УИД 63RS0№-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2024 года 

<

адрес>

Центральный районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Апудиной Т.Е.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

при участии представителя истца ФИО5,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО УК "АТП Сервис" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт, 

УСТАНОВИЛ:

ООО УК "АТП Сервис" обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт.

В обоснование своих требований указав, что ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ являются совместными собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки ООО УК «АТП Сервис» и сведениями из ЕГРН.

Согласно выписке к лицевому счету №, задолженность по оплате взносов капитальный ремонт общего имущества МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляя 57 314,34 руб., пени в размере 6 114,55 руб.

Согласно переданной в августе 2020 года Некоммерческой организации «Региональный оператор 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта» оборот сальдовой ведомости, задолженность у ФИО1 и ФИО2 составляет 39 202,83 руб., соответственно данная задолженность была выставлена в основной платежный документ ООО УК «АТП Сервис». 

На основании изложенного истец с учетом уточнения просил взыскать задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 57 314,34 руб.; пени в размере 6114,55 руб.; а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2102,87 руб.

В ходе рассмотрения дела определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечен – НО "Фонда Капитального Ремонта".

Представитель истца ООО УК "АТП Сервис" ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить и взыскать с ФИО1, ФИО2 задолженность по взносам за капитальный ремонт.

Ответчик ФИО2, в судебном заседании исковые требования не признал, полагал, что НО «ФКР» при передаче ООО УК «АТП Сервис» имеющихся у него документов и информации, была передана оборотно-сальдовая ведомость за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на основании которой истец, за пределами срока исковой давности, неправомерно взыскивает задолженность перед НО «ФКР» в размере 39 202,83 рублей, просил применить положение ст. 333 ГК РФ к неустойкам по задолженности.

Иные лица, участвующие в процессе в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> осуществляет ООО УК «АТП Сервис» на основании протокола общего собрания собственников жилья № от ДД.ММ.ГГГГ. 

У суда не имеется оснований сомневаться в том, что обязательства по содержанию мест общего пользования, организации предоставления коммунальных услуг истец исполняет качественно и в срок. Факт неисполнения возложенных на управляющие компании обязанностей при рассмотрении настоящего дела не установлен.

Фонд капитального ремонта формируется на специальном счете, владельцем которого является ООО «АТП Сервис».

Ответчикам ФИО1, ФИО2 принадлежит с ДД.ММ.ГГГГ на праве общей совместной собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 73,6 кв.м. с КН 63:09:0301083:1444, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Для исполнения ответчиками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт как собственника помещения в указанном многоквартирном доме, ООО «АТП Сервис» предоставляются платежные документы, на основании которых ФИО1, ФИО2 подлежит оплачивать взнос на капитальный ремонт ежемесячно.

Однако ответчики не исполняют своих обязанностей по уплате взносов на капитальный ремонт, никаких возражений, в том числе по начислениям, не предъявляет.

Истцом была представлена сверка расчетов с жильцами на оплату взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 39202,83 руб. (сумма долга, которую передал Региональный оператор 

<

адрес>), а также представлен расчет по задолженности ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 57314,34 руб., пени в сумме 6114,55 руб.

Ответчики правильность расчета не оспаривали. 

Поскольку до настоящего времени ответчиками задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не погашена, суд считает заявленное требование о взыскании задолженности обоснованным.

Между тем, суд соглашается с доводами ответчика о пропуске истцом срока исковой давности в отношении части задолженности.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, в силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" от ДД.ММ.ГГГГ, согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям.

В соответствии с п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ исковой давности" по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Судом установлено, что ответчиками не исполняется обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт, начиная с августа 2014 года.

ООО УК «АТП Сервис» ранее обращался к мировому судье с заявлением о взыскании с ФИО1, ФИО2 указанной выше задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57314,34 руб., пени в размере 6114,55 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1051,42 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Центрального судебного района 

<

адрес> вынесен соответствующий судебный приказ, который впоследствии отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно пунктам 14, 17, 18 названного постановления Пленума ВС РФ со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Суд принимает во внимание, что период взыскания задолженности, указанный в заявлении о вынесении судебного приказа с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, предъявлен и вынесен мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в пределах трехлетнего срока исковой давности. 

Учитывая, что после отмены определением мирового судьи судебного приказа, истец обратился в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ (почтовый штамп на конверте), учитывая положения ст.ст. 200, 204 ГК РФ), срок исковой давности начинается с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт подлежит удовлетворению частично за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 111,51 руб.

Частью 14.1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчиков пени за просрочку оплаты взносов за капитальный ремонт в пределах срока исковой давности подлежит удовлетворению и составит 3 354 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований, что составит 844 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу 

<

данные изъяты> задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 18111,51 руб., пени в размере 3354 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 844 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Т.Е. Апудина