Дело № 2-679/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2017 года р.п. Таврическое

Таврический районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Амержановой Р.О.,

при секретаре Лукьяновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенных по адресу: 

<

адрес> а также на 

<

данные изъяты> долю в праве общей собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № предназначенный для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения на территории Неверовского сельского поселения. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ГАИ, ранее умер его отец ГГФ. После смерти матери открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, распложенных по адресу: 

<

адрес>, а также 

<

данные изъяты> доля в праве общей собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га с кадастровым номером №, предназначенный под ведение сельскохозяйственного производства, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения на территории Неверовского сельского поселения. Наследство никто не оформлял. Кроме нее наследниками после смерти матери являются сестры истца: ФИО2 и ФИО3, которые не претендуют на наследство. Фактически наследство после смерти матери приняла она, проживая в настоящее время в доме родителей. Просит признать за собой право собственности на жилой дом, земельный участок, расположенных по адресу с. 

<

адрес>, а также 

<

данные изъяты> долю в праве общей собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № предназначенный для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного на территории Неверовского сельского поселения в порядке наследования. Впоследствии истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила установить факт родственных отношений между ней и ГАИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ., а также признать право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу 

<

адрес>, а также 

<

данные изъяты> долю в праве общей собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № предназначенный для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного на территории Неверовского сельского поселения в порядке наследования. 

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Ранее в судебных заседаниях поясняла, что жилой дом, на который она просит признать право собственности, строили ее родители. На момент смерти своей матери она проживала с ней. Имущество, оставшееся от родителей, находится в доме, она им продолжает пользоваться. За оформлением наследства не обращалась, так как не было документов на дом. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности адвокат Сосненко Е.В., поддержала уточненные исковые требования по доводам, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик ФИО2 участия не принимала, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие независимо от даты рассмотрения, не возражает против заявленных исковых требований, при этом указала, что ФИО1 на момент смерти ГАИ проживала с ней, фактически приняла наследство.

В судебном заседании ответчик ФИО3 участия не принимала о дате слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие независимо от даты рассмотрения, не возражает против заявленных исковых требований, при этом указала, что ФИО1 на момент смерти ГАИ проживала с ней, фактически приняла наследство.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации Неверовского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия, не имеет возражений по предмету заявленных требований. 

Выслушав доводы истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

Как следует из представленной в материалы дела актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ГЛГ родилась ДД.ММ.ГГГГ, отцом указан ГГФ, матерью указана ГА (л.д.78).

Согласно свидетельству о заключении брака № КНИ и ГЛГ заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. Супруге присвоена фамилия «Коломоец» (л.д. 8).

Из свидетельства о смерти № следует, что ГАИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно выписки из похозяйственной книги, представленной администрацией Неверовского сельского поселения Таврического района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № ГАИ проживала по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней проживала ФИО1 (л.д. 11). 

В судебном заседании свидетели ШЛН, БНН показали суду, что знают истца и ее мать, так они приходятся им матерью и бабушкой соответственно. Их бабушку звали ГАИ, но в некоторых документах она была записана как Ал. При жизни к бабушке они обращались как баба Ш. Подтверждают, что ГАИ и ГА, это одно и то же лицо. 

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, ГА, указанная в свидетельстве о рождении ФИО1 в графе «мать», и ГАИ является одним и тем же лицом. 

Как установлено в ходе судебного заседания истец не имеет другой, кроме судебной, возможности установить факт родственных отношений между ним и ГАИ, родившейся в ДД.ММ.ГГГГ г.р. и умершей ДД.ММ.ГГГГ, указанный факт родственных отношений подлежит признанию в судебном порядке.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Из положений ст. 1116 ГК РФ следует, что к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Частью 1 ст. 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как судом установлено в ходе судебного разбирательства истец является родной дочерью умершей ГАИ Также в судебном заседании установлено и следует из свидетельств о рождении, что родителями ГВГ, ГНГ являлись ГГФ, ГА. Впоследствии ГНГ и ГВГ зарегистрировали брачные отношения с ДГФ и НАА соответственно. Супргуам присвоены фамилии ФИО3, ФИО2. В письменных заявлениях ответчики ФИО3, ФИО2 согласились с заявленными исковыми требованиями.

Как следует из представленных в материалы дела сведений Администрацией Неверовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ГГФ, умерший ДД.ММ.ГГГГ. проживал с женой ГАИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из представленной копии свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ГГФ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.105).

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что после смерти ГАИ единственным наследником является истец. 

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из представленных в материалы дела справок № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, лицевого счета № выданных администрацией Неверовского сельского поселения следует, что ГАИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала совместно с дочерью ФИО1 (л.д.10,11,12,13). 

