УИД 74RS0028-01-2024-001752-76

дело №2-1353/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2024 года г. Копейск 

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Эммерт О.К.,

при секретаре Фомичевой О.В.,

с участием помощника прокурора Михайловской Т.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования «Копейский городской округ» в лице Управления по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа Челябинской области к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими и прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении с предоставлением другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

муниципальное образование «Копейский городской округ» в лице Управления по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа Челябинской области обратилось в суд с исковым заявлением (с учетом уточнения) к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими и прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС; снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу; выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, с предоставлением другого жилого помещения по адресу: АДРЕС

В обоснование требований указано, что ФИО1, ФИО2 проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС. Указанная квартира является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Решением Копейского городского суда Челябинской области от 29 марта 2023 года по делу №2-1199/2023 за ФИО1, ФИО2 признано право пользования квартирой на условиях договора социального найма, расположенной по адресу: АДРЕС. На администрацию КГО возложена обязанность заключить с ФИО1, ФИО2 договор социального найма. В настоящее время исполнить указанное решение суда не представляется возможным, в связи с неявкой указанных граждан, отсутствием заявлений и документов для оформления договора социального найма. Вместе с тем, ответчики фактически проживают в указанной квартире. У ФИО1, ФИО2 образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей. Согласно сведениям ООО «Расчетно-кассовый центр» по состоянию на 01 октября 2023 года образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные ООО «ЖУК» в размере 179 512 руб. 60 коп., ООО «ЖУК КГО» в размере 24 279 руб. 16 коп., ООО «Центр» по состоянию на 30 июня 2023 года в размере 31 549 руб. 30 коп., ООО «Уралэнергосбыт» по состоянию на 30 сентября 2023 года в размере 25 137 руб. 74 коп., МУП «Копейские системы водоснабжения и водоотведения» по состоянию на 01 октября 2023 года в размере 60 837 руб. 72 коп., ООО «Теплоснаб» в размере 5 385 руб. 51 коп. По состоянию на 20 мая 2024 года задолженность составила за предоставленные жилищно-коммунальные услуги перед МУП «Копейские системы водоснабжения и водоотведения» - 73 179 руб. 53 коп., ООО «Уралэнергосбыт» - 45 102 руб. 92 коп., по состоянию на 21 мая 2024 года задолженность перед ООО «РКЦ» - 36 270 руб. 70 коп. Кроме того, в связи с уклонением ответчиков от заключения договора социального найма, ООО «Центр» обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с требованиями о взыскании задолженности за тепловую энергию за период с 01 января 2022 года по 30 июня 2023 года в размере 34 608 руб. 32 коп. с муниципального образования «Копейский городской округ в лице Управления по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа Челябинской области. Учитывая, что за спорное жилое помещение образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги, а договор социального найма не заключен, 12 октября 2023 года Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа лицам, проживающим в указанном жилом помещении, направлено уведомление о том, что имеется задолженность, которую требуется погасить. Повторно требования направлялись 20 февраля 2024 года, 27 мая 2024 года, 28 мая 2024 года. Требования от 27 мая 2024 года, 28 мая 2024 года ответчики получили 31 мая 2024 года. На требования ответчики не отреагировали, задолженность не оплачена. От жильцов дома АДРЕС в Управление неоднократно поступают обращения граждан относительно ненадлежащего содержания ответчиками квартиры, выразившееся в захламлении квартиры, систематическом нарушении прав и законных интересов соседей, которые утверждают, что жильцы спорной квартиры ведут асоциальный образ жизни, топят соседей квартиры НОМЕР, нарушают общественный порядок. Данные обстоятельства подтверждаются обращениями от 30 ноября 2022 года, от 04 октября 2023 года, от 13 февраля 2024 года. В ходе выездной проверки фактического наличия и использования муниципального имущества муниципального образования «Копейский городской округ» 07 декабря 2022 года проведено обследование и составлен акт осмотра жилого помещения по адресу: АДРЕС. На момент обследования указанная квартира находилась в антисанитарном состоянии, присутствовала грязь, мусор, неприятный запах. На момент обследования в квартире находилась ФИО1 в нетрезвом состоянии. Факт регистрации ответчиков в спорной квартире не влечет правовых последствий для закрепления за ними спорной квартире на условиях договора социального найма. ФИО1, ФИО2 продолжительный период времени (более 6 месяцев) без уважительных причин не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, относятся бесхозяйно к спорному жилому помещению, систематически нарушают права и законные интересы соседей, не выполняют обязанности нанимателей жилого помещения по договору социального найма. В настоящее время в собственности муниципального образования «Копейский городской округ» имеются свободные жилые помещения (квартиры), в том числе квартира АДРЕС

Протокольным определением суда от 21 мая 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО3

Представитель истца муниципального образования «Копейский городской округ» в лице Управления по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа - ФИО4 в судебном заседании на требованиях настаивала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ФИО2 – ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признали, указали, что произвели частичное погашение задолженности по оплате коммунальных услуг, со всеми организациями, предоставляющими коммунальные услуги в спорное помещение, заключены соглашения о рассрочке оплаты задолженности.

