Дело № 2-319/2020

24RS0029-01-2020-000314-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2020 года пгт.Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Чижиковой О.В.,

с участием помощника прокурора Козульского района Закревской Е.И.,

при секретаре Кацаповой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, действующей в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5, действующая в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес> 

Мотивируя требования иска тем, что истцы, на основании договора купли-продажи, являются собственниками квартиры и земельного участка, по 1/5 доли в праве расположенных по вышеуказанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована ответчик. Ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей и имущества в квартире не имеет, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом её семьи ответчик не является.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и своевременно, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования иска поддерживает.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще и своевременно, просила рассмотреть дело в её отсутствие, требования иска поддерживает.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще и своевременно. 

Третье лицо МП ОМВД России по Козульскому району в судебное заседание не явилось, извещено надлежаще и своевременно. 

Выслушав заключение помощника прокурора Закревской Е.И., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно п.п. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).

В порядке ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истцы ФИО4, ФИО5, действующая в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками квартиры, по 1/5 доли в праве и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учёте состоит в том числе, ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из сообщения начальника ОМВД России по 

<

адрес> от 29.06.2020г. следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на территории 

<

адрес> не проживает.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением истцов, поскольку ответчик ФИО6 не является членом семьи истцов, не ведут совместное хозяйство, не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходы на его содержание, наличие у неё регистрации по месту жительства в принадлежащей истцам квартире нарушает их права на владение и пользование квартирой в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии с подп. «е» п. 31 Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требования иска подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО5, действующей в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу

<

адрес>

Снять ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья: О.В. Чижикова

Мотивированное решение изготовлено: 12.10.2020