В судебном заседании свидетели ШЛН, БНН поясняли, что их бабушка и дедушка ГГФ и ГАИ проживали по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> их дочерью ФИО1, указанный дом бабушка и дедушка строили сами. После смерти бабушки и дедушки их мать ФИО1 осталась проживать в доме бабушки и дедушки, где оставались их вещи, продолжая пользоваться ими. Также ФИО1 продолжает получать арендную плату за пользование земельным паем, принадлежавшим их бабушке и дедушке. 

Поскольку в судебном заседании установлено, что на момент смерти ГГФ и ГАИ их дочь ФИО1 проживала с ними в одном доме по 

<

адрес>, то суд полагает, что наследство родителей, в том числе, после смерти матери ГАИ истец приняла фактически. 

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с требованиями ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Согласно сведениям, содержащимся в кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ о земельном участке с кадастровым номером №, его площадь составляет 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о собственнике отсутствуют. 

Вместе с тем, согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей б/н от ДД.ММ.ГГГГ. собственником земельного участка является ГАИ на основании решения Неверовского сельского Совета б/н (л.д.28).

Как следует из справки администрации Неверовского сельского поселения Таврического района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № по сведениям, содержащимся в похозяйственном учете администрации, жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> построен ГГФ, ГАИ (л.д. 13). 

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицами, возводившими постройку, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Нарушение чьих-либо прав и охраняемых интересов других лиц, а также создание угрозы жизни и здоровью граждан судом не установлено. 

Из технического паспорта на жилое помещение следует, что дом простроен в ДД.ММ.ГГГГ году. Собственник не определен. 

Более того, в настоящее время в ст. 269 ГК РФ установлено, что здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

С учетом изложенного суд считает, что возведенный в ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по 

<

адрес>, является самовольной постройкой, при этом не нарушает законных прав и интересов иных лиц. 

По сведениям администрации Неверовского сельского поселения, жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> в Реестре муниципальной собственности Неверовского сельского поселения не значится (л.д.15).

По сведениям Управления имущественных отношений, указанное выше жилое помещение в Реестре муниципальной собственности Таврического муниципального района Омской области не значится (л.д.16).

По сведениям Министерства имущественных отношений Омской области информация об объекте недвижимости расположенном по адресу: 

<

адрес>, с. 

<

адрес> в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует (л.д.17).

По сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области объекте недвижимого имущества расположенного по адресу: 

<

адрес> в реестре федерального имущества отсутствует (л.д. 18).

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений следует, что сведения о жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

Согласно справкам ГП ОО «Омский центр ТИЗ» домовладение, расположенное по адресу 

<

адрес> сведения о зарегистрированных правах и сведения об обременении отсутствуют (л.д.20). 

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании, документы, подтверждающие право собственности на жилой дом у умершей ГЛГ отсутствовали.

Право собственности недвижимым имуществом на праве собственности за умершими не может быть установлен в силу физического отсутствия правообладателя, право собственности на недвижимое имущество следует установить за наследником, принявшим наследство.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ГАИ умерла ДД.ММ.ГГГГ, то установленный шестимесячный срок для принятия наследства, закрепленный в ст. 1154 ГК РФ, на момент рассмотрения иска истек. В связи с чем, за истцом следует признать право собственности на жилой дом по 

<

адрес>. 

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. 

Как указано ранее, ГАИ на основании решения Неверовского сельского Совета б/н предоставлен в собственность земельный участок на территории 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей б/н от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28).

В соответствии с положениями п.9 ст. 2 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» гсударственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Поскольку в судебном заседании установлено, что право собственности на земельный участок зарегистрировано за ГАИ в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о праве собственности, истец после смерти ГАИ фактически приняла наследство, то за истцом следует признать право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования. 

Также следует отметить, что в соответствии с пп.5 п.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ Земельный кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в том числе, на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. 

Исходя из изложенного, учитывая, что ответчик не имеет возражений по предмету заявленных требований, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок. 

Также истцом заявлены требования о признании за ней в порядке наследования права собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №

Как следует из выписки из ЕГРНИП на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. местоположением: 

<

адрес>, ГАИ является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на указанный земельный участок (л.д. 83-104). 

Из копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником 

<

данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером № является ГАИ (л.д.32). 

Между тем суд полагает, что ГАИ является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, поскольку свидетельство о праве собственности на долю, в котором указано, что за ГАИ зарегистрировано право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок, выдано в ДД.ММ.ГГГГ году, тогда как из выписки из ЕГРПНИ, представленной в ДД.ММ.ГГГГ году, следует, что ГАИ является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что истец фактически приняла наследство после смерти своей матери ГАИ, иные наследники не заявили своих прав, письменно поясняя, что не претендуют на наследство, суд приходит к выводу о том, что за истцом следует признать право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, оставшейся после смерти ГАИ 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении факта родственных отношений, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить. 

Установить, что ФИО1, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ года рождения в 

<

адрес>, является дочерью ГАИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по землях сельскохозяйственного назначения по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Таврический районный суд Омской области в течение одного месяца.

Судья