ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2018 года Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шамовой О.А.,

при секретаре Молошаг К.В., 

с участием истца ФИО4,

прокурора Руденко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6 (с учетом уточнения требований) о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрирован по месту жительства ответчик. По указанному адресу ответчик не проживает, членом семьи истца он не является, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Просит признать ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным основаниям.

Ответчик ФИО6 в зал суда не явился, о дне и месте слушания дела извещался своевременно, должным образом путем направления заказной корреспонденции, которая возвращена в адрес суда по истечении сроков хранения. 

Представители третьих лиц Отдела по вопросом миграции МУ МВД России по Железнодорожному району г.Красноярска, ОП №7 МУ МВД Росии «Красноярское» в зал суда не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с ч.1 ст.165,1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка в суд ответчика, уведомленного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, неполучение им почтовой корреспонденции - является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав. 

В связи с чем, с учетом изложенного, с согласия стороны истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Изучив доводы искового заявления, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, суд приходит к следующему.

Собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209 ГК РФ).

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Часть 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ говорит о том, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как установлено в судебном заседании, ФИО5 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости, а также представленным суду в полном объеме делом правоустанавливающих документов на указанную квартиру. Квартира приобретена истцом на основании согласия на оставление нереализованного имущества за собой от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела правоустанавливающих документов на спорную квартиру, ответчик приобрел ее на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, а впоследствии ДД.ММ.ГГГГ продал ФИО1 которая заложила ее в обеспечение своих обязательств перед истцом по договору займа, на основании которого на квартиру было обращено взыскание по ее долгам, и истец приобрел право собственности на нее на основании согласия на оставление нереализованного имущества за собой от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован старый жилец ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация ответчика в спорной квартире подтверждается также поступившей на судебный запрос адресной справкой.

Согласно объяснению соседки ФИО2., отобранному 

<

данные изъяты> ФИО3 в спорной квартире ответчик проживал около 6 лет, последний раз видела его две недели назад.

Между тем, согласно представленному истцом договору найма спорной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира сдана им внаем ФИО7 для проживания ее одной.

Как следует из содержания искового заявления, пояснений истца и не оспорено ответчиком, ответчик добровольно выехал из спорной квартиры и вывез свои вещи на иное место жительства, намерений проживать в данной квартире не выражал, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру не участвует, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением с собственником не заключал.

При этом ответчиком возражений относительно исковых требований не представлено, как и доказательств временного характера отсутствия его в спорном жилом помещении, несения расходов по содержанию жилого помещения, оплаты коммунальных услуг, а также наличия соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорной квартире не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, в содержании квартиры участия не принимает, общего бюджета с ним не имеет, самостоятельно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

В связи с изложенным суд удовлетворяет требования ФИО5 о признании ФИО6 прекратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

П.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с положениями Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года №3-П «По делу о проверке конституционности ч.1 ст.54 Жилищного кодекса РСФСР» и пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.

Решение о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО6 прекратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, со дня вступления решения в законную силу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в суд, принявший заочное решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Шамова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.