№ 2-3799/2021

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2021года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе председательствующего Л.В.Икаевой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи К.О.Голиковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» г. Челябинска к ФИО1, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, 

установил:

УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» г. Челябинска, мотивируя неисполнением собственником жилого помещения обязательств по его содержанию и указывая на фактическое принятие ответчиками наследства после смерти ФИО7 обратилось в суд с иском ФИО1, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 27229 рублей 98 копеек и пени в сумме 4667 рублей 67 копеек, соразмерно доле в праве собственности на жилое помещение и возместить расходы по уплате государственной пошлины-1156 рублей 93 копейки.

В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежит ответчикам на праве долевой собственности. Ответчики ненадлежаще исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, что привело к образованию указанной задолженности.

Истец ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» в судебное заседание своего представителя не направил, в материалы дела представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО1, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежаще. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, поскольку возвращение в суд неполученного адресатами заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта. В силу ст. 9 Гражданского кодекса РФ, ст. 167 ГПК РФ ответчики, будучи надлежаще извещенными, приняли на себя последствия не явки в судебное заседание.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

На основании статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Действующим законодательством установлено, что плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (статья 154 Жилищного кодекса РФ ).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и подтверждено материалами дела квартира по адресу г.Челябинск, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ принадлежала на праве долевой собственности ФИО1 и ФИО7 по 1/2 доле в праве за каждым, что подтверждено сведениями ЕГРН и свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д. 9-11).Согласно расчету задолженности по техническому обслуживанию указанного жилого помещения, содержанию общего имущества имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 27229 рублей 98 копеек, на которую истцом начислены пени в сумме 4667 рублей 67 копеек (л.д.13-29).

Полномочия ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» подтверждены выпиской из протокола внеочередного общего собрания собственником помещений в МКД по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и Уставом ( л.д.30-39).

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти. На дату смерти ФИО7 был зарегистрирована по адресу г.Челябинск, 

<

адрес>. (л.д.8,54).

Согласно справкам ООО ПЖРЭО Курчатовского района в квартире по адресу г.Челябинск, 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1 и ФИО2. Ответчики ФИО4 и ФИО3 зарегистрированы по адресу г.Челябинск, 

<

адрес>( л.д. 7-8). 

Из наследственного дела№ нотариуса нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области ФИО8 известно, что наследство после смерти ФИО7 приняли супруг- ФИО1 и дети наследодателя- ФИО3 и ФИО2 Мать наследодателя- ФИО4 от принятия своей доли наследственного имущества отказалась.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ квартира г. Челябинск, 

<

адрес> принадлежит на праве долевой собственности ФИО1- 2/3 (1/2 +1/6) и по 1/6 доле ФИО2 и ФИО3. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ является несовершеннолетней, поэтому её обязанности по оплате коммунальных услуг возлагаются на отца- ФИО1 Соответственно доля ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 составляет 5/6 (2/3+1/6). В период возникновения задолженности квартира принадлежала на праве долевой собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3

Факт пользования услугами по содержанию жилого помещения, а также коммунальными услугами, оказанными управляющей организацией ООО УК "ПЖРЭУ Курчатовского района", ответчиками не оспаривается, как и наличие самой задолженности, поэтому требования подлежат удовлетворению в отношении ответчиков ФИО1, ФИО2 и ФИО3

С ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 надлежит взыскать задолженность за коммунальные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22691 рубль 65 копеек и пени в сумме 3889 рублей 73 копейки. С ФИО3 подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4538 рублей 33 копейки пени в сумме 777 рублей 94 копейки.

ФИО4 от принятия своей доли наследственного имущества отказалась, поэтому в иске к ней надлежит отказать.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Уплата истцом государственной пошлины в размере 1156 рублей 93 копейки подтверждена платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № ( л.д.5). Соразмерно долям в праве собственности расходы по госпошлине возлагаются на ответчиков в следующих суммах : ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2,- 964 рубля 11 копеек, с ФИО3 -192 рубля 82 копейки.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» г. Челябинска удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» г. Челябинска задолженность за коммунальные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22691 рубль 65 копеек и пени в сумме 3889 рублей 73 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 964 рубля 11 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» г. Челябинска задолженность за коммунальные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4538 рублей 33 копейки пени в сумме 777 рублей 94 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 192 рубля 82 копейки.

В иске к ФИО4 отказать в полном объеме. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме, в Челябинский областной суд через Курчатовский районный суд, постановивший решение.

Председательствующий: Л.В. Икаева 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