Ответчик ФИО1, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом. 

В соответствии с ч.1 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя истца ФИО4 по доводам искового заявления, возражения ответчика ФИО2, его представителя ФИО5 на доводы искового заявления, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Исходя из положений ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор (социального найма, найма и др.)

Статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (п. 2 ч. 3).

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 62 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной порядок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Из положений ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (п. 1 ч. 4 ст. 83, ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая указанный спор, судам следует исходить из того, что, по смыслу п. 1 ч. 4 ст. 83 и ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.

В резолютивной части решения суда о расторжении договора социального найма и выселении нанимателя и членов его семьи по основанию, предусмотренному ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, должно быть указано конкретное другое жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма выселяемым нанимателю и членам его семьи.

Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (статьи 90 и 105 Жилищного кодекса Российской Федерации), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что квартира, с кадастровым номером НОМЕР, является объектом муниципальной собственности на основании распоряжения территориального агентства Госкомимущества РФ от 01 апреля 1996 года №152 «О передаче жилищного фонда, нежилых помещений и объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность г. Копейска», постановления Главы администрации г. Копейска от 11 марта 1996 года №132 «О передаче объектов в муниципальную собственность г. Копейска», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 77, 78-79, том1).

Решением Копейского городского суда Челябинской области от 29 марта 2023 года по гражданскому делу №2-1199/2023, вступившим в законную силу 05 апреля 2023 года, удовлетворены исковые требования ФИО1 к администрации Копейского городского округа Челябинской области. За ФИО1 и ФИО2 признано право пользования квартирой на условиях социального найма, общей площадью 42,1 кв.м, расположенной по адресу: АДРЕС. На администрацию Копейского городского округа Челябинской области возложена обязанность заключить с ФИО1 и ФИО2 договор социального найма на семью, состоящую из ФИО1 и ФИО2 на квартиру, общей площадью 42,1 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС (л.д. 13-14, том 1).

Согласно поквартирной карточке ООО «Расчетно-кассовый центр» в квартире по адресу: АДРЕС, зарегистрированы: ФИО2 с 16 августа 1998 года, ФИО1 с 11 января 2001 года (л.д. 7, том1). 

30 ноября 2022 года в адрес истца поступило заявление Ж.Ю.В. и жильцов дома АДРЕС, с просьбой принять меры в отношении соседей, проживающих в квартире НОМЕР, поскольку они ведут аморальный образ жизни, нарушают общественный порядок, незаконно подключили электроэнергию, неоднократно топили соседей, не производят оплату коммунальных услуг (л.д. 20, том1). 

04 октября 2023 года жителем квартиры АДРЕС в адрес истца направлено заявление об осмотре квартиры НОМЕР, в связи с ненадлежащим содержанием квартиры (балкон завален хламом), с частичными затопами (л.д. 22, том1). 

13 февраля 2024 года Ж.Ю.В. в адрес истца направлено аналогичное заявление (л.д. 24, том1). 

Актом от 07 декабря 2022 года выездной проверки фактического наличия и использования муниципального имущества муниципального образования «Копейский городской округ» Челябинской области – жилого помещения по адресу: АДРЕС, составленного экономистом отдела управления по имуществу администрации КГО установлено, что на момент обследования в указанной квартире находился ФИО3, который пояснил, что проживает с сожительницей ФИО1, в данной квартире зарегистрирован ФИО2 Жилое помещение находилось в антисанитарном состоянии, присутствовала грязь, мусор, неприятный запах. Также соседи утверждают, что указанные граждане, проживающие в квартире АДРЕС, ведут асоциальный образ жизни, нарушают общественный порядок. Неоднократно топили соседей из квартиры НОМЕР (л.д. 25, том1). 

По сведениям ООО «Расчетно-кассовый центр» по состоянию на 01 октября 2023 года в отношении муниципального жилого помещения по адресу: АДРЕС, имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги ООО «ЖУК» в размере 179 512 руб. 60 коп., ООО «ЖУК КГО» в размере 24 279 руб. 16 коп. (л.д. 15, том1). 

