Дело № 2-244(2018)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2018 года с.Ключи 

Ключевский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Григорьевой Т.Н., при секретаре ФИО3, с участием помощника прокурора Тюменцева Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении, указав, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. С марта 2011 года в принадлежащем ей доме стал проживать ответчик в связи с возникновением у них личных отношений. Брак между ними не заключался, членом ее семьи ответчик не является. В настоящее время личные отношения между ними прекращены, общее хозяйство не ведется. Ответчик не работает, постоянного дохода не имеет, живет за счет ее хозяйства и доходов. Каких-либо законных оснований права пользования жильем у ответчика не имеется. В добровольном порядке освободить занимаемое жилое помещение отказывается. При этом ответчик систематически нарушает ее права и законные интересы: устраивает скандалы, пьяные дебоши, бесхозяйственно обращается с жилым помещением. На регистрационном учете по месту жительства по данному адресу ответчик не состоит.

В связи с чем, истец просила признать ответчика не имеющим права пользования жилым помещением и выселить из принадлежащего истцу жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, просила выселить ответчика из жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Дополнительно пояснила, что решением Ключевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выселен из спорного жилого помещения. Однако с 2011 года ФИО2 проживает в доме истца. В настоящее время они прекратили фактические брачные отношения, общее хозяйство не ведут, совместное проживание стало невозможным. Ответчик не работает, выпивает, ведет себя агрессивно, на ее просьбы освободить жилое помещение отвечает отказом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не предоставил. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение пом.прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещение наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 статьи 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела истец является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6,7). 

Решением Ключевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выселен из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. 

С 2011 года и по настоящее время ФИО2 проживает в жилом доме истца по адресу: 

<

адрес>, что следует из пояснений истца и не оспаривается ответчиком. На регистрационном учете по месту жительства по данному адресу не состоит (л.д.15), членом семьи истца и собственником спорного жилого помещения не является, общее хозяйство с истцом не ведет, в добровольном порядке выселиться из жилого дома не желает, соглашений о пользовании жилым домом между сторонами не имеется. 

Как следует из пояснений истца, стороны состояли в фактических брачных отношениях, которые в настоящее время прекращены. Доказательств иного суду не представлено.

Ответчиком в досудебном порядке от истца получено требование о выселении из жилого помещения, которое им до настоящее времени не исполнено (л.д.8).

Поскольку ФИО2 не является членом семьи истца, самостоятельного права собственности на спорную квартиру не имеет, а также учитывая, что между сторонами не достигнуто соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца. Кроме того, суд учитывает, что ответчик, проживает в доме против воли собственника, нарушает его права и это право подлежит защите.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ключевский районный суд в течение месяца.

Председательствующий судья Т.Н.Григорьева

Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2018 года