представленные доказательства, полагая, что все имеющие значение для данного дела факты установлены и подтверждены надлежащими доказательствами, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Ясенского сельского поселения Ейского района, третьи лица – нотариус Ейского нотариального округа ФИО6, кУДИНОВА е.а. о признании права общей долевой собственности на долю жилого дома - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право общей долевой собственности на 7/8 долей жилого дома, расположенного по адресу: РФ, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке, изготовлении технического плана, декларации и постановки на кадастровый учет в Муниципальном отделе по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Ейский районный суд в течение месяца.

Судья Ейского районного суда П.Н. Вихор