Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

____ 10 мая 2017 года 

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Николаевой Л.А., с участием помощника прокурора ____ ФИО6, при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО9 ФИО1 к ФИО5 ФИО2 в ее интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО5 ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО8К. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____. Указывая, что ответчики приходится ей детьми, дочь с внуком выехали добровольно, сын содержится в ИК-3 УФСИН РФ по РС(Я) в ____ РС(Я). 

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена судом по последнему месту жительства, о перемене адреса не сообщила ни суду, ни истцу в нарушение условий договора. На основании ст. 118 ГПК РФ считается извещенной надлежащим образом.

____ письмом суда ответчик ФИО5О. извещен о дате и месте рассмотрения дела по иску ФИО9 ФИО1 к ФИО5 ФИО2 в ее интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО5 ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Суд с учетом мнения сторон на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ дело рассматривается в порядке заочного производства без участия ответчиков.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим отказу в удовлетворении, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению в части исковых требований.

Жилое помещение, расположенное по адресу: ____ находится в муниципальной собственности городского округа «____», что подтверждается типовым договором № от ____. 

Истец ФИО8К. является основным нанимателем вышеуказанного жилого помещения. 

Как следует из справки Паспортно - регистрационного управления Муниципального казенного учреждения «Департамент жилищных отношений» ГО «____» от ____ по адресу: ____ зарегистрированы истец и ответчик ФИО5 с сыном, ответчик ФИО5О. 

В суде установлено, что ответчик ФИО5 с сыном по вышеуказанному адресу фактически не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, является дочерью истца.

Со спорного жилого помещения ответчик ФИО5 с сыном выехали добровольно в ____ и проживают там. 

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Удовлетворяя исковые требования в отношении несовершеннолетнего ФИО3, суд, руководствуется нормами ст. 65 СК РФ, ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, п. 2 ст. 20 ГК РФ, исходит из того, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в силу своего возраста не может самостоятельно реализовать право пользования спорной квартирой, ответчик ФИО5 является матерью несовершеннолетнего ФИО3

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска в отношении ответчика ФИО5 и несовершеннолетнего ФИО3

С учетом положений ст. 71 ЖК РФ, ст. 2, 7 Закона РФ от ____ N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", разъяснений Конституционного Суда РФ в постановлении N 8-П от ____, в период нахождения гражданина в местах лишения свободы за ним сохраняется право пользования жилым помещением.

Также в соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ____ N 14, необходимо исходить из того, что непроживание ответчика ФИО5О. в спорной квартире носит временный и вынужденный характер.

Следовательно, суд отказывает в удовлетворении иска в части требований в отношении ответчика ФИО5О. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО9 ФИО1 к ФИО5 ФИО2 в ее интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО5 ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить в части. 

Признать ФИО5 ФИО2 в ее интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____.

В остальной части иска отказать.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Николаева 

Изготовлено: 10.05.2017