Дело № 2-854/2018

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

14 мая 2018 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Казанчева И.Т.,

при секретаре судебного заседания Глебовой Т.В.,

с участием:

истца ФИО5,

представителя ответчика – адвоката по назначению суда ФИО6, представившего удостоверение .............., действующего на основании ордера от .............., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Минераловодского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В суд поступило исковое заявление ФИО2 и ФИО3 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в обоснование которого указано, что истцам на основании договора купли-продажи от .............. принадлежит по ? доле в праве общей долевой собственности на жилой .............., расположенный по адресу:.............., Минераловодский городской округ, .............. с кадастровым ............../А. 

ФИО1 зарегистрирован на постоянное место жительства в вышеуказанном жилом помещении с .............. .............. года ответчик не проживает в указанном доме, вещей, принадлежащих ему в домовладении нет, при этом его фактический адрес места жительства неизвестен. В связи с указанными обстоятельствами, истцы были вынуждены обратиться в суд с требованием о признании ответчика прекратившим право пользования принадлежащим им жилым помещением. 

В порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом уведомленного и не явившегося в суд истца ФИО3

Истец ФИО2 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила суд удовлетворить требование в полном объеме. Дополнительно показала, что ФИО1 родственником или членом истцов никогда не являлся, его регистрация носила формальный характер, о которой их попросила подруга семьи.

Ответчик в судебное заседание не явился, по месту регистрации вручить повестки не представилось возможным, так как он там не проживает, фактическое место жительства неизвестно.

Интересы ответчика в судебном заседании в порядке ст. 50 ГПК РФ представлял адвокат ФИО6, который иск не признал, подтвердил, что не имеет доказательств, опровергающих доводы истца и не может таковых представить суду, просил суд в удовлетворении требований истца отказать в полном объеме.

Суд, выслушав объяснения явившегося участника судебного разбирательства, исследовав материалы дела, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч. 1 ст. 7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. При этом ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

По результатам исследования имеющихся в материалах дела письменных доказательств, судом установлено следующее. 

Недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу:.............., Минераловодский городской округ, .............., кадастровый ............../А, принадлежит истцам на праве общей долевой собственности (по ? доли каждому), что подтверждается записью в ЕГРН от .............. ...............

Согласно справке ОМВД по Минераловодскому городскому округу от .............. ответчик значится зарегистрированным по месту жительства по адресу:.............., Минераловодский городской округ, .............., с .............. по н/в. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно пп. 16, 18 Постановления Правительства Российской Федерации от .............. .............. «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановке на регистрационный учет, а органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов, регистрируют граждан по месту их жительства.

В соответствии с положениями Постановление Пленума Верховного Суда РФ от .............. .............. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении дети. При этом, членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства, для чего требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям.

Ответчик не является родственником истцов, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением не заключалось. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с октября 2015 года (акт о не проживании от ..............), между истцами и ответчиком отсутствует общий интерес и общее хозяйство, а также, при сложившихся обстоятельствах, в отсутствие личных вещей ответчика в спорном жилом помещении, между ними нет неимущественных и имущественных прав, обязанностей и ответственности друг перед другом. Формально ответчик сохранил регистрацию места жительства, но ей не пользуется, не несет бремени содержания жилья, поскольку проживает в другом месте, что создает собственникам препятствия в пользовании имуществом.

Сведениями о наличии обстоятельств, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением на определенный срок, суд не располагает. При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования законными, обоснованными и, как следствие, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .............., Минераловодский городской округ, ...............

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному по адресу.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам..............вого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Минераловодский городской суд.

Председательствующий 

судья Минераловодского городского суда И.Т. Казанчев

Решение в окончательной форме изготовлено ...............

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна: судья –