Дело № 2-5225/2024

42RS0019-01-2024-006654-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области 

в составе председательствующего Максименко Л.Ю. 

при секретаре Зюзиковой Д.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании в 

<

адрес>

29 октября 2024 года

Дело по иску ФИО к ФИО о вселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО о вселении.

Требования мотивированы тем, что истец зарегистрирован по 

<

адрес>. Ответчик - бывшая жена препятствует его вселению в квартиру, забрала ключи и не пускает в квартиру.

Просит суд обязать ответчика устранить препятствие в пользовании квартирой, а именно выдать экземпляр ключей и обеспечить беспрепятственный доступ в квартиру. 

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (часть 2).

В статье 304 Гражданского кодекса РФ право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Установлено, что собственниками квартиры по 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит ФИО (2/3 доли в праве собственности) и ФИО, ФИО (по 1/6 доли в праве каждого).

Согласно адресной справке в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО.

Из пояснений истца следует, что фактически в квартире живет его бывшая жена ФИО, между ним и ответчиком существуют неприязненные отношения, последняя возражает против вселения истца, не дает ему ключи от квартиры. 

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Учитывая, что в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО и ФИО брак расторгли, совместное проживание и ведение совместного хозяйства прекращено, собственником данного жилого помещения истец не является, суд полагает, что в удовлетворении заявленных требований необходимо отказать.

Поэтому требования истца о вселении его в квартиру, об устранении препятствий в пользовании квартирой, суд полагает необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО к ФИО о вселении отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий (подпись) Максименко Л.Ю.

Копия верна. Судья Максименко Л.Ю.