КОПИЯ

№ 2-2516/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Пермь 17 сентября 2019 года

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дружининой О.Г.,

при ведении протокола помощником судьи Фридрицкой И.А., 

с участием прокурора Леушиной Е.М., 

представителя истца ФИО2, действующей по доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. В обоснование указано, что ответчик ФИО7 в соответствии с договором социального найма от 15.02.2012 года является пользователем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, однако по указанному адресу не проживает. В связи с длительным не проживанием в данном жилом помещении ответчик утратила право пользования им, но без оснований продолжает пользоваться им, что подтверждается договором социального найма, невнесением оплаты коммунальных услуг. Выезд ответчика с адреса регистрации был осуществлен добровольно, препятствий не было. 

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом; направил представителя по доверенности.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала доводы искового заявления, пояснив, что договор социального найма спорного жилого помещения был заключен с ФИО15, которая умерла в феврале 2019 года. На регистрационном учете в жилом помещении состояли члены семьи ФИО15: ФИО5 (истец), его брат ФИО5, ФИО3, ФИО4 Ответчик ФИО7 была вселена в жилое помещение и включена в договор социального найма в качестве члена семьи ФИО5, поскольку являлась его женой. В связи с прекращением брачных отношений с ФИО1 ФИО7 из спорного жилого помещения выехала в мае-июне 2012 года, больше в квартире не появлялась, коммунальные платежи не оплачивала, бремя содержания квартиры не несла. Фактически в квартире в настоящее время проживает ФИО2, сестра истца, со своей семьей. О своих правах на жилое помещение ответчик ФИО7 не заявляла. 

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по адресу регистрации: 

<

адрес>, подтвержденному сведениями Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю (л.д.10). Судебное извещение возвращено за истечением срока хранения.

Также ответчик ФИО7 извещалась по адресу проживания: 

<

адрес>. По указанному адресу судебное извещение ответчиком получено, что подтверждается соответствующим уведомлением о вручении. 

Об уважительных причинах неявки в судебное заседание не уведомила, об отложении судебного заседания не просила. 

Согласно ч.1 ст. 154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, если иные сроки рассмотрения и разрешения дел не установлены настоящим Кодексом, а мировым судьей до истечения месяца со дня принятия заявления к производству.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. 

На основании ч.ч. 3 и 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд не находит оснований для отложения судебного заседания и считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.233 ГПК РФ (в порядке заочного судопроизводства).

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно акту телефонного разговора от 04.09.2019 года. 

Третье лицо Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Пермскому району ГУ МВД России по Пермскому краю в судебное заседание представителя не направило, извещено судом надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исследовав материалы настоящего гражданского дела, установил следующие обстоятельства.

Согласно договору социального найма жилого помещения от 15.02.2012 года №, заключенному между администрацией 

<

адрес> сельского поселения (наймодатель) и ФИО15 (наниматель), наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3-х комнат в квартире, общей площадью 52,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, для проживания в ней, а также обеспечил предоставление за плату коммунальных услуг (л.д. 4-7).

В силу п.1.1 названного договора на момент заключения договора совместно с нанимателем ФИО15 в жилое помещение вселены: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ранее, в договор социального найма от 25.06.2008 года №, заключенный между администрацией 

<

адрес> сельского поселения (наймодатель) и ФИО15 (наниматель), ФИО7 не была включена. 

Согласно выписке из протокола жилищной комиссии от 15.02.2015 года № «О внесении изменений в договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года» ФИО7 была включена в договор социального найма спорного жилого помещения на основании заявления ФИО15 

Согласно справке №, выданной ФИО15, задолженность за жилищные и коммунальные услуги на 09.07.2019 года составляет 1,10 рублей (л.д. 11).

Из акта о не проживании от 09.07.2019 года, составленного жильцами и паспортистом ТСН «

<

данные изъяты>», следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО7, однако она с 2012 года в квартире не проживает, ее личных вещей не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство ФИО7 по данному адресу также не имеется (л.д. 9). 

Согласно справке администрации 

<

адрес> сельского поселения от 12.09.2019 года № в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из актовых записей о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № Отдела ЗАГС администрации 

<

адрес> и о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ № Отдела ЗАГС администрации 

<

адрес> края следует, что ФИО8 (ФИО17) Екатерина Михайловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения д.

<

адрес> 

<

адрес>, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, состояли в зарегистрированном браке который расторгнут. 

Свидетель ФИО12 в предварительном судебном заседании поясняла, что проживает по адресу: 

<

адрес>; является соседкой ФИО5 (истца). ФИО7 проживала совместно с ФИО5 по адресу: 

<

адрес> примерно в 2012-2013 годах, потом они расстались и ФИО7 выехала из спорной квартиры. ФИО7 некоторое время проживала в 

<

адрес>. ФИО5 некоторое время проживал в спорной квартире, сейчас там не живет. В настоящее время в квартире проживает семья ФИО2, она иногда приходит к ним в гости, вещей ФИО7 в квартире нет. 

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено для проживания по договору социального найма ФИО15 и членам ее семьи. Членом семьи ФИО15 являлся ФИО5 ФИО9 (ответчик) была вселена в спорное жилое помещение нанимателем ФИО15 в качестве члена своей семьи и члена семьи ФИО5, поскольку состояла с последним в зарегистрированном браке. 

В настоящее время ФИО7 в данном жилом помещении не проживает, выехала из него в 2012 году, что подтверждается пояснениями представителя истца, свидетельскими показаниями. Вещей ФИО7 в квартире не имеется. Оплату коммунальных услуг, содержание жилого помещения ответчик не производит, что подтверждается квитанциями о внесении платежей за коммунальные услги семьей ФИО2 

Доказательств обратного суду не предоставлено. 

Членом своей семьи ФИО5 ФИО7 не считает, брак между ФИО5 и ФИО7 расторгнут. 

О наличии каких-либо прав в отношении спорного жилого помещения, в том числе права пользования квартирой, ответчик не заявляет. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой судом не установлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об утрате ответчиком ФИО7 права пользования в отношении спорного жилого помещения, поскольку ответчик не является членом семьи нанимателя, выехала добровольно, расторгнув тем самым договор социального найма. 

При таких обстоятельствах заявленные истцом требования о признании ответчика ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, обоснованны и подлежат удовлетворению. 

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Решение суда о признании ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения д.

<

адрес> 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Пермский районный суд Пермского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья подпись Дружинина О.Г.

Копия верна. Судья Дружинина О.Г. 

Мотивированное решение составлено 17.09.2019года.

Судья Дружинина О.Г.

Подлинный экземпляр находится 

в гражданском деле № 2-2516/2019

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2019-002872-11