Задолженность муниципального образования «Копейский городской округ» за потребленную тепловую энергию по коммунальной услуге отопления квартиры АДРЕС по состоянию на 30 июня 2023 года составляет 31 549 руб. 30 коп. (л.д. 16, том1). 

Задолженность ООО «Уралэнергосбыт» по состоянию на 01 сентября 2023 года – 24 644 руб. 34 коп. (л.д. 17, том1). 

Задолженность по водоснабжению за период с 11 января 2021 года по 01 октября 2023 года составляет 60 837 руб. 72 коп. (л.д. 18, том1), за отопление ООО «Теплоснаб» за июль-сентябрь 2023 года – 5 385 руб. 51 коп. (л.д. 19, том1).

ФИО3 13 октября 2023 года получено на руки требование об оплате имеющейся задолженности, обязании привести жилое помещение в порядок и исправное состояние санитарно-техническое и иное оборудование в срок до 20 октября 2023 года (л.д. 46, том1). 

19 февраля 2024 года начальником отдела по управлению имуществом управления по имуществу и земельным отношениям администрации КГО, старшим экономистом отдела управления по имуществу управления по имуществу и земельным отношениям администрации КГО составлен акт выездной проверки фактического наличия и использования муниципального имущества муниципального образования «Копейский городской округ» - квартиры по адресу: АДРЕС. На момент обследования в указанном жилом помещении находилась ФИО1 в нетрезвом состоянии, которая пояснила, что проживает с сожителем ФИО3, также в квартире зарегистрирован ФИО2 Жилое помещение находится в антисанитарном состоянии, присутствует грязь, мусор, неприятный запах. Данная квартира отключена от холодного водоснабжения и сетей электроснабжения, однако жителями произведено самовольное подключение к электросчетчику. Также соседи утверждают, что граждане, проживающие в квартире НОМЕР, ведут асоциальный образ жизни, нарушают общественный порядок, неоднократно топят квартиру НОМЕР, производят самовольный слив горячей воды из системы отопления (л.д. 26, том1). 

Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа Челябинской области в адрес ответчиков простым письмом без уведомления направлено требование от 19 февраля 2024 года о погашении задолженности за оплату жилого помещения коммунальных услуг по спорной квартире в срок до 22 февраля 2024 года (л.д. 22, 23, 24, том2). Сведения о получении отсутствуют.

Требование от 27 мая 2024 года Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа Челябинской области о погашении задолженности за оплату жилого помещения и коммунальных услуг по спорной квартире в срок до 31 мая 2024 года, направлено в адрес ответчика ФИО2 заказным письмом (л.д. 112, 114-118, том1).

Требование от 28 мая 2024 года Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа Челябинской области о погашении задолженности за оплату жилого помещения и коммунальных услуг по спорной квартире в срок до 31 мая 2024 года, направлено в адрес ответчика ФИО1 заказным письмом (л.д. 113, 114-118, том1).

По сведениям Копейского ГОСП ГУФССП России по Челябинской области на исполнении находятся 3 исполнительных документа в отношении должника ФИО2: исполнительное производство НОМЕР от 24 августа 2023 года в пользу взыскателя ООО «Расчетный центр» на сумму долга 14 103 руб. 78 коп.; исполнительное производство НОМЕР от 03 марта 2023 года в пользу взыскателя МУП «КСВВ» на сумму 21 145 руб. 46 коп.; исполнительное производство НОМЕР от 20 мая 2022 года в пользу взыскателя МУП «КСВВ» на сумму 46 521 руб. 74 коп. В отношении должника ФИО1 находятся 4 исполнительных производства: НОМЕР от 24 августа 2023 года в пользу взыскателя ООО «Расчетно-кассовый центр» на сумму долга 14 103 руб. 78 коп.; НОМЕР от 03 марта 2023 года в пользу взыскателя МУП «КСВВ» на сумму долга 21 145 руб. 46 коп.; НОМЕР от 19 марта 2020 года в пользу ПАО «Ростелеком» на сумму долга 4 718 руб. 78 коп.; НОМЕР от 05 февраля 2019 года в пользу взыскателя ООО «Расчетно-кассовый центр» на сумму долга 18 757 руб. 56 коп. (л.д. 6, том 2). 

