№ 2-881/2025 (10RS0016-01-2025-001323-26)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2025 года гор. Сегежа

СЕГЕЖСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ 

в составе председательствующего судьи Ткачук Н.А.,

при секретаре Таркан А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» к администрации Сегежского муниципального округа о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с заявлением по тем основаниям, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... находится на праве собственности у неизвестного лица. Истец надлежащим образом выполняет принятые на себя обязательства по предоставлению коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению, собственник помещения указанные услуги не оплачивал, в связи с чем за период с 01.08.2021 по 31.01.2023 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение в общей сумме 34404,29 руб. 

На основании изложенного истец просил взыскать с наследника (собственника) указанную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 

В процессе рассмотрения дела по существу к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Сегежского муниципального округа.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу положений ч. 2 и 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе плату за коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... находится в реестре муниципальной собственности, что подтверждается ответом администрации Сегежского муниципального округа от 18.07.2025. В Едином государственном реестре недвижимости данных о собственнике указанного помещения не имеется, сведения о собственнике помещения в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» также отсутствуют.

Из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по спорному адресу в форме заочного голосования от 27.11.2012 следует, что собственниками помещений было принято решение о внесении платы за коммунальные услуги (в том числе холодное, горячее водоснабжение, отопление, водоотведение и электроэнергию) непосредственно ресурсоснабжающим организациям.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

За период времени с 01.08.2021 по 31.01.2023 обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение по спорному адресу не исполнялись, в связи с чем образовалась задолженность в общей сумме 34404,29 руб., что подтверждается представленным суду расчетом. 

12.09.2023 мировым судьей судебного участка № 2 Сегежского района Республики Карелия, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка №1 Сегежского района Республики Карелия, отказано АО «Сегежский ЦБК» в выдаче судебного приказа о взыскании спорной задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся по указанному выше адресу, с зарегистрированного по указанному адресу ФИО1. 

Согласно приложенной к иску справке ООО «Расчетный центр», ..., находящейся в муниципальной собственности, с 17.10.1986 был зарегистрирован ФИО1, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения. Вместе с тем, из ответа ОМВД России «Сегежский» от 15.07.1923 следует, что ФИО1, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, в регистрации на территории Российской Федерации не значится.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению за счет собственника жилого помещения, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 34404,29 руб.

Статья 98 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, учитывая изложенное суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 

Руководствуясь статьями 98, 194-199, 232-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» удовлетворить.

Взыскать с администрации Сегежского муниципального округа (ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение, образовавшуюся за период с 01.08.2021 по 31.01.2023 по адресу: 

<

...>/2, в размере 34404 (Тридцать четыре тысячи четыреста четыре) рубля 29 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Ткачук

Мотивированное решение в порядке ст. 199 ГПК РФ

изготовлено 22.08.2025