Дело номер 2-798/2017 

Решение

 в окончательной форме 

изготовлено 11 октября 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2017 года г. Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего О.В. Луханиной,

при секретаре Л.О. Остапенко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами.

Истица проживала в совместном браке с ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ. Решением Мирового судьи Судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. Спора о разделе имущества нет, так как между ними ДД.ММ.ГГГГ был заключен брачный договор. Согласно брачного договора ФИО1 принадлежит 2/3 доли квартиры, расположенной в 

<

адрес>, что подтверждается брачным договором, выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Брачные отношения между бывшими супругами прекращены, добровольно ответчик обещает сняться с регистрационного учета, однако, этого не делает. На основании вышеизложенного считает, что она является собственником 2/3 доли квартиры, 1/3 доля квартиры принадлежит ФИО6 (дочери). Брак между истцом и ответчиком расторгнут, совместно, они не проживают, в связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>

Обязать отдел по вопросам миграции МО МВД России «

<

адрес>» снять ФИО2 с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по доводам изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «

<

адрес>», третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства были извещены надлежащим образом.

В соответствие с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящий спор при имеющейся явке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилья.

Право пользования на жилое помещение как особый объект с особым правовым режимом может возникнуть лишь на основаниях и в порядке, предусмотренном гражданским и жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 12, 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другим федеральным законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В судебном заседании установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО1, ФИО6 в равных долях купили у продавцов трехкомнатную квартиру в керамзито- бетонном доме на втором этаже, с раздельным санузлом, все комнаты изолированные, полезной площадью 58,8 кв.м., жилой площадью 36,2 кв.м., находящуюся 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ состоящие в браке ФИО2 и ФИО1, заключили брачный договор № удостоверенный нотариусом Алейского нотариального округа Алтайского края ФИО4, согласно которого прекращен режим общей совместной собственности и установлен режим раздельной собственности на следующее имущество. В собственность ФИО1 переходит: 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> принадлежащую на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; вещи домашнего обихода, находящиеся в указанной квартире. В собственность ФИО2 переходит: автомобиль «

<

данные изъяты> 2012 года выпуска, регистрационный номер №; гараж принадлежащий ФИО2 на основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1, 1/3 доля квартиры по указанному адресу принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО6, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Свидетельства о расторжении брака № выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> межрайонным отделом ЗАГС управления ЗАГС Министерства юстиции Алтайского края, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака Мирового судьи Судебного участка № 

<

адрес>, о чем составлена запись акта о расторжении брака №.

Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, по настоящее время.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ не является членом семьи истицы.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) – собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями п.13 Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года номер 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» - по общему правилу, в соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). 

ФИО2 не является членом семьи собственника квартиры по адресу: 

<

адрес>, в указанной квартире принадлежащей истцу не проживает, общее хозяйство с ней не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, не старается сохранить за собой право пользование жилой площадью.

Согласно частям 1,2,3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательствами. 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, по собственной воле и не реализовал свое право на пользование жилым помещением, принадлежащим истцу.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением и в данной части требования истца подлежат удовлетворению.

Удовлетворяя требование истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, суд отказывает в удовлетворении требований о возложении обязанности на отдел по вопросам миграции МО МВД России «

<

адрес>» снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства, поскольку регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. 

Согласно п. «е» ст.31 Правил снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года номер 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При этом органами регистрационного учета являются органы внутренних дел либо в определенных случаях органы местного самоуправления.

Таким образом, требование о снятии с регистрационного учета разрешается в административном порядке, а не в порядке гражданского судопроизводства.Кроме того, указанные требования заявлены к третьему лицу, а не ответчику по делу.

Истцом в соответствии со ст.11 ЖК РФ выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о признания утратившим право пользования жилым помещением, что в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения…» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения. 

В связи с чем, суд считает возможным вынести решение об частичном удовлетворении требований истца, которые основаны на законе. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части заявленных требований ФИО1 отказать.

Решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес> является оснвоанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течении месяца.

Судья: О.В. Луханина

Решение не вступило в законную силу