Дело №... 

№...

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Филипповой И.В.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печора **.**.** октября 2020 года гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о взыскании задолженности по пени, расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставленных ООО «********** тепловая компания» в размере **** **** рублей, указывая, что **.**.** между ООО «********** тепловая компания» и ФИО3 был заключен договор № б/н купли-продажи прав требования оплаты суммы задолженности к населению по оплате коммунальных услуг перед ООО «********** тепловая компания», в соответствии с которым истцу перешло право требования задолженности по коммунальным платежам с ответчика. Мировым судьей **** судебного участка по ********** РК был выдан судебный приказ №... от **.**.** о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в размере **** рублей за период с **.**.** по **.**.** и расходов по оплате государственной пошлины в сумме **** рублей. В связи с поступившими от ответчика возражениями определением мирового судьи указанный судебный приказ был отменен. 

Истец просила взыскать с ответчика задолженность по оказанным коммунальным услугам за период с **.**.** по **.**.** в сумме **** рублей, пени в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ за период с **.**.** по **.**.** в размере **** рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины. 

С учетом уменьшенных исковых требований истец просит взыскать с ответчика задолженность по пени в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ за период с **.**.** по **.**.** в размере **** рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Отдел судебных приставов по ********** УФССП по РК.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело слушалось без участия истца, ответчика, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства. 

Дело рассматривалось в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица, извещенного о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы дела №... Речного судебного участка **********, приходит к следующему.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее:

ООО «********** тепловая компания» оказывало коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению для ********** в пгт. Кожва в ********** в период с **.**.** по **.**.**, за что взимало плату. 

Из материалов дела следует, что **.**.** между ООО «********** тепловая компания»», в лице конкурсного управляющего ФИО2 (Продавец), и индивидуальным предпринимателем ФИО3 (Покупатель) заключен договор купли-продажи требований, согласно которому к заявителю перешли права требования задолженности населения по оплате коммунальных услуг перед ООО «********** тепловая компания».

В соответствии с актом приема-передачи прав требований к указанному договору от **.**.** Продавец передал, а Покупатель принял право требования оплаты сумм задолженности к населению по оплате коммунальных услуг перед ООО «********** тепловая компания» на общую сумму **** рублей.

Согласно выписке из Приложения №... к акту приема-передачи дебиторской задолженности физических лиц по коммунальным платежам к договору купли-продажи № б/н от **.**.** к ФИО3 перешло право требования к ФИО4 в размере **** рублей.

В соответствии с п.п.1,2 статьи 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 384 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. 

Уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону (п.1 ст.388 ГК РФ).

На основании судебного приказа мирового судьи **** судебного участка **** №... от **.**.** с ФИО4 в пользу ФИО3 взыскана задолженность по оплате жилищных услуг за период с **.**.** по **.**.** в сумме **** рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 630,89 рублей. 

Судебный приказ мирового судьи Речного судебного участка Республики Коми №... от **.**.** отменен в связи с поступившими возражениями от должника. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Согласно сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по ********** ФИО4 не имел регистрацию в ********** ********** Республики Коми в период с **.**.** по **.**.**. В период с **.**.** по **.**.** ФИО4 имел регистрацию по месту жительства по адресу: **********.

Согласно поквартирной карточке, карт регистрации в **********, расположенной по адресу: **********, ********** **********, ФИО4 не имел регистрацию в период с **.**.** по **.**.**. В спорный период в ********** ********** **** имела регистрацию ФИО6, **.**.** г.р. с **.**.** по настоящее время, ФИО7**.**.** г.р. с **.**.** по настоящее время.

Таким образом, в спорный период ответчик ФИО4 не имел регистрацию в **********. 

Согласно сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по ********** на жилое помещение – **********, расположенную по адресу: **********, пгт. Кожва, **********, зарегистрировано право собственности ФИО6, **.**.**.р., и ФИО7, **.**.**.р. с **.**.** по ? дои в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

По сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по **********, **** ФИО4 не имеет права собственности на жилые помещения.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч.3 ст.196 ГПК РФ).

На основании изложенного, учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для взыскания с ответчика ФИО4 пени поскольку ответчик в спорный период не имел права пользования на ********** **********

Поскольку в удовлетворении основного иска ФИО3 отказано, не подлежат удовлетворению и требования о взыскании судебных расходов.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО3 к ФИО4 о взыскании задолженности по пени, расходов по оплате государственной пошлины, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.

Председательствующий: судья И.В. Филиппова