Вместе с тем, 10 июля 2024 года между ООО «Уральская энергосбытовая компания» и ФИО2 заключено соглашение о погашении задолженности за коммунальную услугу по электроснабжению квартиры по адресу: АДРЕС, в соответствии с которым потребитель по состоянию на 10 июля 2024 года признает и принимает на себя обязательства по оплате задолженности за период с 01 июля 2019 года по 01 июля 2024 года в размере 30 652 руб. 34 коп. (л.д. 99, 100, том2).

22 июля 2024 года между МУП «КСВВ» и должниками по квартире АДРЕС заключено соглашение НОМЕР о рассрочке погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Должники обязались ежемесячно погашать с 01 августа 2024 года по 01 февраля 2025 года сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 31 269 руб. 23 коп. на основании графика платежей (л.д. 101-102, 103-105, том2). 

Между ООО «Центр» и ФИО2 31 июля 2024 года заключено соглашение о реструктуризации и погашении задолженности за потребленную тепловую энергию помещения по адресу: АДРЕС. Потребитель признает, что на момент заключения соглашения имеет задолженность в сумме 31 549 руб. 30 коп. и обязуется погасить задолженность полностью до 01 июня 2025 года (л.д. 107, 108, том2). 

На л.д. 112, том2, представлена квитанция о погашении задолженности перед ООО «Теплоснаб» по спорной квартире в размере 21 542 руб. 04 коп.

Между ООО «Центр» и ФИО2 26 июля 2024 года заключено соглашение о погашении задолженности по оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на 12 месяцев на сумму 8 414 руб. 02 коп. (л.д. 115-116, том2).

06 июня 2024 года между ООО «РКЦ» и ФИО2 заключено соглашение о погашении задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире в размере 31 879 руб. 15 коп., пени в размере 6 142 руб. 53 коп., ежемесячно в сумме 1 584 руб. 24 коп., до 06 июня 2026 года (л.д. 123, том2).

06 июня 2024 года между ООО «РКЦ» и ФИО2 заключено соглашение о погашении задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире в размере 74 006 руб. 24 коп., пени в размере 101 190 руб. 54 коп., ежемесячно в сумме 4 866 руб. 58 коп., до 06 июня 2027 года (л.д. 124, том2).

Оплата указанных соглашений подтверждается представленными квитанциями (л.д. 126, том2).

Постановлением Главы Копейского городского округа Челябинской области НОМЕР от 28 ноября 2006 года было закреплено право пользования спорным жилым помещением за несовершеннолетним ФИО2, ДАТА года рождения, постановлено регистрацию и снятие с регистрационного учета в указанное помещение производить только с согласия органа опеки и попечительства (л.д. 2, 224, 225-226, том2). 

Из ответа Министерства социальных отношений Челябинской области НОМЕР от 16 июля 2024 года следует, что ФИО2, ДАТА года рождения, в список подлежащих обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа Министерством социальных отношений Челябинской области не включался, с соответствующим заявлением не обращался (л.д. 3, том2).

Согласно справке МСЭ-2023 НОМЕР от 20 мая 2024 года (л.д. 185-186, том1), ФИО2, ДАТА года рождения, по общему заболеванию является инвалидом второй группы, дата очередного освидетельствования 06 мая 2025 года. 

С учетом установленных судом фактических обстоятельств дела, руководствуясь приведенными нормами права, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что ответчиком ФИО2 принимаются меры к погашению задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, произведена частичная оплата долга, заключены соглашения о рассрочке имеющейся задолженности и пени, учитывая, что решением Копейского городского суда Челябинской области от 29 марта 2023 года по гражданскому делу №2-1199/2023, вступившим в законную силу 05 апреля 2023 года, за ФИО1 и ФИО2 признано право пользования спорной квартирой на условиях социального найма, при этом за ФИО2 указанное помещение было закреплено как за ребенком-сиротой, в настоящий период времени ответчик является получателем пенсии, инвалидом второй группы, ФИО1 трудоустроена, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований муниципальному образованию «Копейский городской округ» в лице Управления по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа Челябинской области к ответчикам о признании их утратившими и прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, а также в производных от них требований о снятии ответчиков с регистрационного учета и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, с предоставлением другого жилого помещения по адресу: АДРЕС, следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 193-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований муниципальному образованию «Копейский городской округ» в лице Управления по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа Челябинской области к ФИО1 (паспорт серия НОМЕР), ФИО2 (паспорт серия НОМЕР) о признании утратившими и прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС; снятии ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС; выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, с предоставлением другого жилого помещения по адресу: АДРЕС, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Эммерт О.К.

Мотивированное решение суда составлено 04 сентября 2024 года.

Председательствующий Эммерт О.К.